北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

[物件比較中さん [男性 40代]]

北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

北浜ミッドタワー
公式URL：http://www.kitahama311.com/shinchiku/K1404001/

所在地：大阪府大阪市中央区北浜２丁目２０番２（地番）
交通：京阪本線　北浜駅（直結）1分
　　　地下鉄御堂筋線　淀屋橋駅（地下直通）6分
間取：１LDK~3LDK
面積：43.12平米~155.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　京阪電気鉄道株式会社　京阪電鉄不動産株式会社　積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】

[2021: 匿名さん]

郊外の住宅街で、まったりと育ったせいか、外出時にホームセキュリティを開始操作もしたこと無いです。
治安の良い旧東区でも、そこまで気にする時代になってきたんですね。

[2022: 匿名さん]

>>2013 匿名さん
良いマンションですね。
現在は中の建物の新しさ故に、若干のチグハグ感がありますが、10年20年かけて魅力を増していくと思います。

[2023: 匿名さん]

>>2021 匿名さん さん

そこまで...と言うか、ご存知かと思いますが十数年前のマンションにもある機能ですし、タワーマンションであればついてることが多いですよ。まして、この価格帯なら当然です。
偏差値70とか60とかの無謀なモノを望んでいるのではなく、偏差値50程度のモノを望んでいるんですよ。

[2024: 匿名さん]

>>2023 匿名さん

気にする人はやめたらいいだけでしょ。
自分は全く気にならないけど。

[2025: クチコミ知りたいさん]

>>2024 匿名さん
お金がない輩の買えない妬みって醜いよね。
そんな輩は捨ておいて、
買える者だけで有意義な情報交換をしましょう。

[2026: 匿名さん]

>>2019 匿名さん
いやいや
居住階指定EVじゃないと安全面に不安が…とか根拠のない、ちぐはぐな理論で騒ぐくせに、今回のケースはいちゃもんになるんかいw

[2027: 匿名さん]

>>2026 匿名さん
仕方ないよ。エレベーターで文句言ってる人は
居住階エレベーター＝安全！！
て信じきって思考停止してるような連中だよ。むしろ一番隙のあるタイプの人間。

[2028: マンション掲示板さん]

こちらの購入層はどのような方が多いですか？

[2029: 匿名さん]

>>2028 マンション掲示板さん
結構裕福な方々か北浜に縁がある人

[2030: 匿名さん]

傾斜問題　建て替えに390億円

横浜市の問題のマンションの建て替え費用390億円だってさ

このマンションからボッタクリして利益を吸い上げて費用を捻出してるのかな

[2031: 匿名さん]

>>2030 匿名さん

利益を追求するのが企業。仕方無いんです。

[2032: 匿名さん]

>>2029

相場好きが高じて大証前に住みたい。^ ^;

[2033: 匿名さん]

>>2030 匿名さん
今建ってるタワマン
どこも似たようにボッタクリしてるやん
横浜問題関係なくボッタクリやわ
世間知らずかよ

[2034: 匿名さん]

タワーマンションって、会社の利益は20%くらいなんですかね？

[2035: 匿名さん]

>>2034 匿名さん

ここは、50%かな

[2036: 匿名さん]

モデルルームみにいったらLDKで25畳でも狭く感じました

みなさんはどの大きさの部屋を希望されてますか？

[2037: 口コミ知りたいさん]

なんかやけに居住階エレベーター重視をディスるような書き込みがあるけど業者の人なんかな？
入居者なら全階より居住階のほうが良いのは当然だろ。セキュリティもだけど、プライバシーの確保も大事。

[2038: 匿名さん]

>>2037 口コミ知りたいさん
入居者だからこそでしょ

エレベーターに文句言ってる人って実際にはかわないじゃん笑
ほんとに買うつもりの人はそんな人らの文句に付き合うのがだるいのよ
生産性ないし

ほんとに賢い人らは安全がエレベーターの設定ひとつで買えるものでないなんて重々承知だろうし

[2039: 口コミ知りたいさん]

>>2038

ほんとに買うつもりの人はそんな人らの文句に付き合うのがだるいのよ
生産性ないし

全くその通り。だから普通なら無視するはず。なのに何故か「居住階指定希望＝情弱」みないな感じに叩く人がいるから怪しいんだよね。

[2040: 匿名さん]

>>2038 匿名さん

>ほんとに賢い人らは安全がエレベーターの設定ひとつで買えるものでないなんて重々承知だろうし

アホか（笑）。小さいことの積み重ねだわ（笑）。
あなたが言いたいのは生きてる限り殺される可能性があるって極論であって、世の中0,1のデジタルでは計算できないんだよ。

[2041: 匿名さん]

