北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

[物件比較中さん [男性 40代]]

北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

北浜ミッドタワー
公式URL：http://www.kitahama311.com/shinchiku/K1404001/

所在地：大阪府大阪市中央区北浜２丁目２０番２（地番）
交通：京阪本線　北浜駅（直結）1分
　　　地下鉄御堂筋線　淀屋橋駅（地下直通）6分
間取：１LDK~3LDK
面積：43.12平米~155.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　京阪電気鉄道株式会社　京阪電鉄不動産株式会社　積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】

[837: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[838: 匿名さん]

>>835 金融投資家さん
公園が象徴ってマジか？
ところでお前の寝床はどこの公園なんだ？（笑）

[839: 匿名さん]

>>835 金融投資家

中之島タワーは買いだよ。
何でかっていうと、ミスター逆指標が買わないマンションだからだよ。

金融投資家のようなセンスの無い奴が推奨するマンションは絶対買わない方がいい。
ビンボーくじ引くようなものだからなあ。

[840: 匿名さん]

>>837 匿名さん

違いますよ。

[841: 匿名さん]

>>839 匿名さん

中之島タワーの話は他所でやってくれ。

[842: マンション検討中さん]

>>816
＞日差し強烈ですから

日差しは遮光カーテンで、クリアできるでしょう。

このお部屋は、アップしている画像からチラリと見えるザ・キタハマが真正面にくるからじゃないかな。
グクッーと斜めから写しているから分かりにくいけど。

タワマンのお見合い状態は、勘弁してほしいよね。


北浜ミッドタワーは、南西はアップル、南はプラウドだっけ？、東は大阪取引所（１８階くらいまで？）。
９月１７日のモデルルームオープンのときに、正確に把握できると思うけど・・・。

[843: 匿名さん]

>>841 匿名さん
同意。
ここ検討してる人が中之島に興味あるとは思えない。
荒らさないでほしいね。

[844: 購入経験者さん]

パークコートでない京阪タワーよりもパークハウスタワーの方が格上だと思う。

[845: 金融投資家]

>844

東京のパークハウスならね。

大阪のは、どこのデベも低レベルで揃ってると思うけどね。

あっ、東京のレベル、知らない人だったかな。。

[846: 匿名さん]

>>845 金融投資家さん

GFOの画像は？

[847: 匿名さん]

>>845 金融投資家さん
あんた度気運だわ

[848: 財政投資家]

金融投資家さんは　来なくていいです。

[849: 通りがかりさん]

>>848 財政投資家さん
賛成！！
荒らしたいだけで不必要な投稿者。

[850: 匿名]

ここは天神花火見れるのでしょうか？

[851: マンション検討中さん]

>844

そういえば、説明会の時に「京阪カラー」は全く出さなかったね。

[852: 周辺住民さん]

>>850

大川なので　北、北西向きは　見れます。
タワーマンションなので　ビューラウンジかみえる階は20階以上でないと限定されてくるとは思います。
近隣のタワーマンションから見てましたが、花火は見れますが　直接下から見るほうが　音とサイズの迫力が違います。

[853: 匿名]

>>852 周辺住民さん
ご丁寧にありがとうございます(^^)
まだ子供達が小さい為、ビューラウンジから観れたらと思います。
モデルルーム待ち遠しい。

[854: 周辺住民さん]

失礼しました　訂正です。　

北、北東、東向きです。

[855: 周辺住民さん]

ビューラウンジって通常、未成年は入れないと思いますけど。

[856: 匿名]

>>855 周辺住民さん
保護者同伴なら大丈夫です。

[857: 匿名さん]

>>849 通りがかりさん

金融投資家ってゴミのようなレスばかりして何がほしいの？

皆さんの怒りやヒンシュク？

何れにしても真面な者が、相手にするような人間ではないですね。

[858: 匿名さん]

>>857 匿名さん

あなたも相手にしないでいいよ

[859: 匿名さん]

坪単価まだですよね？

[860: マンション検討中さん]

平均坪単価３５０万です

[861: 通りがかりさん]

>>818 マンション比較中さん

資材プラスアルファの高騰で 、ずばり
２割ほど高くなって当然な感じがして
ますが。

原価がそのまま反映されないの って
商売の面白いところだと思います。

需要が中之島と変わらないのならば、
二割付近高く。

今週末に発表のアベノミクス政策が
成功ならば、三割超えも
あるいは失敗ならば、一割高くも
ありえるという
まぁ浮き沈みの大きな商売やね～

[862: マンション検討中さん]

>>860
＞平均坪単価３５０万です

そうすると、約６０平方（１８坪）で、約６３００万円ってことですね！

[863: 匿名]

高っ!!

[864: 匿名さん]

>>863 匿名さん
そうですか？
私は全く高いと思いませんが。
まあ人によりますね。

[865: 匿名さん]

インフレ来るなら、安い！
デフレのままなら、高い！

週末の政策で決まるのかよ

[866: 匿名さん]

>>865
おいおい、インフレなら高くてデフレなら安くなるだろが。笑

要はヘリマネするかしないかだろ？
まぁしないだろうから円高株安の流れは続くだろうなあ。

[867: 匿名さん]

>>866 匿名さん

865さんじゃないですが、
インフレ来るなら（今の価格でも）安い！
デフレのままなら（今の価格じゃ）高い！
って意味でしょ。

[868: 匿名さん]

①国が永久無利子債を1,000兆円発行して全額を日銀に買わせる。
②日銀から受け取った1,000兆円で既存の国債を償還する。
③国家予算から国債費が不要となりバラ色の日本の未来が広がる。
究極のヘリコプターマネー。

[869: 金融投資家]

>868

根本的な原因がわかってないね。
そんなことしても一時的なもので、
すぐにデフレ復帰するよ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[870: 匿名さん]

>>869 金融投資家さん
そんなのいいから、
GFO高層階からの画像はまだ？
ねえ、まだ〜？

[874: 金融投資家]

当たり前の話ですが、
楽しく長生きしたければ、
自分でそれなりの貯金ぐらいしておけということです。

他人に頼って長生きしようとは、
どれだけあつかましんだという話です。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[875: 金融投資家]

私の意見が間違っているというのであれば、
今の年金制度が破たんしないというシナリオをきちんと論理的に説明できる人はいますか？

誰もが破たんするのは知ってるくせに、
甘い蜜を妄想のように求めて言わないだけでしょ？

日本にこそトランプのようなビジネスが語れる政治家が必要なんですよ、
アベちゃんみたいなアホぼっちゃまじゃなくて。