グレーシアタワー二俣川ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

グレーシアタワー二俣川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目５０番１他（地番）
交通：相模鉄道本線　二俣川駅　徒歩2分
間取：1LDK（2戸）～4LDK（47戸）
面積：38.00平米～87.87平米
売主：相鉄不動産株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート（住宅管理組合）、相鉄企業株式会社（全体管理組合）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3542: 匿名さん]

>>3531 購入希望さん

詳しくは直接モデルルームで伺った方がよろしいかと思いますが、4100万〜5200万といった感じだと思います。

[3543: 匿名さん]

>>3540 マンション検討中さん

瞬間蒸発

瞬間蒸発

って大騒ぎしないの？

[3544: 購入希望]

>>3542さん
高っ！！！どうもありがとうございました。

[3545: 匿名さん]

>>3543 匿名さん

マンション買ったことないでしょ。
この戸数なら半年で完売したら瞬間蒸発だよ。
3カ月で完売するだろうから、瞬間蒸発ではなく、超瞬間蒸発。

[3546: 匿名さん]

>>3536 匿名さん

来ましたね。
昨今でも類を見ない開通するする詐欺。

[3547: 匿名さん]

超瞬間蒸発ですよ
延期なんて関係ありませんよ

[3548: 匿名さん]

>>3541 匿名さん
JRの刻む様な延期の仕方は実現性が強くなって来たと思いますね。

東急は綱島の用地確保と地盤改良に金がかかりすぎて…って事ですがあの辺まだトンネル掘っても無いのでそこんとこのトラブルはまだ織り込んで無いですよ。
よって22年も無理だと期待しない方が良いです。
これまでの進捗や事業者対応から鑑みるに開通は早くて25年、遅いとリニア以降の30年もあり得ると見ています。

それまではJRで凌ぐしかないですね。

[3549: 匿名さん]

検討者＝とりあえず今まで費やしてた労力が勿体無いのと、簡単に代わりのマンションを見つけられないので様子見で登録にいく→そんな検討者ばかりだから結構な登録がある→営業マンに大盛況と煽られる→納得いかないままのせられて購入
デベ＝煽り引き延し作戦大成功

[3550: 匿名さん]

パークシティ武蔵小杉も第1期締め切り前の掲示板はこんな感じでした。
全戸登録確実って感じで。

全戸登録しなかったみたいだけど。

私たち検討者は煽りに乗せられないように、冷静に判断しましょ。

[3551: 匿名さん]

新横浜まで暫定開業とかないのかなぁ。ＪＲ直通とそれがあれば、東急直通は気長に待てるんだけど。

[3552: 匿名さん]

>>3551 匿名さん

私もそれが合理的だと思いました。
が、新横浜は相直線の分離駅ですが、何故か相鉄側に折り返す設計になっていません。東急側のみ。
相鉄側の発展の為の事業なのになんかおかしいんですよね…この計画。

多分新横浜までは相鉄側は先行してトンネル完成すると思いますが、羽沢から先に行けないというもどかしい状態がしばらく続くと思います。

[3553: 匿名さん]

>>3550 匿名さん

パークシティ武蔵小杉なんて人気物件出さないで、もっと売れてない物件だしなよ。

[3554: マンション検討中さん]

>>3539 購入希望さん

ホームページを見れば、おおよそわかると思います。
そんな部屋 ありません。

[3555: 匿名さん]

東京まで通勤する予定はなかったけど、新横浜は••••イタイ。
真剣に悩む。。。

[3556: マンション検討中さん]

建設中の相鉄直通新線、開業が1～3年延期へ　建設費も4000億円超に

http://search.yahoo.co.jp/search?p=%E7%9B%B8%E9%89%84%20%E5%BB%B6%E6%9...

[3557: 匿名さん]

登録確認事項にもちゃんと書いてあるよ。道路も鉄道も開業時期については変更があり得る、と。

[3558: マンション検討中さん]

一応ね。。
ぎりぎりまで発表遅らせたみたいで悪意を感じるんで。。

[3559: マンション検討中さん]

今までに、このマンション価格の高さを指摘していました。
都心直通線が開通時期延期となり、完売煽りはまだやるのでしょうか。この状態で完売したら、奇跡です。
新線開通するまで不動産価格は落ち着き、7割程度で買える価格になることは始めから指摘していたとおりになりそうです。二俣川価格はその程度なのに新線ご祝儀をタップリ盛った事で、バブルの塔は販売前に倒壊ですな。

[3560: マンション検討中さん]

2019年下期まで延期って。下手するとこれ以上遅れて最悪中止なんてことになったら、暴落間違いなしですよ。
こういうリスク含めたら今の価格の7割でも高い！

[3561: マンション検討中さん]

中止ならば、半値バーゲンでしょうね。