北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

[物件比較中さん [男性 40代]]

北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

北浜ミッドタワー
公式URL：http://www.kitahama311.com/shinchiku/K1404001/

所在地：大阪府大阪市中央区北浜２丁目２０番２（地番）
交通：京阪本線　北浜駅（直結）1分
　　　地下鉄御堂筋線　淀屋橋駅（地下直通）6分
間取：１LDK~3LDK
面積：43.12平米~155.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　京阪電気鉄道株式会社　京阪電鉄不動産株式会社　積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】

[2596: 検討板ユーザーさん]

今更仕様の話ですか…
立地だけのマンションと言うてるのに

[2597: 通りがかりさん]

不動産は立地です。それに勝る要素は化粧みたいな物。

[2598: 通りがかりさん]

>>2594 匿名さん
貴方みたいな人は値段上がってもそれで文句言うでしょうね。

[2599: マンション検討中さん]

ユーザーは立地のみの物件は買いません！ 仕様が普通は百も承知でそれが特別でも先々古くなり劣化するもの また北浜は大阪市のホープ計画の一丁目一番地(^O^) 歴史を活かした マスマス魅力的な街へと市が 本腰だ。買う財力ない人間にミッドタワーをケチ付ける権利なんて全く無いからねーー

[2600: 通りがかりさん]

その通りだ。仕様や免震などをツッツキ講釈を述べるんじゃなく、もっと建設的な情報交換をやるべきじゃないかな。

[2601: 匿名さん]

>>2600 通りがかりさん

マンションを検討するにあたり、仕様や構造は重要事項と思うが。
ここで、現時点できる他の情報交換といえば、立地か。
やっぱり立地以外に魅力のないマンションという結論にしかならないようだが苦笑

[2602: eマンションさん]

>>2601 匿名さん
仕様や構造についてはもう散々議論されたし、更新された情報もない。
まだごちゃごちゃ言ってる人は元々買う気ない人でしょうね。

[2603: 名無しさん]

>>2602 eマンションさん

散々議論したのでしたら結論を書いていただいて良いでしょうか？

[2604: eマンションさん]

>>2603 名無しさん

掲示板の書き込みを議論と称している時点でお察し。。

[2605: 検討板ユーザーさん]

買えないやつワラワラ湧いてきてワロタw

[2606: マンション掲示板さん]

>>2605 検討板ユーザーさん

買えないさんは、高仕様で低価格だけど立地が微妙な中之島タワーと立地は良いけど低仕様・高価格な北浜タワーどちらを買われたんですか？

[2607: eマンションさん]

>>2606 マンション掲示板さん
こっちだよん

[2608: 検討板ユーザーさん]

ミッドタワーとノムラプラウドにより北浜タワーとアップルタワーの眺望がカットされ かなりの売りが出る模様！とくに北浜タワーは影響大じゃん。眺望はいつまでも保証されない例でわ

[2609: マンション検討中さん]

そうだね、このタワーの南側以外には高いビルは立ちそうにないね(^O^) 立地と眺望の高価値は維持されそう。買われた方々には嬉しいことさあ！

[2610: 評判気になるさん]

面白い分析？まあ、南側に見える北浜タワーとノムラプラウドなんかも高層階からなら眺望の一つになり楽しめるかもね。

[2611: マンション検討中さん]

>>2608 検討板ユーザーさん
それ言うならどのタワマンにも言えますなwよほど攻撃材料に困ってるんですかー？

[2612: 匿名さん]

攻撃材料？って、買った私もずっと以前から同じようなこと思ってましたよ

[2613: マンコミュファンさん]

>>2612 匿名さん
エア購入者現る。

[2614: マンション比較中]

>>2613 マンコミュファンさん

いやいや 真の購入者ですよ

[2615: マンコミュファンさん]

みなさん家具はどのくらいの予算で揃えるおつもりでしょうか？こんな高額の物件を今まで買ったことがないもので、参考にさせていただきたいです。

[2616: 匿名さん]

一様、カーテン含めて500万くらいでしょうか。 他に家電も必要ですね。セカンドですから洗濯機は買いません 自宅に持ってかえるかコンシェルジュサービスに出す予定。

[2617: マンション比較中さん]

大型・白物のみ
-----------------------------------------
テレビ65インチ　　 40万円　REGZA
エアコン　　　　　 25万円（しろくまリビング1台）
冷蔵庫　400L　　　 25万円
洗濯機 Panasonic　　 20万円
照明　は　Panasonic　50万円
他　ボッチ
バーチカルブラインド　スイス製　価格？

[2618: 匿名さん]

角部屋ならカーテンはバーチカルが良いでしょうか？

[2619: 通りがかりさん]

>>2616 匿名さん
すごい！500万ですか…
家具とかもこだわっておられるのでしょうね！
コンシェルジュサービスですか。考えたこともなかったです。
参考になります。

