北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

[物件比較中さん [男性 40代]]

北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

北浜ミッドタワー
公式URL：http://www.kitahama311.com/shinchiku/K1404001/

所在地：大阪府大阪市中央区北浜２丁目２０番２（地番）
交通：京阪本線　北浜駅（直結）1分
　　　地下鉄御堂筋線　淀屋橋駅（地下直通）6分
間取：１LDK~3LDK
面積：43.12平米~155.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　京阪電気鉄道株式会社　京阪電鉄不動産株式会社　積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】

[641: 評判気になるさん]

>>638 匿名さん
本当かどうか知りませんが、投資価値のある物件を既にお持ちのようですね。
具体的に何処を既にお持ちで仰ってるんですか？
また今後の投資価値のある物件も此処以外でご教授くださいませ。
よろしくお願いします。
(まぁデマカセだろうからきっと出来ないでしょうけどね、、、苦笑)

[642: マンション検討中さん]

ホームページで間取りが更新されましたね。MR案内楽しみです。

[643: 匿名さん]

MR混みそうですかね？
HPのイメージ画像だと分かり辛いので、外観模型を早く見てみたいです

[644: 匿名さん]

大企業景況感、2期連続で悪化＝熊本地震や円高―4～6月
景気は悪化方向だ、価格高騰で浮かれてるようだが
そろそろ天井だ、買った人は価格下落に悩むだろう

[645: 匿名さん]

>>644
2020年までは相場は落ちそうにない。
デベもそれまでに高値で売りたいのが心情なんだろうなぁ。
ただ相場の悪いときはガレージのままだから良い物件を手に入れるには今のような相場環境でないと買えないのも事実。
だから資金に余裕がある人は買えばいいし無い人は見送ればいいと思うけど。

[646: 匿名さん]

増税もちょっとのびたし、
欲しいのがあれば買ったほうがいいと思うけどねえ
儲け第一ならまずマンション投資は選ばないし

[647: マンコミュファンさん]

一句できた！
　
かった日から
二割も下げる
マンソンや

[648: 匿名さん]

これからマンション価格は下落するよ
今が価格のピークだ
これから不景気になる

[649: 匿名さん]

そうなの？

[650: マンション検討中さん]

ここのスレ車の自慢話してる。
いい車もってるから金もってるとは限らないのに。
見栄をはりたいんだろうけど全部が広い部屋ばかりでもないでしょ？
東京ではそんな車の自慢話はわざわざしないよ。

[651: 投資家さん]

>>649
どうせ三丁目さんの書き込みだろうから気にしなくていいんじゃない？

確かに不動産は景気に左右されるからマーケットを注視する必要はあるけどね。

今は専らイギリスが国民投票でユーロを離脱するかどうか？が市場関係者の注目の的。
来週末には結果が判明する予定。
恐らくは否決されると思うが、仮に離脱が決定すると相場は混乱すると見られてるから要注意。
ただ票が拮抗しているっていう報道だから、否決を織り込んでポンドやユーロが現状売られているので、そんなショックのようなパニック相場にはならないと個人的には楽観視してるけどね。（笑）
まあ金融さんは下がって皆の悲鳴を聞きたいような「性格の悪い」輩だから、、、。 (苦笑)

[652: 匿名さん]

>>650 マンション検討中さん
その割にはぶり返すねぇ笑

[653: マンション検討中さん]

＞ホームページで間取りが更新されましたね

これってもう既に受け取りしている分ですよ。
他の、間取りがみたいです。

それと、大阪と東京と比較しても意味なし。
それと、他の既存のマンションと比較しても意味なし。

北浜ザ・タワーは新築なんだから・・・。

北浜ザ・タワーを購入する人が投資であろうが、相続税対策であろうが、住むことが目的であろうが、
一日も早く
・全ての間取り
・全ての価格
を知りたいのは間違いないところだと思っています（笑）

[654: 匿名さん]

>>650
落ち着いてて誰も話していないのにぶりかえしますねえ（笑）
普通の人はそんなにわざわざぶりかしたりしないよ＾＾

[655: 匿名さん]

>>653 マンション検討中さん

おいおい
落ち着けよ
前のめりしすぎだよ苦笑

[657: マンション検討中さん]

価格や間取りは知りたいけど、
別にMRできてから行って検討するのでいいよ
一日も早く知りたいとか必死過ぎる

[658: 匿名さん]

>>657

同感。
きっと冷やかしさんなんでしょうね。

[663: マンション検討中さん]

>>658

冷やかしじゃないから、間取りや価格を知りたいってことじゃないの？
だって、MRが出来上がる頃には、間取りや価格はオープンになってるじゃない。
もしかして、MRを見に行って、間取りや価格が分かるって勘違いしていない？

先にアンケートに応じた方には、間取りや価格をオープンにした冊子が・・・。

[664: 匿名さん]

>>663
アンケートに回答してても
>・全ての間取り
>・全ての価格
がオープンになった資料じゃないだろ
よく読め

[665: 買い替え検討中さん]

