北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

[物件比較中さん [男性 40代]]

北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

北浜ミッドタワー
公式URL：http://www.kitahama311.com/shinchiku/K1404001/

所在地：大阪府大阪市中央区北浜２丁目２０番２（地番）
交通：京阪本線　北浜駅（直結）1分
　　　地下鉄御堂筋線　淀屋橋駅（地下直通）6分
間取：１LDK~3LDK
面積：43.12平米~155.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　京阪電気鉄道株式会社　京阪電鉄不動産株式会社　積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】

[621: マンション検討中さん]

>>620 匿名さん

お忙しい中ありがとうございます。
色々検討してみます(*^^*)

[622: 匿名さん]

>>618
北浜はぜひ住んでみたいと思うけど、西区はなんかピンっとこないねえ。

[623: マンション検討中さん]

>>585 匿名さん

北西側いちばん人気を理解しました。

北東は、何が見劣りしましょうか？

だいぶ前の投稿で、高速道路の音が
ヤバイと知りました。
他に眺望含め何か気になる所は？？

[624: 匿名さん]

>>615 匿名さん

また病気。
良い加減その性格やめたら？見ていて気分が悪い。

[625: 匿名さん]

確かに需要は西区が圧倒的なので、良いマンションがあれば買うと良いです。
収納が少ないと言いますが、このマンションの図案見ても同じですよ。最近のマンションは一部屋潰さないと荷物がおけません。
ここには、1人だけここ以外を買う人は問題外みたいな人がいますが、そんな方は相手にしなくて良いと思います。
ここの需要も確かにありますので、両方買えるなら、両方に投資すれば良いと思いますよ。
私は収益より資産重視なら東京。大阪では需要がある場所に買います。ここは通勤用に購入予定で、住民の質がアレな感じなら、賃貸に出す予定です。
建ってみないと、住んでみないと分かりませんが、ここも良いマンションになる事を願うばかりです。

[626: 匿名さん]

>>624 匿名さん
アドレスアレルギーってあるんだね〜苦笑
きっと民度が極悪な環境にお住まいなんでしょうね。
一般的に収入が高くインテリならば、民度の高い、環境の良いアドレス(エリア)に住みたいと考えるのは当然のことです。
その中でも北浜アドレスは最高に良い響きだと思います。

[627: 匿名さん]

>>625
実需なら阪神間か北摂だろ？
都心部に住む層は洗練されたアーバンライフを送りたいんだよ。
だから西区なんか買わないんだよ。
ご理解頂けました？(笑)

[628: 匿名さん]

>>625 匿名さん
西大橋推しは西大橋スレにお戻りください。笑

[629: 匿名さん]

>>620
>>>大阪一のデザインマンション

お笑いだよwww
あんなのには恥ずかしくて住めないわ、、、苦笑

[630: 匿名さん]

相変わらずの自演連投ですね...（呆）

[631: 匿名さん]

>>626-29 匿名

見事な連投。ここまでくると呆れます。
ここがセカンドって皆が言ってる意味も全く分かってない様ですし、自分の世界の中でしか生きてないので、視野が狭そうですね。
言葉遣いもこの方の言う"民度"がはっきりしてます。
投資は需要と供給なので、どこでも良いと思います。

さてさて、10日がすぎました。アンケートは10日までに返信との事ですので、来週から本格的に動きそうですねー。

[632: マンション検討中さん]

624のように煽って希望通りの反応が出たら待ってましたて言わんばかりの630-631のレス。

このようなやり取りは此処を真剣に検討する者には迷惑です。

また私を含め、西区の需要が多い地域より便利で都会的な暮らしをしたい方達が此処を検討するでしょうから625さんのご提案は大きなお世話だと感じます。

[633: 検討板ユーザーさん]

なんか新町推しがまた暴れてるようですね、、、
北浜に住みたいって思う層が西区ってありえませんよ。
あと大阪で西区に需要が最もあるとかって話だけど、そんなの聞いたことないけどなあ。(苦笑)

[634: マンション比較中さん]

北浜もここまでとは言わないまでも、
「パークコート」にしてほしかった。

http://www.31sumai.com/mfr/X1402/

[635: 匿名さん]

>>634 マンション比較中さん

流石に青山ですね

[636: 匿名さん]

うーん、これを見ると東京とのレベル差感じちゃうなあ、、、。

[637: 匿名]

いや今は大阪市内、それも北区と中央区の一部だけでしょう？需要や資産価値あるの。
それ以外は将来、売れんわ。

[638: 匿名さん]

>>637 匿名さん >>633

また視野狭い人達が出てきた。
ここを購入する層って他のマンションも持ってるのが当たり前だと思ってるのですが、そうでもなさそうですね。

どこの街を推してるとかありませんから。投資価値のある場所は考えを狭めないで、将来のリスクを考慮して色々な場所でさせて頂いてます。
他の方の意見を見下す言い方は品がないと思いますけど。ずっとその繰り返しなので、きっと直らないのかしら？

[639: 匿名さん]

626や633の方達がこのマンションを買わないことを切に願うばかりです。
もっと心の広い方が住むような価格帯だと思ってました。

[640: 匿名さん]

心が広くても狭くてもお金があれば買えるのがマンション
心の広い方ならどんな方が買ってもゆるせるはず（笑）
許せないならそれは同じように心が狭いのでしょう

[641: 評判気になるさん]

>>638 匿名さん
本当かどうか知りませんが、投資価値のある物件を既にお持ちのようですね。
具体的に何処を既にお持ちで仰ってるんですか？
また今後の投資価値のある物件も此処以外でご教授くださいませ。
よろしくお願いします。
(まぁデマカセだろうからきっと出来ないでしょうけどね、、、苦笑)

