グレーシアタワー二俣川ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

グレーシアタワー二俣川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目５０番１他（地番）
交通：相模鉄道本線　二俣川駅　徒歩2分
間取：1LDK（2戸）～4LDK（47戸）
面積：38.00平米～87.87平米
売主：相鉄不動産株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート（住宅管理組合）、相鉄企業株式会社（全体管理組合）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2263: 住まいに詳しい人]

ここが坪250と予想してたやつは、一から勉強した方がいいな。330でも竣工前完売していた。290はあまりに安い。抽選必至

[2264: 購入検討中さん]

ここの購入者は勝ち組ですね。

[2265: 匿名さん]

>>2264 購入検討中さん
勝ち組という言葉はすきではないが、給料がどんどん上昇している会社や職業に就いてるものも結構いると言うこと。
勤めた会社の業種や選んだ職業で決まる部分もあるから運もあるか。

[2266: マンション検討中さん]

>>2264 購入検討中さん
旭区の勝ち組がいいところですかね。

[2269: 匿名さん]

まあ、このタワマン自体は400戸ほどですから売れると思いますよ。
高齢世代の需要も確実にありますし。
ただ、相鉄の作戦『高齢世代の出ていった駅遠の古い戸建を外部の若い人に買わせる』というのは、虫が良すぎですね。
たまプラーザや青葉台のようなブランド力もないわけだし。

[2270: マンション検討中さん]

そこそこは売れるよ。ただ、価格は下がるのは必至。そんな事をこだわらないのもいるから。高い安いをこだわらないから、そんなの関係ね〜そこそこは半分程度で、そこからの積み増しがどうかなぁ〜

[2271: 匿名さん]

検討していない、あるいは検討しても買えない人ばかりの検討板!?

[2272: マンション検討中さん]

>>匿名さん
それはどこも同じ。
なのでネガが増える(>_<)

[2273: 匿名さん]

>>2269
青亜台住民お疲れ。

[2274: 匿名さん]

今、中古マンション指示は値下がり始めたところ。
つまり、価格はピーク。

二俣川に一生住んでも良い人、
値下がりしても良い人は買えば良いと思う。

他に比べて坪単価が安いのは、二俣川だから。

[2275: 匿名さん]

中古マンション指示 ✖️
中古マンション市場 ○

[2276: 匿名さん]

>>2268
あなたが気持ち悪い

[2277: 匿名さん]

>>2274 匿名さん

よく中古市場の中身をご存知で

業者かマンションマニアが多いのかな

[2278: マンション検討中さん]

2262さん、あなたのボーナスなんてどうでもいいし、金持ちって豪語するレベルでもない気が（笑）確かに、お金持ってる人は、色んな意味で沢山いると思いますね。

私は年収は並ですが、援助があるので、高層階の85を購入したいと思ってます。

[2279: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[2280: 匿名さん]

訂正
>>2278
親に6000万くらい援助してもらうのですか？

[2281: 評判気になるさん]

>>2274 匿名さん

中古は成約価格は下がってないよ。上がり続けている。ただし、在庫は増えている。

[2282: 匿名さん]

二俣川にグリーンラインが延伸される可能性は、どのくらいあるのだろうか？

[2283: 匿名さん]

作っても大丈夫なの。。
将来の財政、需要も考慮しないと。。
横浜市も遠くない将来、人口が減り始める。
2040年だと横浜市は６%人口が減少している(2010年との比較、川崎市はプラス3.5%)となっている。
https://ecitizen.jp/Population/Ranking/14

さらに、これからは退職引退世代も沿線に増えて続けるから、たまにしか電車に乗らない住民ばかりになる訳だし。。

[2284: 匿名さん]

大変そうですね。
2040年のことを考えてマンション買うのは。

がんばって理想の住まいを探し続けて下さい