>>664
＞よく読め

こんな喧嘩腰な発言は慎んだ方がいいですね。



>663は、「冊子」って書いてあるから、今後
>・全ての間取り
　>・全ての価格
が書いてある「冊子」が送られてくるってことを想定されているんじゃないですかぁ（笑）

[666: マンション比較中さん]

>>665
>ですかぁ（笑）
煽ってるみたい♪



ここはMRができる前から全部屋全間取りの開示と値段がわかる資料が手に入るんですね
全部屋価格表は見せても持ち帰り不可、
もしくはMRに行っても決めうちの部屋しか値段を見せてくれない所さえあるのに随分良心的！

そういった資料があれば競合にも情報をバンバン流せるし色んな営業さんが欲しがりそうです
北浜は太っ腹ですねえ

[667: 匿名さん]

>>666
っていうか、そもそも此処ってグラフロ二期か曽根崎しか価格で相手にならないからなあ。
バカ高いのを安いところと比べても意味ないからイチイチ価格を隠さないんだろうね。
だから太っ腹でも何でもない。

[668: 匿名さん]

>>667 匿名さん
そんなこと言うたら必死に価格を隠す梅田東がかわいそうですやん

[669: 匿名さん]

>>668 匿名さん

北浜＝高くて当たり前の立地
本庄西＝高いと？？不思議な立地

[670: マンション検討中さん]

>>666 マンション比較中さん

この情報は信じていいんですか？

[671: 匿名さん]

シエリアタワー千里中央が最強

[672: 名無しさん]

>>671 匿名さん
ぷっ、、、マジで言ってる？(苦笑)

[673: 買い替え検討中さん]

>>666
＞ここはMRができる前から全部屋全間取りの開示と値段がわかる資料が手に入るんですね
＞全部屋価格表は見せても持ち帰り不可

あの～、PT北浜は手に入ったし、持ち帰りできましたけど？

[674: 匿名さん]

>>673
[MRができる前から]

[677: 匿名さん]

マンション首都圏、５月発売は２４年ぶり低水準に　契約率は７０％切る

価格高騰で購入者が一転激減傾向、不景気加速もあり
そろそろ価格下落に転じるな

[678: 匿名さん]

開催スケジュールの案内が来ましたね。

[679: 検討板ユーザーさん]

わぁー。連休やん。旅行の予定入ってるのに。もぉー。

[680: 匿名さん]

ここだと買い物はフレスコが便利なのかな。
というか他に思い浮かばない・・・他の選択肢ってどこかありますっけ？

ここは小学校が近くにあったりもしますが、
基本的には大人のみの世帯が多くなってくるのではないか、と感じています。
やはりこのエリアだと通勤が便利だからなどの理由で、という方がおおそうですよね。

[681: 匿名さん]

>>680 匿名さん

松屋町筋にライフがありますし、いまや阪急キッチンエールや生協などの宅配もあり、買い物の心配は全くありません。
ファミリー世帯もたくさんお住まいですよ。
但し、小学校から私学に行かれている家庭がほとんどです。
お金持ちのお坊ちゃんやお嬢様から、上から目線で挨拶されますが、馴れてください。挨拶するだけましです。

[682: マンション比較中さん]

>>681
皮肉たっぷりですねえ。
嫌味好きな人にも良い事があればいいのにねぇ。

[683: 検討板ユーザーさん]

>>681 匿名さん

アマゾンのPrime Nowもありますもんね。
便利な世の中だぁ。

[684: マンション検討中さん]

プロジェクト発表会の案内来てますが
正直どうでもいいと思う
それより早くモデルルームオープンして
検討させて

[685: マンション掲示板さん]

>>684 マンション検討中さん

これは行っても意味無いのですかね？
無駄ですか？

[686: マンション比較中さん]

此処って二重天井二重床？
天井高は？
ご存知の方っている？

[687: 匿名さん]

株価大暴落、円高でまた訪日客減るね
投資も鈍るから、マンション価格下がるよ
そのうち見てなさい

[688: 匿名さん]

>>687
コリャア金融投資家は数万円やられよったなあ、、、苦笑

[689: 匿名さん]

>>681 匿名さん

確かに、この辺りは子供が私立小学校に通う為の仮の住まいになる事が多いです。果たして、この辺りの金融マンでここのマンション買えるくらいの人っているのかな？

[690: マンション検討中さん]

午前中にプロジェクト発表会の番号に時間差で１０回以上電話しましたが話し中で全くつながりません。
電話回線もろくに開設せず、売り手市場、殿様販売の姿勢がありありですね！！！
一気にボルテージが下がり、発表会はスルー（たぶん物件もスルー）することにしました。
英国のEU離脱による円高、株安、世界経済の不透明感で東京ならいざ知らず、大阪のマンション市場はこれから
坂道をころがって下落の一途でしょう。
今までがバブル過ぎて、デベも悪のりしすぎだね。
そんな時代は終焉を迎える。