北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

[物件比較中さん [男性 40代]]

北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

北浜ミッドタワー
公式URL：http://www.kitahama311.com/shinchiku/K1404001/

所在地：大阪府大阪市中央区北浜２丁目２０番２（地番）
交通：京阪本線　北浜駅（直結）1分
　　　地下鉄御堂筋線　淀屋橋駅（地下直通）6分
間取：１LDK~3LDK
面積：43.12平米~155.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　京阪電気鉄道株式会社　京阪電鉄不動産株式会社　積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】

[4879: 匿名さん]

地方在住ですのでセカンドとして利用。竣工まであと半年あまり、フィックスガラスから見える船場の街並みや夜景が楽しみ！「HOPE計画」によるこの界隈の魅力アップを大いに期待しています。

[4880: 口コミ知りたいさん]

>>4879 匿名さん
hope計画とは！？

[4881: 匿名さん]

船場の良さをより良く活かし魅力的な街づくりをする計画です。

[4882: 匿名さん]

船場に限らず各地にhope計画はあります。
http://web.kyoto-inet.or.jp/org/gakugei/judi/semina/s9809/jog033.htm
大阪市においては6箇所指定されています。
船場のテーマははんなりらしいです。
http://www.city.osaka.lg.jp/toshiseibi/page/0000110903.html

[4883: 匿名さん]

再開発では失敗続きの大阪市のやることですから、期待はできないけど、運良く成功してくれたらいいなとは思う。

[4884: 匿名さん]

引っ越しが楽しみですね☆廊下壁、キッチンタイル、トイレなど東洋キッチンにプランを出してもらってますがオススメですよ

[4885: マンション掲示板さん]

>>4884 匿名さん
けっこうオプションもいれてそうですね。

[4886: 匿名さん]

東洋タイルですか！私は高島屋でプランを提供してもらってますよ。

[4887: 匿名さん]

東洋キッチンですね！

[4888: 検討板ユーザーさん]

みなさん三井のインテリアを通して注文なされてるのですか？

[4889: 匿名さん]

三井さんは通さず直接ですよ！

[4890: 匿名さん]

東洋キッチンです☆間違いました！！三井さんは取り扱ってなかったので直接です。高島屋さん、良いプランをあげてくれそうですね♪

[4891: 匿名]

三井さんを通されない方多いのですか？やはり割高なのでしょうか？三井さんを通さずにすると入居前にできないんじゃないんですか？

[4892: 口コミ知りたいさん]

>>4891 匿名さん
私は三井さん通してますよ。割高なのかはわかりませんが、数千万はかかってますね。

[4893: 匿名さん]

外商の関係でほとんど髙島屋で依頼。三井ではタンクレストイレやコンセント、スイッチ、ドアノブなどはやりましたがメインは髙島屋インテリアです！北浜や中之島をコンセプトにしたものを提案してもらってますよ。

[4894: マンション検討中さん]

人の金つかってネットでマウンティングかよ。

夫はそうぼやきながら、トイレでスマホを見つめていた。

[4895: マンション掲示板さん]

>>4894 マンション検討中さん
リアルだな。
でもここを買える夫は勝ち組だからいいよなw
俺も養ってくれ、、。

[4896: 北浜ミッドタワー]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[4897: マンション掲示板さん]

黒のレースカーテンって夜景が映えるそうなんです。でも昼はどうなのかと考えると躊躇してしまいます。黒レース経験者の方いらっしゃいませんか？

[4898: 匿名さん]

>>4897 マンション掲示板さん

何のためにレースカーテンが必要なんですか？

[4899: マンション掲示板さん]

Fixだと、流石に丸見えかと心配ですので。

[4900: 評判気になるさん]

>>4894 マンション検討中さん

まだ別れてくれないの？

そう問い詰める女の頭をなでながら、男はベッドでスマホを見つめていた。

[4901: 検討板ユーザーさん]

>>4900 評判気になるさん
流石にキモい

[4902: 匿名さん]

入居手続会、駐車場バイク自転車案内、などの書類着きましたね！

[4903: 近所にお勤め]

日生淀屋橋ビルの解体後がタワマンだったら最高ですね！

[4904: マンション検討中さん]

ここと関係ないやん

[4905: マンション検討中さん]

関係なくもないですが、、タワマンよりは今の計画通り商業施設がはいる複合施設が良いですね。

[4906: マンション検討中さん]

淀屋橋にタワマンいらんよ

[4907: 匿名さん]

