北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

[物件比較中さん [男性 40代]]

北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

北浜ミッドタワー
公式URL：http://www.kitahama311.com/shinchiku/K1404001/

所在地：大阪府大阪市中央区北浜２丁目２０番２（地番）
交通：京阪本線　北浜駅（直結）1分
　　　地下鉄御堂筋線　淀屋橋駅（地下直通）6分
間取：１LDK~3LDK
面積：43.12平米~155.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　京阪電気鉄道株式会社　京阪電鉄不動産株式会社　積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】

[4278: 検討板ユーザーさん]

>>4277 購入者さん
その銅座に勤める役人が住む場所としていたのが銅座の役人屋敷で、それは今上町にある銅座幼稚園の場所なんですわ。取引所なら堂島の米市場とかあるし、大阪都心部ならどこも何かしら歴史を背負ってますよ。なんでここだけNo.1って断言できるんですかね？

[4279: 匿名さん]

北浜はミッドと北浜タワーとパークタワーでdisりあいが醜い。
みんな自分一番。
梅田物件はそれほどでも無い。人間性では梅田が上かもね。

[4280: 購入者]

No.1なんて言ってないで！北浜界隈で一番シンボリックなタワマンになれば嬉しいと言ったまで。『歴史』は梅田は新しいから大差ありということ！

[4281: 匿名さん]

>>4273 eマンションさん
地下を通って淀屋橋行けるからいいんですよ。笑
頑張って批判する人の特徴ですね。笑

[4282: 検討板ユーザーさん]

左様ですか。歴史に重きを置くなら、歴史的建築物だったけど震災で辛くも営業出来なくなった高麗橋三越跡地のザ北浜とか、歴史的銀行建築をそのまま曳家で保存して外壁にしちゃったグランサンクタスとか、リットン調査団も利用した三休橋の綿業会館の建築との調和を図ったザ大阪レジデンス備後町とかあるし、もっと遡ると上町とか胸熱な物件がいくらでもあるのに！とご見解を伺いたくなりました。ありがとうございました。

[4283: 匿名さん]

ここは和室だのオーディオルームだのトレーニングジムだのといった無駄な共用施設が
ないところが素晴らしい。
これらの施設は結局、一部の人しか利用しないため、施設が更新されず、無駄となることが多いし、また、更新したとしても管理費高騰の原因となる。
民間のカラオケボックスやスポーツジムに行く方がよっぽど最新の機器がそろっていて利用価値がある。

[4284: 購入者]

>>4283 匿名さん
ラウンジを30階にして、二層吹き抜け。さらにライブラリーと屋上テラスなどあれば300戸規模としては充実した共用施設だと思う。

仮に上にあげたものが揃ってたらNo.1名乗っても良かったかなと。

[4285: 購入者]

立地はピカイチなのだから、シンプルだけど一流ブランドの腕時計のパティックフィリップや靴のジョンロブのような存在になってほしいものです。

[4286: 匿名さん]

>>4275 eマンションさん

歴史のあるなしって話が、いつのまにかNo.1歴史地区対決になってるところも滑稽ですよ。

[4287: eマンションさん]

>>4281 匿名さん

良いと思うことと盲信は違いますよ。
それでは中之島住民と同レベルです。

それと自分はこのマンションを評価しています。
見境もなく噛みつかないでね（苦笑）

[4288: eマンションさん]

>>4286 匿名さん

客観的にコメントしただけで、自分は歴史の話には関与していませんけど…
混同しないでね（苦笑）

>>4284 >>4285 購入者さんのご意見には激しく同意します。

[4289: 匿名さん]

>>4287 eマンションさん

中之島民とかいう表現を使うのやめませんか？
文脈的に蔑称で使用してますし、話題としても古いし。

[4290: 匿名]

[本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

[4297: 匿名さん]

[No.4291～本レスは､削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4298: 匿名さん]

近くに中央図書館があるのに棟内にしょぼいライブラリーなんて全く不要

[4299: 匿名さん]

>>4298 匿名さん

中之島図書館のこと？
夜とか日曜日は休みだから、働いている人はあったら便利だと思うよ。

[4300: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4301: 検討板ユーザーさん]

>>4252 匿名さん

地盤が悪いのでNo.1とは思えないです

[4302: 匿名さん]

>>4301 検討板ユーザーさん

支持層の深い浅いの不毛な勝負をするつもり？

[4303: 購入経験者さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4304: 検討板ユーザーさん]

