グレーシアタワー二俣川ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

グレーシアタワー二俣川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目５０番１他（地番）
交通：相模鉄道本線　二俣川駅　徒歩2分
間取：1LDK（2戸）～4LDK（47戸）
面積：38.00平米～87.87平米
売主：相鉄不動産株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート（住宅管理組合）、相鉄企業株式会社（全体管理組合）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2748: 匿名さん]

>>2740 匿名さん

2735です。
まあ二俣川ですよね。6000万円出せば徒歩圏内で万騎が原の庭付き一戸建て買えちゃいますからね。よう分からん。
前スレで坪300万円とかの話になってたので、はなっからテーブルにも乗らなかったのですが。250万円の声を聞くと。

[2749: 匿名さん]

>>2746 匿名さん

それは、この物件が確実に価値が上がることを言ってるのですか？

皆さん、その点を知りたくていろいろと書き込んでいるように思いますが。

[2750: 匿名さん]

>>2741 匿名さん
人気もあり 価格安いと思います。

[2751: 匿名さん]

>>2742 匿名さん
安すぎとはいわないまでも妥当でしょ。
田園都市線沿線にあると言いうだけが取り柄のマンションで6000万円とかざらにあるから。

[2752: 匿名さん]

やっぱり価格安すぎだろ。

[2753: 匿名さん]

>>2747 匿名さん

2745です。
確かに速くはないですが、丁度前にポイントがありますね。気になるならやめといたほうが良いですよ。音については、精神状態や性格で捉え方が全く人によって違うので。
って現地確認して気になるってなら、他にここで何を得ようと。。

[2754: 匿名さん]

>>2750 匿名さん

人気あって、高倍率の必死の状況の場合でも、保留にしている客に、セールスさんからひっきりなしに電話かけてくるものでしょうか？

他の人気物件を経験したことがないので、経験ある方教えてください。

ちなみに、私が以前、別のマンションモデルルーム行ったときは、結局、すぐに完売にならなかった物件でしたが、今回と同じように、頻繁に電話かかってきました、

[2755: 匿名さん]

>>2753 匿名さん

営業がいってる防音について、皆さまのご意見を聞きたいと思いました。

[2756: 匿名さん]

>>2752 匿名さん

なにを根拠にですか？

[2757: 匿名さん]

>>2747 匿名さん
いずみ野線の音はかなり気になるかと思います。
であれば、反対側を選べば良いだけですけどね。

[2758: 匿名さん]

>>2755 匿名さん
北側はアウトでしょ。

[2759: 匿名]

>>2754 匿名さん

え？営業から頻繁に電話かかってくるのですか？
初めて知りました。
全然高倍率じゃないということじゃないでしょうか。

[2760: マンション検討中さん]

営業さんから、全くかかってきません。
むしろ、私が倍率が気になってかけたいくらいです。

[2761: 匿名さん]

人気かどうかなんて一要素に過ぎないよ。そんなもので家を決めたら駄目でしょ。踊らされてる可能性もあるし。
駅直径、抜けてる、東横延伸といったメリット、Lowe無し、全熱交換無し、長期優良無し、個人的に３倍無しのデメリットの中でどうジャッジするかだと思う。
ネガじゃなくて事実のデメリットに対して目を瞑るのは変な話。
検討してますが、ここにはちょっと付いていけないかな私はですけど。

[2762: マンション検討中さん]

>>2761 匿名さん

もう来なくていいです。

[2763: 匿名さん]

>>2761 匿名さん
やっぱムサコですかね。

[2764: 匿名さん]

基本的にタワマンは軽く作らなければいけないので遮音性は不利ですよね。
もちろん子供が飛び跳ねればドスンと音と振動が伝わります。
また意味不明の音、例えばコツーンコツーンと壁から音と振動がするなと気にしていて、どうやら掃除機のヘッドを巾木に衝突させた音らしいと分かって変に納得したり。。
人間、不明な音はよけいに気になるものです。

[2765: 匿名さん]

検討者がメリットとデメリットを整理してこそ検討者掲示板の意味合いが深まるのでは？事実のデメリットは貴重な情報だし、よもや全員が全員１００％購入を決めてはいないでしょ。つーか検討しているけど買わない可能性が高い位の方を排除しちゃいけないのではないかい？私も悩み中で、悩んでるからこそ情報収集している訳だし。
購入を決めたら当方はもうこの掲示板には来ないと思う。後買うと決めたら蒸発するとか倍率が怖くてそんな迂闊な事言わないかな。正直蒸発するって発言はどんな立場の方が言っているのか良く分からないです。

[2766: 匿名さん]

天井高2.45mって、分譲マンションとしては最低水準だね。

[2767: 匿名さん]

>>2763
シティタワー武蔵小杉って竣工してるにも関わらず、半分も売れ残ってるから是非買ってあげて下さい。