グレーシアタワー二俣川ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

グレーシアタワー二俣川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目５０番１他（地番）
交通：相模鉄道本線　二俣川駅　徒歩2分
間取：1LDK（2戸）～4LDK（47戸）
面積：38.00平米～87.87平米
売主：相鉄不動産株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート（住宅管理組合）、相鉄企業株式会社（全体管理組合）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2768: 匿名]

現実は、事業協力者の願望とは違っているのではと思い始めたのは私だけ？

[2769: 匿名さん]

シティタワー武蔵小杉は72平米9000万円オーバーとかまで価格上げてて最早異次元の物件。

[2770: 匿名さん]

>>2767 匿名さん
あそこは暴利を貪りすぎだなぁ。

[2771: 匿名]

武蔵小杉は供給過剰なのに、調子に乗りすぎた結果。

[2772: 匿名さん]

>>2719 匿名さん

タワマンの寒い日ペアガラスでも
結露するよ

[2773: 匿名さん]

シティタワー武蔵小杉は置いといてパークシティ武蔵小杉はいいと思うよ。妻も私も横浜勤務だし妻の実家も近いので第一候補はこっちにしたけど、落ちたらパークシティ武蔵小杉にする予定。向こうの第一期が先だから欲しいゾーンがなくなると迷走するかも。

[2774: 匿名さん]

>>2760 マンション検討中さん

うちも こちらが 価格発表の日
わざわざ倍率聞きに行ったぐらい。

電話なんて一度もかかって来ませんよ。

[2775: 匿名さん]

>>2754 匿名さん
本当に？
一度も電話なんてかかって来ない。

[2776: 匿名さん]

>>2775 匿名さん

私はアンケート提出しなかったからてすよ。

でも、高倍率確実なのに、更に倍率増やすべく、営業活動しないてすよね。

[2777: 匿名さん]

最近LowEの話題が多いですが、北側住戸がかなり売れていないため、販売店の釣りスレのような気がして仕方ありません。
私は現在あるタワマンの南側高層階に住んでいます。LowEですが、夏は室内温度かなり高くなります。また、以前はLowEのないマンションに住んでいました。7階建てでしたが、高台に位置していたため、直射日光は遮るものなくバッチリ入ってきました。しかし、今のタワマンと変わらず、エアコンをつければ、十分冷えましたし、いったん冷えれば、断熱効果が高いため、エアコンが「がんばってる」という感じがしませんでした。
要は、日本の夏は、高温多湿なもので、LowEの有無による相違はあんまり感じませんでした。
最後に、誰も書かないLowEの欠点をお知らせします。LowEガラスはガラスの中に薄い金属を封入して（私のタワマンは鉛が入ってます）赤外線を反射するものですが、まわり中に金属の被膜を張りめぐませるということは、室内に電波が入りずらくなり、窓から離れると携帯電話が入りずらくなります。長周期になるほどその影響は大きく、いまはあまり聞かなくはなりましたが、AMラジオは雑音だらけで、かなり聞きずらいです。

[2778: 匿名さん]

>>2776 匿名さん
頻繁に どういった内容の電話ですか？

[2779: 匿名さん]

>>2769
擁護してないで、シティタワー武蔵小杉を買ってやれ。

[2780: 匿名さん]

中古タワーLowE無しの南東角の空き部屋を見たけど、完全にサウナでした。50度って書き込みありましたが、それくらいはありそうだった。
試しに行く事をお勧めする。ちょうど夏だし。

[2781: 匿名さん]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[2782: 匿名さん]

しかし今ごろLow-Eで騒ぐって。。
１０年前のみなとみらいフォレシスでLow-Eペアガラス付いてた凄い、とかならともかく。
断熱性云々ならペアガラスどころか3枚、4枚複合も国際標準で出てるというのに。。
＞『日本の窓は中国の最低基準以下』
http://www.homes.co.jp/cont/press/opinion/opinion_00095/

[2783: 匿名]

玄人気取り。。

[2784: 匿名さん]

ここがLowe入れなかった理由は単純でコスト削減のためでしょ

相鉄のマンション買うならそのくらいは皆様許容範囲なのでは？

ましてや超マイナー駅の二俣川駅にあるマンションを買うくらいなんですからそのくらいチープになることは覚悟するのが当然のこと

室内の仕様の低さも全て物件の価格に転嫁されてようやく我々庶民が買える価格になったわけで

私はむしろこの安っぽさを誇りに感じてますよ笑

[2785: 通りがかりさん]

>>2782 匿名さん

ブランズタワーみなとみらい、もLOWEじゃないよね。
西は悲惨だよ。

[2786: 匿名さん]

>>2784 匿名さん

おっしゃる通り。それが、グレーシアなんです。

[2787: マンション検討中さん]

来週末は抽選説明ですね。
ネットでどんなものかと検索してみると
出来レースだったり、公平に見えるように行われるとか、不安な事が多く書かれていました。
ここもやっぱりそうなのかな…