>>4299 匿名さん
中央図書館なら西長堀だから、中之島図書館でしょうね。ビジネス特化図書館だから使い勝手はいいですが、規模はそれほどなので自習スペース的なものがあるとなお良かったかも。

[4305: マンション検討中さん]

［前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

[4306: マンション検討中さん]

現代の団地みたいな外壁と吹き付けの色やめてほしかった

せめてプラウドタワー北浜の工場パネルでいいから

北浜の歴史にあの外壁はぜんぜん合いません

[4307: 匿名さん]

>>4306 マンション検討中さん

ここも工事パネルでしょう。

[4308: マンション検討中さん]

多くの人があのドブネズミのようながっかり外観に失望している。それだけは確かだ。他のスレッドでここまで見た目のショボさと色の悪さを繰り返し話題にされている高級マンションは無いですね。

[4309: 名無しさん]

そんなに悪い色合いかなぁ。

真っ黒よりいいと思うのです。

[4310: 名無しさん]

どこにもかならず一長一短ありますよ。

[4311: 匿名さん]

今までの掲示板見返すと、個別の良い悪いはあるけど、やはりトータルではNo. 1ということでみなさん間違いなさそうですね。

[4312: 名無しさん]

>>4311 匿名さん

ここがNo.1というと、買わなかった方々やグランフロントの方々が反論されるでしょう。
皆さんそれぞれにご自分のNo.1と思われるマンションを持たれたらよいのではないでしょうか。わたしはここが現時点でNo.1だと思ったから契約したのです。

[4313: 購入者]

何と言っても北浜アドレスで淀屋橋直通のタワマンは多分もう出てこないから希少価値あり。出っ張ったパリコニーは許容範囲！見慣れたら平気。

[4314: 評判気になるさん]

>>4311 匿名さん
ここより良いマンションを挙げれない時点で、ここがナンバーワンですよ。

[4315: マンション検討中さん]

ここより　まし　なマンションはいくらでもあります

必死やな

[4316: eマンションさん]

>>4314 評判気になるさん

>>4312さんのご意見が全てでしょう。

[4317: 通りがかりさん]

ミッドタワーの立地は、間違いなくピン立地。これ以上良い立地のタワーマンションは大阪には無いですよ！

[4318: eマンションさん]

>>4317 通りがかりさん

利便性最重視の人にとっては曽根崎の方が良い立地だと思うでしょうね。
梅北二期の北端にタワマンが建つとしたら、南向きは梅北二期の公園が一望できて最高の立地だと思うかもしれませんね。

良い立地と思う基準は人それぞれ。
>>4312さんのご意見が全てでしょう。

[4319: 匿名さん]

>>4318 eマンションさん

タラレバを言ったらキリがない。
>>4317さんの意見が全てでしょう。

[4320: マンション検討中さん]

＞＞4314
あなたがそう思ってならそれでいいのでは。
どこがいいかは人それぞれ。
トイレの手洗いカウンターがないマンションがNo1はあり得ない。

[4321: 匿名さん]

No. 1かどうかは置いといて、総合的に見てグランフロントと北浜ミッドが今の大阪の2トップであることだけは間違いはないです。
総合的に見てなので、トイレがどうとかの貧しい人の発想は無視しましょう。

[4322: 検討板ユーザーさん]

うめきた2期で素晴らしい公園ができればグラフロも新たにできるタワマンもエエやろなあ そうなれば北浜界隈と双璧だわ。

[4323: 検討板ユーザーさん]

>>4321 匿名さん
全て論破いただけるんじゃなかったんですか？
2トップだと戦線縮小ではないですか？

[4324: 匿名さん]

>>4323 検討板ユーザーさん

別人に絡まないように。

[4325: マンション検討中さん]

＞＞4321
No1からツートップにトーンダウン
ミッドを持ち上げるには仕方ないか

[4326: 評判気になるさん]

うめきた2期、各社がいろんな提案してます。どれも素晴らしいが私的には積水ハウス案が好みです。次はココを狙いましょう！

[4327: 検討板ユーザーさん]

>>4324 匿名さん
確かにNO.1さんではなく別人の匿名さんである可能性はありますね。誤爆してたらごめんなさい。みんな匿名の方が虚心坦懐な議論ができるから、そのためのコストとしてご容赦いただければと思います。
ただここはいい物件だとは思うのですが、職場から近すぎて住む場所としては考えられないところがあり、ここが一番で全て論破できると言われると言うほどかなあ？と思いご見解を頂きたくなります。北浜も長くなってきたので長点を述べられてもそうじゃない点も思い浮かんできます。