北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

[物件比較中さん [男性 40代]]

北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

北浜ミッドタワー
公式URL：http://www.kitahama311.com/shinchiku/K1404001/

所在地：大阪府大阪市中央区北浜２丁目２０番２（地番）
交通：京阪本線　北浜駅（直結）1分
　　　地下鉄御堂筋線　淀屋橋駅（地下直通）6分
間取：１LDK~3LDK
面積：43.12平米~155.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　京阪電気鉄道株式会社　京阪電鉄不動産株式会社　積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】

[41: 匿名さん]

>>40
中之島、お薦めですよ！なんといっても共用部が豪華です。

[42: 匿名さん]

>>40

梅田東だよ。
近くにレトロなカフェがあるよ！

[43: 匿名さん]

此方は、御渡船が間近に見えて、北側角が人気だと思います。

中之島や梅田東の共用部の豪華さは無いでしょうが、
古からの伝統文化を味わえる場所として立派条件に注目度が高いのでは無いでしょうか。

[44: 匿名さん]

立派…×
立地…⚪︎
誤字、失礼しました。

[45: 匿名さん]

梅田東は竣工後も売ってるから金さえあれば買えるけど、中之島は早めに決断しないと買えなくなっちゃうから今なら中之島が良いと思うんだけど…
まさかとは思うけど北浜だけ直貼りってことにはならんよね？早く情報欲しいなぁ

[46: 匿名さん]

>>45

流石にその辺の電車デベじゃあるまいし、財閥系三井ブランドだから大丈夫では？

[47: 匿名さん]

>>45
全部出揃ってから決めたいなと思っているんですが、
そんなにうまくはいかないですねえ
心斎橋もいいかなと候補に入れています

[48: 匿名さん]

>>47

ミナミエリアの心斎橋や新町とキタエリアの北浜とでは、アドレスや周辺環境を含めて比較対象にはならないと思うけど。

ミナミエリアは治安も良くないし北浜のような洗練された上質な環境には程遠いからね。

[49: 匿名さん]

>>48
関東住みだからどちらも大阪の繁華街、というイメージしかないんだけどそんなに違うものなの？
距離にしてほとんど離れてないよね
そこまで言われると逆にちょっと引いちゃうかも

[50: 匿名さん]

銀座と築地も近くだけど。

[51: 匿名さん]

原宿と表参道も近いけど雰囲気全然違うよ

[52: 匿名さん]

此方の物件だと、
天神祭宵宮に鉾流神事が眺められると思います。

新町は堀江小校区で治安が良い立地
心斎橋は、クリスタ長堀から地下街通路を通ればアクセス良い立地

開平小校区も良い処だと聞きます。

[53: 匿名さん]

中ノ島や梅田東とここを比べたらあかんでしょう。どっちも場所の悪さを共用施設や見た目の豪華さで補ってるから、値打ち無いと思う。

ここと比べるなら、これから出てくる曽根崎とか地下鉄中津直結の２つのマンションでしょう

[54: 購入検討中さん [男性 40代]]

>>53ごもっともですね。まさにそうだと、私もそう思います！

[55: 匿名さん]

もーちょっと貧相な見た目をなんとかしてくれないと検討し辛いんだよね
値段があがってもいいからきちんとして欲しい

[56: 匿名さん]

愛珠幼稚園も重要文化財として指定されており、鴻池家の持ち家として、
明治34年からの歴史が有ります。

緒方洪庵の適塾と隣接する場所と
高層ビルとのギャップが凄いなぁと思います。

[57: 匿名さん]

>>53

此処は利便性に胡座をかいた建物になるんだろうな。
典型的な駅前物件。
ブスでも料理が美味いってヤツね。

[58: 匿名さん]

開平小卒業者は、東中に入学ですが、
城南の歴史ある難波宮公園や大手前の庁舎付近も気に入っています。

[59: 匿名さん]

ここは周辺環境が良ければ物件の貧相さは気にならない感じの方がおすすめ、かな？

[60: 匿名さん]

>>57
ザ北浜が凄いから、
見劣りするでしょうね。
隈敬吾デザインで無いのが残念です。

中之島6丁目は、扇町小か西天満小から天満中ですかね。

[61: 匿名さん]

法円坂にドンキが出来たので、
安い消耗品やらを購入出来ますし、
森の宮Qsモールも歩ける範囲の方は使えると思います。

天満橋の百貨店も使えますし、
イノブンのクリスマスオーナメントが素敵だったりします。

[62: 匿名さん]

