グレーシアタワー二俣川ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

グレーシアタワー二俣川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目５０番１他（地番）
交通：相模鉄道本線　二俣川駅　徒歩2分
間取：1LDK（2戸）～4LDK（47戸）
面積：38.00平米～87.87平米
売主：相鉄不動産株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート（住宅管理組合）、相鉄企業株式会社（全体管理組合）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3060: 通りがかりさん]

ここは瞬間蒸発だよ。

[3061: 匿名さん]

ここは、瞬間蒸発?
北側は売れ残りあるだろうな。

[3062: マンション検討中さん]

下層以外はほぼ売り切れだったよ
２期ないかもね

[3063: マンション検討中さん]

>>3056 匿名さん

まだ売り出してない？
すべて売りに出てませんけど

薔薇を一度は付けたけど辞めたのではないでしょうか？と言う意味です。
全体を見て不自然な空きだったので

[3064: 評判気になるさん]

>>3055 マンション検討中さん

ご報告ありがとうございました。

[3065: 評判気になるさん]

某経済誌に、近年の高層マンションでは、断熱性能の向上や換気システムの義務化に加え、猛暑や西日回避で、北東向きも需要が延びている、と言うような記事がありました。実のところ、こちらの物件、北東、北西の結露やカビについて、どの程度の覚悟が必要でしょうか？

[3066: マンション検討中さん]

7月30日時点で、薔薇の残が35ですか。7月10日に私が管理説明会出席の際数えたら、残38でした。つまりここ3週間で3つしか薔薇がつかなかったことになります。これは販売店にとって、かなり厳しい状況だと思います。
どこのマンションでも売り易い部屋はすぐ埋まりますが、条件の悪い部屋をいかに売るかが、腕の見せ所だと思います。条件の悪い部屋が1割弱残っていて、しかも3週間で3部屋しか売れないようでは、「瞬間蒸発」などあり得ないと思います。

[3067: 匿名さん]

>>3066 マンション検討中さん
完成って再来年でしょ。まだまだ時間あるよ。

[3068: マンション検討中さん]

事実に立脚した推論。　　説得力ありますね。

[3069: 匿名さん]

>>3066 マンション検討中さん

まだ、１戸も「売れて」ません。販売価格未定、販売時期未定って、相鉄、セコ過ぎる。満を持して発売する物件なら、もっと正々堂々と売ってほしい。

[3070: 匿名さん]

現時点で残っているところは、厳しいでしょうね。
鶴ヶ峰の悪夢が・・・。

[3071: 匿名さん]

>>3069 匿名さん

満を持してるからこそ、焦らすんですよ。
相鉄さんの売り方です。
私もグレーシア海老名の時に経験済みです。
やきもきするほど引っ張られるとますよ

[3072: 匿名さん]

>>3066
まだ販売してないんですけど？

[3073: 匿名さん]

脱字すみません。
↑やきもきするほど引っ張られると思いますよ。
です。

[3074: マンション検討中さん]

現時点で1割残りなら、
むしろ健闘しているのではないかと。

二俣で、この価格を考慮したら
一期で完売なんて厳しいでしょ。
抽選外れ組が、空き部屋に再応募する
かもしれないし、売主もそんなに
焦ってないんじゃないかな。

[3075: 購入者]

これだけ安く出したのにまだ40戸近くも残ってるんですか！？

鶴ヶ峰と相鉄、貧相すぎる仕様などなど、ネガティブ要素が複数ある中で価格の優位性で健闘したと思っていたのですが…

もう値下げでもなんでもいいですから早く完売してほしいです

近所の方に不人気マンションのレッテルを貼られ白い目で見られるのは勘弁願いたい！

[3076: マンション検討中さん]

7月18日のモデルルーム一般公開の時は薔薇のついていない部屋は47戸でしたので10日は38戸というのは意外と動きがあったんだなと思いました。

[3077: マンション検討中さん]

今後のスケジュール表をもらいました。
20日正式価格、販売住戸確定
27日登録申し込み開始
9月3日締切、抽選だそうです。

[3078: 匿名さん]

うーん、何だかもう冷めちゃったな。

[3079: 匿名さん]

ネタも尽きたのでパパッと売って終わりじゃない。