北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

[物件比較中さん [男性 40代]]

北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

北浜ミッドタワー
公式URL：http://www.kitahama311.com/shinchiku/K1404001/

所在地：大阪府大阪市中央区北浜２丁目２０番２（地番）
交通：京阪本線　北浜駅（直結）1分
　　　地下鉄御堂筋線　淀屋橋駅（地下直通）6分
間取：１LDK~3LDK
面積：43.12平米~155.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　京阪電気鉄道株式会社　京阪電鉄不動産株式会社　積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】

[2121: マンション検討中さん]

中層階は北西角部屋が人気が高いということですが、高層階は北東角部屋が人気逆転するようです。
天神祭の花火が見やすいからですか。

[2122: マンション検討中さん]

南東安くならんかな？もう少し安かったら北西やめて南東にするのに。

[2123: マンション検討中さん]

>>2121 マンション検討中さん

大阪証券取引所との兼ね合いじゃないですか。中層階はもろにかぶりますので。

[2124: 名無しさん]

北浜板なのに中之島推してる人が多くて謎やけど、仮になにわ筋線が出来て盛り上がったとしても、中之島周辺は北浜よりかなり地価が安いから、それこそタワマン乱立して資産価値減る恐れがあるよ。大阪市は基本的に中心部から西に離れるほど海にも近くなり地価もガクっと下がるから、あまり浮かれるのも良くない。

[2125: 匿名さん]

>>2124 名無しさん

誰も触ってなかったのに...中之島板では有名な信者だけど買えてないただの荒らしですから。触らぬ貧乏神に祟り無しですよ。ノータッチでいきましょう。

[2126: 通りがかりさん]

>>2124 名無しさん
おまえこそ今頃になって蒸し返すなアホが。

[2127: 匿名さん]

信者云々ってなんの話しとるんや？
マンションに関係ない話をいちいち書き込むなよ馬鹿どもが。

[2128: マンション検討中さん]

大阪証券取引所とは少し距離があるので、中層階の北東角でもあまり気にならないような気もします。
25階以上なら無難でしょうけど。
北東角なら花公園は、それより低層でも見えそうですね。

[2129: マンション掲示板さん]

>>2128 マンション検討中さん

少し距離があるって隣接してますが。カタログのラウンジの写真にも写ってますよ。

[2130: マンション検討中さん]

気になっていた部屋タイプの倍率を聞いたら、最高倍率が2倍で驚きました。売り出し前の反響から考えると、販売会社も肩すかしなのではないでしょうか。
もしかしたらみんな様子見で、締切直前に増えるかもしれませんが。

[2131: マンション掲示板さん]

>>2130 マンション検討中さん

ここは北西以外はそこまで人気ないのでしょうね。第一期の売り出しも少なめやし。

[2132: 評判気になるさん]

三井は横浜の一件以来、バカ高い。

[2133: 通りがかりさん]

やっぱり間取り悪いし、価格に対して仕様が低すぎますよね。期待が高かった分残念に思ってしまいます。

[2134: 通りがかりさん]

>>2130 マンション検討中さん

倍率低い方が嬉しくないですか？

[2135: マンション検討中さん]

>>2134 通りがかりさん
ライバルが少ないのはいいことだけど、人気のない部屋を買うのもちょっと悩みますよ（笑）

[2136: 匿名]

ここのマンション
南東と北東の中層階は人気なしですか？

[2137: 匿名希望]

締め切り終わりましたね
あとは抽選当てるのみ！

[2138: 匿名さん]

>>2137 匿名希望さん
楽しみ楽しみ！！

[2139: マンション検討中さん]

>>2136 匿名さん
北西角部屋ほどではありませんが、北東角もそれなりに希望が入っていましたよ。
南東角は東隣のビルとの関係もあり、微妙です。隣より上に抜けておれば、良しと考える方もいらっしゃるのでは。

[2140: 匿名希望]

>>2139 マンション検討中さん
隣より上に抜けている階数はどのくらいでしょうか？