>>2040 匿名さん
ん？なにいってるの？
小さなことの積み重ねだからこそエレベーターひとつとって安全だ！といってる人たちを皮肉ってるんですが？

頭悪いのに人の考えを代弁しないでもらえます？案の定間違えて捉えてるし

[2042: 匿名さん]

>>2039 口コミ知りたいさん

まぁ惰弱ってのはおかしいですよね
私も居住階指定EVになればそれにこしたことはないとおもいますよ

[2043: マンション検討中さん]

小さい事の積み重ねだからこそ居住階指定EVに変更して欲しい。

[2044: デベにお勤めさん]

>>2043

要望書を提出してください。

[2045: 口コミ知りたいさん]

エレベーターが居住階指定なら絶対安全だって誰も言ってないでしょ。
あくまでのセキュリティやプライバシー問題の一つとして居住階指定の方が良いって希望なだけで、それを要望するのは別に不自然ではないと思うが。。。

[2046: 匿名さん]

>>2004 マンション検討中さん
こんな連中もいるんだが？
まぁもちろん総意でないのはわかってるが

最低限必要らしいですわ笑

[2047: 匿名さん]

すみません。
教えてほしいのですが、そもそも居住階指定のエレベーターの場合、ラウンジ階とかにはどうやっていくんでしょうか？
そもそも指定エレベーターのマンションにはラウンジ階に居住用住居はないのでしょうか？？

[2048: 匿名さん]

>>2047 匿名さん

ラウンジ階や共有スペースがある階は誰でも行ける。
誰でも行けるから敬遠する人は多いよ。
自分のフロア内に自由に使える部屋が増えると考えればプラスではあるけど...。

[2053: 匿名さん]

もうエレベーターの話どっちでもいいよ
不安に思えば買わなくていいし
気にしないなら買えばいいやん

[2054: 匿名さん]

>>2052 マンション掲示板さん
まず絶対に安全どうこうを議論のポイントにした覚えないが？

居住階指定EVなんてなければないで他の要素で埋めるよう考えればええだけの話やろ
それこそデジタルな話やないんやから

[2055: 匿名さん]

>>2054 匿名さん

お前自分の書き込み確認してから書き込めよ。

>>2038
>安全がエレベーターの設定ひとつで買えるものでないなんて重々承知
>>2050
>その小さな要素ひとつだけとって盲目的に安全だ！！と信じるその姿勢

頭悪いので参考にさせてもらいたいのですが、どういう他の要素でどうやってカバーするんでしょうか？

[2057: 匿名さん]

ここでの評判は散々だけど、現地ではどうなの？
売れてるの？

[2058: 匿名さん]

>>2055 匿名さん
やっぱ頭悪いわ
どこに絶対安全云々の話が出てくる余地あるのか

それこそ人それぞれやろw
俺は気にしない派だから知らんわ！自分で考えろや
そのノンデジタルな思考でよw

いまのところ貴方にとっては居住階EVは他に替えのきかない要素ってことでよろしいか？0か1かってことですよね？

[2059: 匿名]

>>2057 匿名さん
抽選ですよ

[2060: 匿名さん]

>>2059 匿名さん

ほんとあてにならないんですね
ここの掲示板って…
買うつもりなく、冷やかし専門の人はほんと書き込まないで欲しいものです

[2061: 匿名さん]

>>2058

ノンデジタル　->　アナログ
よく使われる単語だから覚えておこうね♪

[2062: 匿名さん]

>>2060

売れてないよって書き込まれてたら信用したの？
あてにならない掲示板の書き込みは信用しない方がいいんじゃない？

[2063: 匿名さん]

[No.2049～本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[2064: 匿名さん]

ここの駐車場って全部埋まりそうなんですかね？買う人限定で聞きたいですが、駐車場使いますか？

後はマクラーレンやアウディなど2メートル超える車は売るしかないのかな

[2065: 検討者さん]

車、使います。

[2066: 口コミ知りたいさん]

いっそ、車を手放すシニア世代もいらっしゃると聞きました。

[2067: 匿名さん]

私も手放します
5台手放して、残りの二台を使いたいのですが
抽選だと厳しいなー

[2068: 購入経験者さん]

ブラックタワーの地下にあるスーパー：フレスコは期待しないほうがよいですよ。
ないよりましですが・・・

あと淀屋橋のコーヨーもいまいちだし
天満橋のライフもよくないです・・・

結局、梅田か天満橋のデパ地下まで行くか、南森町のコーヨーまで行くか　

[2069: マンション比較中さん]

まともな　肉や野菜、鮮魚、フルーツを食べようと思えば・・・・・
スーパーは　髙島屋大阪店のデパ地下、うめだ阪急百貨店　で　買ってください。

[2070: 匿名さん]

北浜スレも、どうもアタマのオカシイ奴に取り憑かれちまったな、、、