グレーシアタワー二俣川ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

グレーシアタワー二俣川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目５０番１他（地番）
交通：相模鉄道本線　二俣川駅　徒歩2分
間取：1LDK（2戸）～4LDK（47戸）
面積：38.00平米～87.87平米
売主：相鉄不動産株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート（住宅管理組合）、相鉄企業株式会社（全体管理組合）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2447: マンション検討中さん]

ほんとの所 販売を遅らせた理由 知りたいです
売れ残りしない様に？
不人気でも構わないです 買いたい人達に
さっさと販売し 薔薇が付いていない
売れ残りを営業したらイイのに、、、。

[2448: マンション検討中さん]

>>2446 匿名さん
ほんと！ほんと！
何度も足を運んで 落選したら最低 最悪。
倍率保持者の意味ある？！
縁が無かった。では 納得行かないよ(泣)

[2449: 匿名さん]

>>2439 匿名さん

耐震構造セミナーがあるので、そこで質問してみるのもいいかもしれませんね。

[2450: 匿名さん]

>>2444 匿名さん
倍率が低い部屋って
何処でもいい訳じゃないですよ、、。

[2451: 匿名さん]

>>2446 匿名さん

相鉄不動産って要望書を溜めに溜めて一気に売り切るのが好きなデベだと思いますよ。
規模こそ違いますがグレーシア海老名でも同じことをやっています。
しかも海老名では倍率優遇をやらなかった。

[2452: 匿名さん]

欲しくない部屋を買う意味が分からん。当たるのも含めてご縁。

[2453: 匿名さん]

上下階で倍率が違ったら、倍率の低い方選ぶってことも可能ってこと。価格は多少違うけど、間取りは一緒でしょ、たんに倍率の低い部屋に移るなんてこと言ってないんだけどな。

[2455: マンション検討中さん]

>>2454
ありがとうございます。
既存物件は、補修マストでは無いみたいですね。マストだと日本中の高層建築の多くが補修することになるから物理的にも・費用的にも無理でしょうけど。

そういった意味では、今後認可を取るタワマンは、建築費アップで販売価格も上がっちゃうかもしれないのかな？となると、逆にこの時期の販売で良かったとも考えられますね。この物件は直接基礎だし、地盤的にも安定しているそうですし。

[2456: 匿名さん]

>>2451 匿名さん

二俣川のタワマンは、言わばグレーシアの顔。相鉄のメンツにかけても、売れ残りは出したくないはず。だから、いろいろと策を弄するのでしょう。もっともグレーシアというブランド名からして失敗だと思いますが。

[2457: 匿名さん]

>>2455 マンション検討中さん

なかなか 高層マンションの強固な直接地盤は無いので 地震には安心ですね。
杭を打ち込んで無いので 低コストに繋がっている？！

[2458: 匿名さん]

>>2456 匿名さん

失敗なんだ、、。
名前、、

[2459: 匿名さん]

>>2451 匿名さん

なるほど そうなんですね。
だから 販売時期を遅らせていて
今回も一気に売り出して完売。
って事ですね。

[2460: 匿名さん]

>>2458 匿名さん

正直なことを言って、すみません。これまでの実績から見ると、グレーシアというブランド名には、高級感も、ブランド力もないと思います。相鉄は、そう思っていないのかも知れませんが。そもそも、二俣川のドンキの上のマンションと区別がつきません。

[2461: 匿名さん]

>>2460 匿名さん

ららぽーとや、ラゾーナのような、商業施設の名前を先に決めて、マンションには、それにちなんだ名前を付けてもよかったのかも。商業施設がショボくては仕方ありませんが、まだ、希望は持てたかな。

[2462: 匿名さん]

>>2460 匿名さん

グレーシア海老名のスレに
グレーシアで 他に建つ予定のマンション
誰かご存知でしょうか？
って あったので
グレーシアブランドが好きな人も居るんだな。
と 思ったので

[2463: 匿名さん]

>>2460 匿名さん

グレーシア に タワー を付けた名前で
区別が付かない方 確かに居るかな。
ややこしいですよね。

[2464: 匿名さん]

>>2462 匿名さん

グレーシア海老名とは、中心価格帯が2000万円は、違うのでは？なので、同じブランド名でいいのかな？と、いうことです。

[2465: 匿名さん]

>>2464 匿名さん

何言ってるのかな？
酔っ払ってコメントしてますか？
貴方のコメント意味不明ですよ。

[2466: 匿名さん]

>>2464 匿名さん
なるほど、価格帯が違うのだから、別の呼称した方が良かったのでは、という事ですね。
でもそれは難しいですね。統一感持たせることはブランド戦略の基本です。どの業界でもそれは同じ。

[2467: 匿名さん]

>>2466 匿名さん

二俣川は、グレーシアシリーズの中では、破格のぼったくり価格です。二俣川駅近を並みの価格で売りたくないという、相鉄の並々ならぬ意志が感じられます。だとしたら、２流のイメージの!?のグレーシアブランドと統一感を持たせて困るのは、相鉄自身なのではありませんか？