[642: マンション検討中さん]

ホームページで間取りが更新されましたね。MR案内楽しみです。

[643: 匿名さん]

MR混みそうですかね？
HPのイメージ画像だと分かり辛いので、外観模型を早く見てみたいです

[644: 匿名さん]

大企業景況感、2期連続で悪化＝熊本地震や円高―4～6月
景気は悪化方向だ、価格高騰で浮かれてるようだが
そろそろ天井だ、買った人は価格下落に悩むだろう

[645: 匿名さん]

>>644
2020年までは相場は落ちそうにない。
デベもそれまでに高値で売りたいのが心情なんだろうなぁ。
ただ相場の悪いときはガレージのままだから良い物件を手に入れるには今のような相場環境でないと買えないのも事実。
だから資金に余裕がある人は買えばいいし無い人は見送ればいいと思うけど。

[646: 匿名さん]

増税もちょっとのびたし、
欲しいのがあれば買ったほうがいいと思うけどねえ
儲け第一ならまずマンション投資は選ばないし

[647: マンコミュファンさん]

一句できた！
　
かった日から
二割も下げる
マンソンや

[648: 匿名さん]

これからマンション価格は下落するよ
今が価格のピークだ
これから不景気になる

[649: 匿名さん]

そうなの？

[650: マンション検討中さん]

ここのスレ車の自慢話してる。
いい車もってるから金もってるとは限らないのに。
見栄をはりたいんだろうけど全部が広い部屋ばかりでもないでしょ？
東京ではそんな車の自慢話はわざわざしないよ。

[651: 投資家さん]

>>649
どうせ三丁目さんの書き込みだろうから気にしなくていいんじゃない？

確かに不動産は景気に左右されるからマーケットを注視する必要はあるけどね。

今は専らイギリスが国民投票でユーロを離脱するかどうか？が市場関係者の注目の的。
来週末には結果が判明する予定。
恐らくは否決されると思うが、仮に離脱が決定すると相場は混乱すると見られてるから要注意。
ただ票が拮抗しているっていう報道だから、否決を織り込んでポンドやユーロが現状売られているので、そんなショックのようなパニック相場にはならないと個人的には楽観視してるけどね。（笑）
まあ金融さんは下がって皆の悲鳴を聞きたいような「性格の悪い」輩だから、、、。 (苦笑)

[652: 匿名さん]

>>650 マンション検討中さん
その割にはぶり返すねぇ笑

[653: マンション検討中さん]

＞ホームページで間取りが更新されましたね

これってもう既に受け取りしている分ですよ。
他の、間取りがみたいです。

それと、大阪と東京と比較しても意味なし。
それと、他の既存のマンションと比較しても意味なし。

北浜ザ・タワーは新築なんだから・・・。

北浜ザ・タワーを購入する人が投資であろうが、相続税対策であろうが、住むことが目的であろうが、
一日も早く
・全ての間取り
・全ての価格
を知りたいのは間違いないところだと思っています（笑）

[654: 匿名さん]

>>650
落ち着いてて誰も話していないのにぶりかえしますねえ（笑）
普通の人はそんなにわざわざぶりかしたりしないよ＾＾

[655: 匿名さん]

>>653 マンション検討中さん

おいおい
落ち着けよ
前のめりしすぎだよ苦笑

[657: マンション検討中さん]

価格や間取りは知りたいけど、
別にMRできてから行って検討するのでいいよ
一日も早く知りたいとか必死過ぎる

[658: 匿名さん]

>>657

同感。
きっと冷やかしさんなんでしょうね。

[663: マンション検討中さん]

>>658

冷やかしじゃないから、間取りや価格を知りたいってことじゃないの？
だって、MRが出来上がる頃には、間取りや価格はオープンになってるじゃない。
もしかして、MRを見に行って、間取りや価格が分かるって勘違いしていない？

先にアンケートに応じた方には、間取りや価格をオープンにした冊子が・・・。

[664: 匿名さん]

>>663
アンケートに回答してても
>・全ての間取り
>・全ての価格
がオープンになった資料じゃないだろ
よく読め

[665: 買い替え検討中さん]

>>664
＞よく読め

こんな喧嘩腰な発言は慎んだ方がいいですね。



>663は、「冊子」って書いてあるから、今後
>・全ての間取り
　>・全ての価格
が書いてある「冊子」が送られてくるってことを想定されているんじゃないですかぁ（笑）

[666: マンション比較中さん]

>>665
>ですかぁ（笑）
煽ってるみたい♪



ここはMRができる前から全部屋全間取りの開示と値段がわかる資料が手に入るんですね
全部屋価格表は見せても持ち帰り不可、
もしくはMRに行っても決めうちの部屋しか値段を見せてくれない所さえあるのに随分良心的！

そういった資料があれば競合にも情報をバンバン流せるし色んな営業さんが欲しがりそうです
北浜は太っ腹ですねえ

[667: 匿名さん]

>>666
っていうか、そもそも此処ってグラフロ二期か曽根崎しか価格で相手にならないからなあ。
バカ高いのを安いところと比べても意味ないからイチイチ価格を隠さないんだろうね。
だから太っ腹でも何でもない。

[668: 匿名さん]

>>667 匿名さん
そんなこと言うたら必死に価格を隠す梅田東がかわいそうですやん

[669: 匿名さん]

>>668 匿名さん

北浜＝高くて当たり前の立地
本庄西＝高いと？？不思議な立地

[670: マンション検討中さん]

>>666 マンション比較中さん

この情報は信じていいんですか？