グレーシアタワー二俣川ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

グレーシアタワー二俣川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目５０番１他（地番）
交通：相模鉄道本線　二俣川駅　徒歩2分
間取：1LDK（2戸）～4LDK（47戸）
面積：38.00平米～87.87平米
売主：相鉄不動産株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート（住宅管理組合）、相鉄企業株式会社（全体管理組合）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2182: マンション検討中さん]

先日、３倍優遇のアンケートを提出してきました。
希望部屋を第３候補まで書けるので当選したけどローン審査で落ちても、人気の部屋ならば次の人がすでに待ち構えてる状況です。

[2183: 匿名さん]

2182 マンション検討中さんの話から察するに
バラは×3ついてるんでしょうね。

[2184: 匿名さん]

>>2166 住まいに詳しい人さん
じゃあ、あなたが買えばよいと思うんだけど、買わないよね。
瞬間蒸発って、言い続けている人も同じ。
煽っている人はだれも買わない。

[2185: 匿名さん]

これだけ、煽りが横行しているんだから、
300とかっていう数字も怪しい気がするね。
この数字を信じるのはどうなのかな。

[2186: 匿名さん]

>>2178 匿名さん

ステーションブレミアとか、このマンションと同等の価格でしょ。

今は、暴落どころか、上がってますよ。

二俣川でねぇ…。

[2187: 匿名さん]

都市圏は路線価上がってて、相鉄は直通線控えてるのに、相鉄は路線価下落してて、二俣川ですら下げてるんだよね。
どこかで暴落しそうな怖さはある。

[2188: 匿名さん]

>>2187 匿名さん

ある意味買い時である事を示唆してるような気もするけど。

[2189: 匿名さん]

>>2187 匿名さん
税金安くなって良いじゃん。
路線価高いと結局は税金にかなり持って行かれるからな。

[2190: 匿名さん]

>>2189 匿名さん

同意

[2191: 匿名さん]

路線価は低いほどいい

[2192: 匿名さん]

資産価値も低くなるけどね

[2193: 購入経験者さん]

瞬間蒸発ねえ。。。。
おめでたいね。

７０Ａだけは確かにそうだけど。相鉄が値付けをミスったせいで。
あとは６５Ｂぐらいかな。。。

他はかなり苦労するよ。割高でもいいならいつでも買えます。

[2194: 通りがかりさん]

商業施設は相鉄ジョイナス、二俣川ジョイナスになる・・かも？

[2195: 匿名さん]

売ることを考えずに、
一生、二俣川に住みたい人は、気に入ったら、買えばよいんじゃない。

[2196: 匿名さん]

>>2195 匿名さん
普通売らないよ。
売る時はリストラされた時。

[2197: マンション検討中さん]

ホームページがリニューアルしたので、眺めていて気がついたのですが、
間取り案内が、倍率が低い イマイチ人気のない間取りでした。
当たり前なんですけどね。
これから、申し込んでも結構厳しい気がします。
3倍優遇は マストな気がします。

[2198: 匿名さん]

商業施設にブックカフェとか入ってくれれば良いのだけど。

[2199: 匿名さん]

この設備じゃ北西側は電車の音ウザそうだな
全体的に設備落としてコストカットand立地微妙であること考えるとやはり1割ほど高いなという結論になる

[2200: 匿名さん]

>>2198 匿名さん

同感です。
青山ブックセンターがマンションのブック監修に付くので商業施設にも入るんですかね？

[2201: 通りがかりさん]

商業棟の規模は17600平方メートル。比較対象は、池袋パルコ(19000m2)、新宿ルミネエスト(18000m2)、コレットマーレみなとみらい(17500m2)、新百合オーパ(16000m2)あたり