北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

[物件比較中さん [男性 40代]]

北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

北浜ミッドタワー
公式URL：http://www.kitahama311.com/shinchiku/K1404001/

所在地：大阪府大阪市中央区北浜２丁目２０番２（地番）
交通：京阪本線　北浜駅（直結）1分
　　　地下鉄御堂筋線　淀屋橋駅（地下直通）6分
間取：１LDK~3LDK
面積：43.12平米~155.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　京阪電気鉄道株式会社　京阪電鉄不動産株式会社　積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】

[2781: マンション検討中さん]

あのザ北浜と、ランドマーク競争になると思いますが？規模はザ北浜でしょうが、淀屋橋に近く土佐堀を間近にした立地により、ミッドタワーの方が通行人の目に付くでしょうね。

[2782: 匿名さん]

>>2780 匿名さん
キショイからどっか行け。

[2783: 匿名さん]

>>2781 マンション検討中さん

いくら淀屋橋に近いからといって、ハイグレードのThe Kitahamaと比べるのは、ちょっとえらいかも？

[2784: 評判気になるさん]

え？
ザ北浜の方がいいんですか？

[2785: マンション検討中さん]

>>2783 匿名さん
　まあ・・・やはり・・・。大阪でTheキタハマは、グランフロントの次位のステータスって、聴いたりしますし。

[2786: 匿名さん]

このマンションが大阪で一番になります。価格もグランフロントより高いです。

[2787: 匿名さん]

>>2786 匿名さん
だったら全く魅力の無い物件だよ。
パークコートでもないしね。

[2788: 名無しさん]

今大阪市内で最高の物件です。資産価値は上がり続けると考えています。なんとしてでも買うべきと思います。

[2789: 匿名さん]

>>2788 名無しさん

先見の明がなさすぎ！

高価格・低仕様マンションだから、無理だと思うよ。

資産価値を考えるなら、中古のThe Kitahama でも買った方が良いよ。

[2790: 検討板ユーザーさん]

中古はちょっとなあ。
大阪のマンションでパークコートはこれからもできないでしょう。

[2791: マンション掲示板さん]

>>2790 検討板ユーザーさん

既にありますよ。タワーではありませんが。
地歴の面も含め、ここはパークコートを冠するに相応しい立地ですので、パークコートでなかったのは残念です。

[2792: 匿名さん]

大阪で一番最近のパークコートは北畠ですね。

[2793: シガー]

未来の歴史が証明してくれます！ここ以上の立地のタワーはあるでしょうか？ やはりピカイチでしょう‼︎

[2794: シガー]

日米の長期金利もあがるトレンド！株も不動産もこれからマスマス上がりますよね。資産が欲しけりゃできる限り早く買っておきましょう。

[2795: 匿名さん]

投資用としてここはどうですか？
東京のみなので分散を考えています。

[2796: 匿名さん]

>>2794 シガーさん

金利が上がると不動産は下がるでしょうw。

[2797: シガー]

そう、一般的にはね。今後のマンションは三極化すると言われてますね！ 上がるマンション下がるマンション、そして無価値になるマンション。

[2798: シガー]

ここは広域、狭域の好立地がモノを言いそうですよ！

[2799: 匿名さん]

当たり前の話だか、上がるマンションって買った価格よりも数割増しで売れるマンションを指します。
前提としては、相場が若い時に買うって事になります。
具体的には響きサンクタスタワーやブランズタワー心斎橋ノースなどが上がったマンションになります。
こちらのマンションは如何にも相場の高い時に買うマンションになってしまってます。
上がるよりも下がる確率の方が高いって容易に想像がつきます。
それでも買いたい方って損しても良いと考えているんでしょうね。
確かに北浜アドレスや駅直結マンションは希少であることは間違いないないのだから。

[2800: マンション掲示板さん]

結局、東京の三井には北浜の価値がわからなかったのでしょうね。
この立地でしたら、パークコート仕様にして、それに見合う値付けをしたとしても、むしろ売り易かったでしょうに。
あと、壁材はともかく、外観デザインはパークタワーの方がかっこいい（泣）