淀屋橋odonaや難波神社で
野菜直売屋台が有ったり、
新鮮な野菜も購入出来ます。

[63: 匿名さん]

>>60

追手門学院小中学校がありますよ。^ ^

[64: 匿名さん]

>>60
追手門小、素敵ですねー。通わせられると良いなぁ。
大阪城の東側の広場からたまに生徒さんを眺めます。

八軒家のgreencafeにも野菜直売が有りました。
ロケーションは良かったのですが、
レストランとしては、内容はイマイチだったのが残念でした。

[65: 匿名さん]

五感のケーキ屋と
中之島公会堂が見えるテラス席があるカフェから見える
ワイルドなニャンコがお勧めです。

後、カレーはやっぱり、カシミールですね。

[66: 匿名さん]

ここを買う人って、上にあげたような徒歩で買い物したりカフェでお茶したりするようなゆったりした生活の人はあまりいないのでは？

[67: 匿名さん]

>>66
？？？
外車で、郊外に食事したり
国内や海外旅行されるって事ですか。

うちは、貧乏なんで、
住んでる周辺地域で毎日食事が関の山です。
カフェは週3位ですかね。

[68: 匿名さん]

徒歩圏に、
中之島公開大学や、
中之島公会堂にも市民講座
中央図書館も有り、
中之島開発区エリアも徒歩圏ですし。

文化を嗜みながら、疲れたらカフェで休息してます。
此処は天神祭の花火が見えると良いですが、
八軒家から船渡御は楽しみですね。

エリアとしては、中央区ですので、
生玉祭も見逃せません。

[69: 匿名さん]

堺筋線での買い物は、日本橋の黒門市場の千成屋の鮮魚とスイーツが特に好きです。

恵比寿で降りて、大国町から動物園駅辺りを散策するのも楽しいです。

[70: 匿名さん]

不便な中之島とは雲泥の差ですね

[71: 匿名さん]

京阪電鉄と地下鉄の駅と直結というのが良いです。
でも直結だから、エレベーターでの直結ならかなり良いサービスになりますが、
まさかそんなことはしないだろうな。
でもそんなマンションなら嬉しいサービスだと思う。

[72: 匿名さん]

堺筋線日本橋から千日前線に乗り換えて、鶴橋に行くと
焼肉が兎に角、美味しいです。
そして、何より安いです。
その帰りに、延羽の湯のトロッコろう龍体感して欲しいです。

此処はタクシーでも行って貰いたい処ですね。

[73: 匿名さん]

堺筋線の使える処は、
天六エリアで梯子しても、なにわの湯で汗かいてから帰っても良い処ですね。

[74: 匿名さん]

道修町にある少彦名神社の神農祭も外せません。

[75: 匿名さん]

>>70

ダサい此方とは雲泥の差で御座いまする。 V（＾ω＾）b

[76: 匿名さん]

>>75

残念デザイン賞ですな。
残念ながら。
v( ^ω^ )v

[77: 匿名さん]

妄想語るならひとつの投稿にまとめるか、
ブログで書くとかにして欲しい
別段どれも惹かれない妄想を延々垂れ流されてもねえ

[78: 匿名さん]

>>76
そうでしょうなぁ。結構、恰好イイような造りですからね。
まあでも、それも今のうちだけかも
住めばすぐに飽き出て来そうな気もする。

美人は３日で飽きる。
ブスは３日で慣れる。

と、言いますが・・・マンションにそれが当てはまるかな？

[79: 匿名さん]

お美人のザ北浜は飽きないでしょ。

はー、遂にネオニートも中之島かぁ。

[80: 匿名さん]

>>77
惹かれないなら読まなきゃ良いんじゃ。
此処は関東の方も読むし
貴方は貴方のお勧め書けば？

さっ、肥後橋ツタヤに本返しに行こうっと。

[81: 匿名さん]

>>76
パークタワーなら大阪でグッドデザイン賞を取れるマンションが作れそうですが。

[82: 匿名さん]

>>80
ここのマンションに期待してるから板をチェックしているのに、
気持ち悪い妄想ポエムばかり読まされてげんなりですよという話

[84: 匿名さん]

中之島もデザイン普通やん
光もの好きな大阪人にぴったりなデザインだけど

[87: 匿名さん]

>>79

ザ北浜って高いだけで見た目何にも感じない建物だけどねえ。

[90: 匿名さん]

公式サイトのトップにあるマンション画像、
ものすごくこう、傾いているというか、伸びてないですか