北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

[物件比較中さん [男性 40代]]

北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

北浜ミッドタワー
公式URL：http://www.kitahama311.com/shinchiku/K1404001/

所在地：大阪府大阪市中央区北浜２丁目２０番２（地番）
交通：京阪本線　北浜駅（直結）1分
　　　地下鉄御堂筋線　淀屋橋駅（地下直通）6分
間取：１LDK~3LDK
面積：43.12平米~155.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　京阪電気鉄道株式会社　京阪電鉄不動産株式会社　積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】

[796: マンション検討中さん]

>>787 匿名さん

それとついでと言っては失礼かと思いますが、この画像は何階くらいからの景色になる
のでしょうか。

御存知でしたら、教えて頂けますか。

[797: 匿名さん]

高麗橋2丁目の野村の図面が流出してる！

[798: ご近所さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[799: マンション検討中さん]

>>787 匿名さん

土佐堀通の南側から撮影しないと全く意味ないじゃないの。大阪シティ信金の屋上から撮ってくださらない？

[800: マンション検討中さん]

>>795 マンション検討中さん

いや！

[801: マンション検討中さん]

>>796 マンション検討中さん

北浜ビジネス会館からですよ！
9階建ての貸会議室ですから、自分で好きな階から眺めてください。7階から上は、そないにかわりまへん。

[802: 匿名さん]

パークタワー北浜からの西側の部屋から見える景色です。
https://smp.suumo.jp/chukomansion/osaka/sc_128/pj_86090074/
スーモで売りにで出テル部屋の写真です。

ミッドタワーなら、中央公会堂も目の前ですし もっと綺麗ですかね。

[803: 匿名さん]

もう一枚

同じくパークタワー北浜から西側の景色です。


淀屋橋のアップルや肥後橋のNYタワーやらフェスティバルタワーみえますが、高いので全く問題ないですね。
綺麗な景色です。
パークタワー北浜より、ミッドタワーは少し西になるので、 もう少し近くに見えるかもしれませんが、 高層階なら綺麗な景色かなと思います。

[804: マンション検討中さん]

>>803 匿名さん

隠れてるザ北浜タワーの威圧感が半端ないやん。
パークタワー北浜があかんのは良くわかります！

[805: マンション検討中さん]

>>802 匿名さん

ていうか、北浜証券取引所ビルが邪魔なのがよくわかりました。東側はあかん。南側もあかん。やっぱり北側しかないやん。それも、高層階！
買うとこ限られる～！

[806: マンション検討中さん]

景色なんかどうでもええ。
BMW7シリーズはいらへんの？
最上階買っても平面駐車場の優先割り当てないの？
フェラーリもおかれへんのかい？

[807: 金融投資家]

[特定個人への批判投稿のため、削除しました。意見が対立しても、相手の人格批判はお控えください。管理担当]

[808: 匿名さん]

[特定個人への批判投稿のため、削除しました。意見が対立しても、相手の人格批判はお控えください。管理担当]

[809: 匿名さん]

プラウドのほうは図面出てるけど、あれ見てどう思う？

[810: 匿名さん]

>>807 金融投資家さん
そんなの良いから、GFO高層階の部屋からの画像まだ？
ねえ、まだ〜？

[811: マンション検討中さん]

>>803　匿名さん

この画像は、ザ・キタハマがちょっぴり見えているので、パークタワー北浜から西側の景色でしょ？

[812: 匿名さん]

>>804　マンション検討中さん　

ザ北浜タワーの東側景観があかんようになったのは良くわかります！

[813: 匿名さん]

>>811 マンション検討中さん

パークタワー北浜から西側の景色て書いてますよ。

ミッドタワーはパークタワーより西にあるので、淀屋橋肥後橋のタワーの距離近くなりますね。

[814: 匿名さん]

>>802　
＞匿名さんスーモで売りにで出テル部屋の写真です。


スーモの画像を貼り付けて大丈夫？
無断で貼り付けたら、アカンのちゃいます？

[815: マンション検討中さん]

>>803 匿名さん

このお部屋、１月頃から売りに出ててずーっと売れてませんね。
何でですやろ？

[816: 通りがかりさん]

>>815 マンション検討中さん

敬遠される理由は
西側 FIX窓 はめ殺し と関係ないですか？

日差し強烈ですから

[817: 評判気になるさん]

>>816 通りがかりさん

あのマンションは北東があたりでしょうね。
なかなか売りに出ません。

[818: マンション比較中さん]

説明会に今週行かれたお方に質問したいこと、ＮＯ.1 !