[2620: 通りがかりさん]

ベッド(キングサイズ)100万
ソファー50〜100万
照明関係50〜100万
ダイニングテーブルとイス50万
リビングテーブル20万
カーテン30万
その他もろもろ100万

なんだかんだで500近くかかってしまいそうです。
あとは家電ですね。

[2621: 匿名さん]

クリエーション・バウマンのロールスクリーンはとても良いですよ。
いま使っていますが、デザインもお洒落ですし、上まで上げてしまえば全く視界を遮らないので眺望を最大限に楽しめます。

[2622: 匿名さん]

>>2620 通りがかりさん
カーテンは30万じゃ足りないでしょう。
近隣タワーの窓見ても、みなさん良いカーテンを付けていらっしゃるので
。中部屋で50万、角部屋で100万が最低ライン。レースに凝れば青天井です。

[2623: 匿名さん]

いろいろ具体的な提案して頂きありがとうございます

[2624: 匿名さん]

竣工まではまだ時間があるのでインテリアコーディネーターさんとも相談して決めて行きたいと思っています！

[2625: 名無しさん]

>>2622 匿名さん さん
そうなんですか？
角部屋なんで最低100万か…
いろいろ探してみます！

[2626: マンション掲示板さん]

>>2625 名無しさん

自己満足だから無理しないでね〜

[2627: 匿名さん]

レースは黒と白どっちがよいですか？
黒は夜電気を点けても、窓が鏡になりにくくて夜景がキレイに見えるっていいますが、日中は逆に重たい気がして迷います。

[2628: マンコミュファンさん]

カウチソファー置きたいですが、これと言ったものが見つからないです。
2.4m×2mのサイズで、予算100万以内でおすすめあればよろしくお願いします。

[2629: 匿名さん]

大塚家具が淀屋橋にあるのでジックリ検討する予定です。

[2630: 通りがかりさん]

>>2629 匿名さん

あそこ狭いですよ

[2631: 匿名さん]

カーテンや家具がどこでどれくらいするのか人に聞かないと知らないような方は契約者ではないのでしょうね。

[2632: 匿名さん]

>>2631 匿名さん
短絡的な発言が滑稽ですよ。
窓の広さやカーテンのグレードによって数十万も違いが出てくるので、契約者か否かの基準にはならないと思います。
それに、大塚家具でもグレードによって値段が全く違うし。

[2633: 通りがかりさん]

家具は大塚家具ってのがセンスない人種を感じる。

[2634: マンション検討中さん]

契約者ですが、この物件が初めての不動産購入なんで家具とかよくわかりません…。そういう人もいると思います。

[2635: 名無しさん]

>>2634 マンション検討中さん

殆どの人は今使っている家具を使いまわすよ。だから、引き渡し後は引越しの順番待ちが発生する。不動産買ったからといって張り切って家具集めても疲れるだけだから、正に適当が良いですよ。
どうしても見栄を張りたいなら、今からでも引っ越し後でもいいから、少しずつ買って試してみたりして、自分の好きなブランドを探すべきですね。

[2636: マンション検討中さん]

>>2635 名無しさん
そうなんですね！今使ってる家具はボロボロなんで全部買い換えるつもりです。

そうしてみます！ありがとうございます^_^

[2637: 匿名さん]

センスない人種で悪かったですね！購入者じゃないあなたに言われる筋合いサラサラありません

[2638: 匿名さん]

批判するあなた この億ション買う財力あるの？？申したとおりセカンド使用のため当然、家具や家電その他諸々買い揃える予定！

[2639: 通りがかりさん]

ホントに無礼な発言だ！購入者や大塚家具にチョウ失礼だ。こう言う人ってひがみ、やっかみのある低レベル人種だと思います。

[2640: 評判気になるさん]

2633の方は多分、自宅使用はニトリでしょう❗️

[2641: マンション検討中さん]

>>2635 名無しさん

確かに、試しながら 買い換えていく

大きさ感を、確認しながら その通りですね。


大塚家具は、大塚ブランドではなく
家具ブランドを代理店みたいに入手できますので 大体の家具のサイズ感も実物で確認できますので そんな使い方をします。

カッシーナイクスシーは、デザイナー家具としては、 タワーに合う感じで いいものだけど

探せば、もっと デザイナーズはあります！

[2642: マンコミュファンさん]

アルフレックスとb&bで揃えるつもりです！

[2643: 匿名さん]

東心斎橋のフランスブランドでリーンロゼもナカナカいいよ。

[2644: マンコミュファンさん]

>>2643 匿名さん

ロゼのパンプキン購入予定です！オシャレですよねー

[2645: 匿名さん]

＞＞2642さん
アルフレックス良いですね。
我が家もアルフレックスで揃えています。
担当の方もとても素敵な方です。