グレーシアタワー二俣川ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

グレーシアタワー二俣川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目５０番１他（地番）
交通：相模鉄道本線　二俣川駅　徒歩2分
間取：1LDK（2戸）～4LDK（47戸）
面積：38.00平米～87.87平米
売主：相鉄不動産株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート（住宅管理組合）、相鉄企業株式会社（全体管理組合）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2548: 匿名さん]

>>2546 マンション検討中さん

まあ、お金持ちのボンボンでは、ありませんか!!そんな太っ腹なお祖父様がいらっしゃるなんて、羨ましいわ！でも、それだけ出していただけるなら、他にやりようがあるような気もしますが…。

[2549: 匿名さん]

>>2546 マンション検討中さん
後から税金かからないよう気をつけて下さいね。

[2550: 匿名さん]

>>2546 マンション検討中さん

羨ましーい

[2551: 匿名さん]

>>2546
8000万くらい出して貰うの？

[2552: 匿名さん]

>>2542 匿名さん

年収1,500万円が最低ラインだと、
平均では2,000万円くらいですかね。
年収上位0.5%以下。
すごいですね。
そりー、安いって言うわけだ。

[2553: 匿名さん]

>>2552 匿名さん

40代で、年収1500万とすると、１馬力なら勤務医、２馬力なら地方公務員でも、そんなものでしょう。ま、そのくらいでないと、二俣川の自力購入は、無理じゃないですか。

[2554: 匿名さん]

>>2553 匿名さん

年収1000万で二俣川なんか買ったら、下手をすれば隠れ貧困になっちゃうかもね。

[2555: 匿名さん]

>>2545 匿名さん

でしょうね。そういう思惑は有ると思いますよ。
相鉄本線の街並みを見ても、或いは二俣川の街並みを見てもステータスが有る所とは到底思えませんからね。。
むしろ貧乏村落が適切かな。。
駅前が変わるって言っても街全体からするとスズメの涙位の変化ですし。

[2556: 匿名さん]

そうですよね。
実質実態をよく見極めましょう。
たった１人しかいない親からの生前相続が
二俣川集合住宅なんて悲しすぎます。

[2557: 匿名さん]

武蔵小杉のタワーマンションでさえ、世帯収入が1000～1500万円なのに、それを凌駕するとは・・・

[2558: 匿名さん]

>>2557 匿名さん
調査対象となった、購入者の年齢や人数にもよりますから、一概には、比べられないでしょうね。でも、高価格の住宅を購入する層は、子どもの教育や自分の老後にも、それなりにお金をかけたいでしょうから、ローンを返したらカツカツというわけにはいかないことでしょう。

[2559: 匿名さん]

こんなとこで、ネガッても倍率は下がらないよー。

[2560: 匿名さん]

>>2559 匿名さん

何をネガと、感じていらっしゃるのかしら？

[2561: マンション検討中さん]

>>2545 匿名さん

そうなんですよ。

なぜ今なのかですよ。
JRの直通計画が延期したので、タイミングは悪いけど、マンション計画は遅らせなかったとなりますが、それならば直通ご祝儀価格の上乗せはダメですよ。

[2562: 匿名さん]

>>2559 匿名さん

ネガの意味を教えて下さい

[2563: 匿名さん]

>>2561 マンション検討中さん

ですね〜
JRが開通していれば多少この値段も合理性があったはずなんですが…相鉄も運が悪いですね。
まだ何も始まってないうちにこの値段で売る羽目になるとは…

因みに、このタイミングになったのは、この計画は横浜市の事業でもあるので税金が300億円余り投入されています。
そうです、これは公共事業なんです。
ですからいつまで経っても事業化にこじつけられない相鉄に横浜市が痺れを切らせて口を出してきた事が考えられます。

さっさと事業化しとけば材料費高騰を避けれて当初のスタイリッシュなデザインだったんでしょうがねー。

[2564: 匿名さん]

>>2563 匿名さん

なるほど。とすると、買う方は、大博打ですね。直通線開通後、現在の価格に見合うマンションとなっているか、はたまたマンションバブルが弾けて、現在の価格が、後世に語り継ぐ、伝説となっているか。興味深くは、あるけれど、自分の金を、その博打に張るのは嫌だなあ。

[2565: マンション検討中さん]

>>2551
家具も一式いれたら、それぐらいに
なると思います。相続税対策らしいです。私は、詳しいこと知らないけど。

[2566: 匿名さん]

年収1500万円って、仮に40歳台くらいの年齢であれば現実的には結構上位の方だと思います。
http://toyokeizai.net/articles/-/118815?page=2
医師や小企業経営者などならそれ以上行きますから、高額所得の方は会社員ではないでしょうね。
先日逮捕されたあっパラパーのタレント女医とかでも年収5000万らしいから、まあ持ってる方は持ってるでしょうが。
俺はたまたま丸の内の企業にいるけど年収は1いかない。同じビルに入ってる外銀のロビーなんかに入ると、30億くらい振込しといて、なんて携帯で話してる明らかにリタイア済だろうな爺さんとかうろうろしてるから、世の中持ってるやつは持ってると思う。ちょっと羨ましいよね。

[2567: 購入検討中さん]

うちは一馬力で2000万です。