北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

[物件比較中さん [男性 40代]]

北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

北浜ミッドタワー
公式URL：http://www.kitahama311.com/shinchiku/K1404001/

所在地：大阪府大阪市中央区北浜２丁目２０番２（地番）
交通：京阪本線　北浜駅（直結）1分
　　　地下鉄御堂筋線　淀屋橋駅（地下直通）6分
間取：１LDK~3LDK
面積：43.12平米~155.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　京阪電気鉄道株式会社　京阪電鉄不動産株式会社　積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】

[581: 匿名さん]

>>574 マンション検討中さん
砂漠にマンション建ててお住まいになったら良く見渡せますよ。
私は弁護士会館やフェスティバルタワーのツインなど、意匠に凝った建物や裁判所の威厳など嫌いじゃないので、ここ欲しいですが。
高速は改造マフラーの爆音もありますが、流れがある景色は飽きなくて良いです。

[582: マンション検討中さん]

>>577 匿名さん
すみません、どこかのマンションを見に行った時に営業の人が言ってた記憶があるだけです。
間違ってるかもしれませんので、聞き流してください。タワーマンションという定義も曖昧なので、不確かな情報です。

[583: マンション検討中さん]

いろいろなご意見を参考にしますと、２０階以上がよいかな～。

北側は景色が良いように思いますが、暗くはないでしょうが真北のようだから日は当たらないですよね？
東側は窓を開ければ～ドカーンと大阪取引所が見えるってことかな？
西側は高層ビル郡が近くに迫っているから、カーテンは閉めっぱなしになるかな？
南側は（私的には）パスかな？

[584: 坪単価比較中さん]

コストカットマンション、京阪ブランド。
立地が最高なだけに価格がバカ高くなりそうだからなあ、、、。
パークコートで高いのならまだしも。。。

[585: 匿名さん]

眺望では、北西角が一番人気でしょうか。

一般的には南東角が一番ですから、面積も最も広くなっていますが、
ここはどうなんでしょうか。

[586: 匿名さん]

MRで色々みてみたいですね
待ち遠しい

坪単価比較中さんは買う気ないでしょ（笑）
あ、買えないの間違いか

[587: 匿名さん]

>>585 匿名さん

南東角は最悪ですよ。ザキタハマが、どどんと威圧感出してそびえ立ってますから。
で、ザキタハマの住民が、『眺望を妨げやがって！』と、睨んではりますから。
南東角はありえない。

[588: 匿名さん]

住むなら南東だろ

[589: 匿名さん]

>>588 匿名さん

それは日当たりの関係で？

[590: 坪単価比較中さん]

>>586
いやいやご心配なく、BM乗ってるし。(爆笑)

[591: 匿名さん]

>>590


1シリーズ

[592: 匿名さん]

>>589
個人的な意見だけど西日嫌う人もいるでしょ

[593: 匿名さん]

>>590
マジで言ってるのならイタすぎる

[594: マンション検討中さん]

>>593 匿名さん

爆笑って言ってるから、冗談でしょ。遊ばれてるつもりが遊ばれてるパターン。
普段の車なんてBMでも軽でも良いんですけどね。用途に合わせれば良い

西日なんて窓にフィルム貼れば問題ない。タワマンは景色重視なので、僕は西、北、北東にしようと思ってます。
個人的にタワマンの北側が好きなんですけどね。陽が優しい。

[595: 匿名さん]

>>594
遊んだつもりが遊ばれてる、でしょｗ

タワマン経験者なら、上層階の南は選ばない。
低層階なら関係ないが、上層階の南側は日当たりが良すぎて不人気。
西日は嫌ですね。
眺めが悪くなるほど厚いフィルムを貼らないと、真横から射し込む不快な西日は遮れない。

[596: マンション検討中さん]

フィルム貼るとかどんだけ昔のマンションの話してるの？
府営住宅じゃあるまいし。
あなたたちレベル低すぎ～。タワーマンション知らなさすぎ～。
いまのタワーは、二重ガラス、耐熱ガラス使用が当たり前の時代じゃないのよ。
西側でも快適だし、真冬も結露は出ないし。
もう少し勉強してから、投稿なさって。
皆さんのレベル低すぎよ

[597: 匿名さん]

オフの日とかに夕日が眺められる西向き好きですね
西日が凄いといっても西日が強い時間帯は仕事でいないからあまり気にしないかな

[598: 匿名さん]

皆さん細かいところまで気にされてるんですねぇ。
予算が合えば、立地と広さと天井高くらいしか見ていなかったので勉強になります。

[599: 体験者]

>>596

>>いまのタワーは、二重ガラス、耐熱ガラス使用が当たり前の時代じゃないのよ。
>>西側でも快適だし、真冬も結露は出ないし。


この時期　西日は夕方前は真横から入ってくるので　日差しは強烈ね！！
ガラスは　ほんのり　温もり感じるけど

[600: タワマン住民さん]

>>599 体験者さん

>>599 体験者さん
真夏日はそんなの追っつかない暑さだよ。
やはり北か東がベター。