立体駐車の車幅っていくつかわかりますか？

[4908: マンション掲示板さん]

日生さんは地元だし信用できますね。
あの立地を大切に考えて開発してくれそう。
今橋の無電柱化も頑張ってくれたし。あの時は毎晩掘っては埋め戻しで昼間の交通も守って、関係ないけど大阪市の占用許可に腹が立った。防災や景観に資する無電柱化を社費でやってくれるのに、もう少し配慮してあげろって思った。

[4909: マンション検討中さん]

とか言いながらタワマンできるなら見に行くし買ってしまいそう
北浜から大移動あるんちゃう

[4910: マンション検討中さん]

大移動は無いでしょうね。
このへんの立地はやはり希少です。御堂筋を使って通勤してる方には淀屋橋でも良いでしょうが、そうでないならこちらのほうが住み良いと思います。まぁ誤差の範囲でしょうが。

[4911: マンション掲示板さん]

>>4910 マンション検討中さん

淀屋橋より北浜の何が住むのに優れていますか？

[4912: マンション検討中さん]

>>4911 マンション掲示板さん
すぐピリッとしますやんー
もっと肩の力抜かないと、モテないよ？

[4913: マンション検討中さん]

>>4907 匿名さん
全幅で2050mm

[4914: マンション検討中]

>4911
ありません！！
淀屋橋圧勝！！！

[4915: マンション検討中さん]

>>4914 マンション検討中さん
ですね笑
そういことにしときましょう。

[4916: 匿名さん]

2億程度なのに売れませんなあ。

[4917: マンション検討中さん]

>>4916 匿名さん
かなりの金額ですよ。

[4918: マンション検討中さん]

安いのに売れない

[4919: マンション検討中さん]

煽りたちの言うことももっともで、最後のチャンス！この値段でこの立地を買えるのは。

[4920: マンション掲示板さん]

北浜住民にしてみれば淀屋橋はビジネスセンターで有り続けてこそ、北浜を選んだ価値があるんです。淀屋橋の一等地がマンションなんかになっては困るのですよ。

[4921: 匿名さん]

>>4920 マンション掲示板さん

困るって言われても。。

[4922: マンション検討中さん]

ビジネスとしての場所としての価値がないからここみたいにタワマンやホテルになるわけでね。あとは出て行くことのできない零細企業群が居残ってる。ミドルグレードのオフォスビルに集約してほしい。

でも淀屋橋にランドマークタワマンひとつあったらそれはそれでいいかもね。乱立し始めたらオワコンだけど。

あとは個人的にはスーパーほしい。仕事終わりに買って帰る需要ないのかな。

[4923: 匿名さん]

>>4922 マンション検討中さん

確かに。銀行や生保を除いて、今は梅田がビジネスの一等地になってしまったからね。

スーパーは仕事終わりもだけど、ランチの弁当とかの需要もあるのでは？オフィス街の昼のスーパーは弁当を買い求めるサラリーマンやOLでレジが行列だし。

[4924: マンション掲示板さん]

>>4923 匿名さん
これまでは淀屋橋や本町に関西の拠点を置くのが信用やステイタスの象徴だったけど、もはや格式では飯は食えないと言うことでしょうね。

[4925: マンション検討中さん]

>>4924 マンション掲示板さん

そうでしょうね。

住友日生村から離れますが、近くにフェスティバルタワーできて電通、帝人、日立とか大手の関西本社や支店が新しくはいってるけど、支店なんだから実をとって梅田にいけばいいのにって思います。伊藤忠みたいに。

肥後橋からも歩くし所詮四つ橋線で梅田止まりだし、京阪中之島線は接続悪いし、なにわ筋線中之島駅ができても同じ。関電も中之島から少し歩きますね。

梅田も梅北二本、郵便局跡、阪神百貨店上のタワーと増えるから他に移る大手もありそう。

まあ、梅田でなくてもこの辺も重心が中之島の方に寄りつつあるから、北浜はどうなりますかね。淀屋橋の開発には期待してます。

[4926: マンション検討中さん]

>>4923 匿名さん

ですね。

ただ、タワマンとホテルの居住地域化してるんだから、夜と週末にあいてるスーパーを増やして欲しいです。

[4927: マンション検討中さん]

これ以上便利になったらますます人気出てしまいますね。

[4928: マンション検討中さん]

人気落ちてるんです。重心はどんどん西へ。
梅田心斎橋難波に行けない堺筋線はオワコンでしょ。谷町線にも劣る。