売れ筋となる部屋について、坪単価はどれくらいに
なりそうでしょうか？

比較してでも構いませんが、例えば間もなく売り切れって
いう噂のある中之島タワーよりも同じレベルの部屋で、
どれくらい高くなりますか？

[819: 匿名さん]

>>818

中之島タワーは上下価格差が激しいからなあ。

中之島のロイヤルフロアの角部屋億ションが買えるなら此方でもそこそこ良い部屋は買えるだろうね。

でも資金5-6,000万位しか出せないなら中之島の方が良い部屋が多いと思います。
ただ、まだあるかは知らないけどね。

[820: マンション検討中さん]

資料みなさんきました？
いつ来るんでしょうか…

[821: 匿名]

中之島タワーは陸の孤島。ただ建物はよい。

[822: 匿名さん]

中之島タワーは価格面手頃で建物良し、しかし大阪市内西物件で店舗今後増えても倉庫地帯。

[823: 匿名さん]

821や822のような意見があって然るべきでしょう。
しかし完売間近という事実は尊重されるべきでしょう。

どの物件も一長一短な訳ですから。

[824: 匿名さん]

>>822 匿名さん

現地の事を全然知らないね
中之島バンクスもリニューアルですし

[825: 匿名さん]

倉庫街って喚いてる奴はただの妬み。
どこも買えないド貧民だから。

[826: 匿名さん]

>>825 匿名さん

中之島信者は自分のスレにお帰りください。
ここを検討しているのなら中之島の批判的な意見があっても気にならないはず。

[827: 匿名さん]

>>826 匿名さん
逆もしかりですよ

[828: マンション検討中さん]

人気の部屋は坪単価３５０～４００でしょう。

[829: 匿名さん]

>>826

ナイスです！！

[830: 金融投資家]

北浜をねたんでる島の端の人はたくさんいるでしょうが、
島の端をねたんでる北浜の人はいないでしょうね。

[831: 匿名さん]

>>830 三丁目投資家

大阪なんてカスとか言ってたのに何故大阪の板に？
日本なんて終わってるとか言ってたのに何故日本の板に？

[832: 匿名さん]

>>830 金融投資家さん
俺はお前の頭の中にあるGFOが妬ましい（笑）

[833: 匿名さん]

いやいやトランプタワーの方がもっと妬ましいわ。^^;

[834: 匿名さん]

831〜833

北浜アゲのコメントをなぜ叩く？
中之島信者か？

[835: 金融投資家]

>834

中之島の信者ではなく、
島の端の信者でしょう。

中之島の信者の象徴は中之島公園だし、
島の端の信者の象徴は倉庫ですから。

[837: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[838: 匿名さん]

>>835 金融投資家さん
公園が象徴ってマジか？
ところでお前の寝床はどこの公園なんだ？（笑）

[839: 匿名さん]

>>835 金融投資家

中之島タワーは買いだよ。
何でかっていうと、ミスター逆指標が買わないマンションだからだよ。

金融投資家のようなセンスの無い奴が推奨するマンションは絶対買わない方がいい。
ビンボーくじ引くようなものだからなあ。

[840: 匿名さん]

>>837 匿名さん

違いますよ。

[841: 匿名さん]

>>839 匿名さん

中之島タワーの話は他所でやってくれ。

[842: マンション検討中さん]

>>816
＞日差し強烈ですから

日差しは遮光カーテンで、クリアできるでしょう。

このお部屋は、アップしている画像からチラリと見えるザ・キタハマが真正面にくるからじゃないかな。
グクッーと斜めから写しているから分かりにくいけど。

タワマンのお見合い状態は、勘弁してほしいよね。


北浜ミッドタワーは、南西はアップル、南はプラウドだっけ？、東は大阪取引所（１８階くらいまで？）。
９月１７日のモデルルームオープンのときに、正確に把握できると思うけど・・・。

[843: 匿名さん]

>>841 匿名さん
同意。
ここ検討してる人が中之島に興味あるとは思えない。
荒らさないでほしいね。

[844: 購入経験者さん]

パークコートでない京阪タワーよりもパークハウスタワーの方が格上だと思う。

[845: 金融投資家]

>844

東京のパークハウスならね。

大阪のは、どこのデベも低レベルで揃ってると思うけどね。

あっ、東京のレベル、知らない人だったかな。。