北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

[物件比較中さん [男性 40代]]

北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

北浜ミッドタワー
公式URL：http://www.kitahama311.com/shinchiku/K1404001/

所在地：大阪府大阪市中央区北浜２丁目２０番２（地番）
交通：京阪本線　北浜駅（直結）1分
　　　地下鉄御堂筋線　淀屋橋駅（地下直通）6分
間取：１LDK~3LDK
面積：43.12平米~155.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　京阪電気鉄道株式会社　京阪電鉄不動産株式会社　積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】

[3841: 匿名さん]

>>3839 通りがかりさん

靭公園周辺もいいですよね。

[3842: マンション検討中さん]

大阪市の出してる浸水マップをみたら靭公園や福島は全滅でしたよ！
あと、靭公園近くに住んでた時はどの駅にも遠くて凄く不便でした。

[3843: 匿名]

>>3842 マンション検討中さん

ミスリードの典型

[3844: 検討板ユーザーさん]

何故、今になって北浜嫉妬民が湧いてきたのか。さすがにいちゃもんつけれるレベルの立地ではなく、相手が悪い。庶民では買えない、憧れの土地故の宿命なのか。

[3845: 匿名さん]

>>3844 検討板ユーザーさん

北浜以外で条件を満たす場所を教えて→提案→北浜に嫉妬
なぜこうなるのか？

[3846: 匿名さん]

>>3845 匿名さん
そこだけを抽出して嫉妬てわけじゃないでしょ。全体的な流れを汲んだ上での話じゃないの。

[3847: 通りがかりさん]

ん？アンチ北浜は3825さんだけでは？
北浜に嫉妬とかいう流れには全くなってないと思いますよ。

[3848: 匿名さん]

>>3847 通りがかりさん

ですよね。
褒めちぎる意見以外受け付けない人がいるのでしょうか。

[3849: マンション掲示板さん]

学区がよくて、街並みがそこそこきれいなのは谷町四丁目ですかね。ただ北浜は独特の雰囲気がありますよね。特にミッドタワーの周辺は。

[3850: 購入済み]

皆さま、ありがとうございます。
ご意見頂いたのは、上町台・靭公園周辺・谷町四丁目、でしたが、上記の条件を満たす大阪市内の立地はこの辺りくらいでしょうか？
ただ、上町台と谷町四丁目はほぼイコールですよね。となると、上記の条件を満たす大阪市内の立地は、上町台（谷町四丁目～六丁目）・靭公園周辺・北浜、の三か所に集約されるということでしょうか。
何れがベストかは皆さまそれぞれでしょうが、このスレッドの対象の北浜は、少なくとも大阪市内ではベスト３に入る立地ということになるのでしょうね。
ただ、そのベスト３に入る立地のうち、今後、新たなマンションが建設される余地なども考慮すると、北浜のこの物件はかなり希少性が高いと感じています。
立地の希少性は、不動産では少なくともかなりのアドバンテージになるものと考えます。

[3851: 名無しさん]

>>3850 購入済みさん
直結というのもありますしね。北浜は今後ホテルの建設ラッシュになってくるのでしょうか。街並みにプラスアルファを寄与する、格式あるホテルが建設されることを願いたいです。

[3852: 周辺住民さん]

長年近所に住んでおりますが、子育て環境はどんどん悪くなっている気がします。
中之島公園も若者ばかりで小さな子供はのんびり遊べません。
校区の開平小も定員オーバーで教室が地下にできるとか、、、。
地下て。
私立に通うお金持ち向けなのかな？
でも羨ましい。

[3853: eマンションさん]

>>3852 周辺住民さん
その程度では子育て環境が悪いとは言わないとおもいますよ。ミスリードや嫉妬はやめてください。

[3854: マンション検討中さん]

あなたには難しいと思うが、住めばわかる。

[3855: マンコミュファンさん]

開平小学校に近くのタワマンから通う児童本当に増えましたね。自分も中央区のタワマンに住んでいるのでここ数年の環境の激変ぶりはよくわかります。正直に言いますとやはり小さい子をタワマンから通わすのは自分は絶対しないだろうなと。のびのび育つとはとても思えませんしね(^^;
親のエゴでこんなコンクリートしかない場所で通学して可哀想に…と思いながらサラリーマンにまぎれて堺筋通りを渡る児童を見てます。ま、私見ですけどね。なので3852さんに共感します。中之島公園も確かにビール飲んでばか騒ぎする外国人や学生団体増えましたね(^^;

[3856: 匿名さん]

>>3855 マンコミュファンさん
子育てだとどこが良さそうでしょうか？

[3857: マンション掲示板さん]

>>3856 匿名さん
やはり天王寺区でしょうね。

[3858: 匿名さん]

>>3857 マンション掲示板さん

天王寺区も広いでー

[3859: マンション掲示板さん]

>>3857 マンション掲示板さん

そこそこの年収の人には天王寺区、北摂の方が住みやすいと思います。ここをファミリーで住む人とは価値観が違うと思いますよ。

[3860: 匿名さん]

タワマンから出てくる子供をかわいそう、と思う感性の人たちと学校や職場が一緒になるわけではないので余計なお世話だなとしか。のびのび育てられないのは親の能力不足でしょ。