北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

[物件比較中さん [男性 40代]]

北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

北浜ミッドタワー
公式URL：http://www.kitahama311.com/shinchiku/K1404001/

所在地：大阪府大阪市中央区北浜２丁目２０番２（地番）
交通：京阪本線　北浜駅（直結）1分
　　　地下鉄御堂筋線　淀屋橋駅（地下直通）6分
間取：１LDK~3LDK
面積：43.12平米~155.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　京阪電気鉄道株式会社　京阪電鉄不動産株式会社　積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】

[1321: 職人さん]

10%未満でそこから絞られるので、意見は言っても　他と比較されて　さらに絞られるとかなり　少なくなりますね。

[1322: 検討]

大阪万博 誘致 2025年開催の 恩恵を受けたら
多少は 物件も恩恵 受けるかな？

フランス パリと 競争ですが 一里ありそうです！

[1323: 匿名さん]

>>1322 検討さん
万博なんてしなくていいです。
それと一理です。

[1324: 匿名さん]

>>1323

大阪万博　昔、吹田であったな　行ったことありますか？

豊洲でなくて　大阪なので　舞洲　開催なんです。

こんなところに　　パーク舞洲タワーズ　とか　そんな予感します。

土地かなり余ってますもんね！

地下鉄も本町から　舞洲直結なんていうのを　ニュースで昨日やってましたよ。

松井知事は　やる気満々です。

[1325: 匿名さん]

そろそろ、
ではなく、
まだまだ

バブルとは言えないのでは？
オリンピックまでは上昇傾向と見て、ここもさっさと買い（かな？）。

オリンピック後の景気を盛り上げる意味でも、
万博賛成。
関西財界が乗り気ではないので、
ここは府市が思いっきりいきますか。

[1326: 匿名さん]

健康長寿
そりゃ何よりだけど
なんだかなぁ

[1327: 匿名さん]

みんなモデルルームいってないのか？
それとも話題一周してしまったのか…

[1328: 匿名さん]

>>1327

モデルルーム　今日だったのですが、　月末で忙しくて　それどころではなかったです。

延期しました。

平日も、10月から予約でいっぱいのようです。　空いているところ入れてもらいました。
行かれた方、感想やご意見をよろしくお願いします。

[1329: 匿名さん]

>>1327 匿名さん
やっぱり買う人はここを見ない、もしくは見てても書き込まないよね。

[1330: 匿名さん]

>>1329 匿名さん

やっぱそうなんですね〜
金持ちは概ね多忙なもんですしね

8日に行くつもりなので、また感想をここにあげるつもりです

[1331: 匿名さん]

>>1329

見ています。　買っています。　サイレントマジョリティです。

買わないつもりで　偶に　書き込んでいます。　実は買っていますが。

[1332: 匿名さん]

>>1331 匿名さん

今回はどのタイプの部屋を狙っていますか？

[1333: マンション検討中さん]

東京からなんですが、これからモデルルーム見学なんですが、眺望の向きはどっちがよいのですか？
三井の人に、知らないと思い、不人気な向きを進められては困るので。
すみませんが、よろしくお願いします。

[1334: マンション検討中さん]

リバービュー+天神祭りの花火ビューの北東向き
大阪湾と六甲山が望める西向き
梅田の高層ビル群が見える北西向き
あべのハルカスと心斎橋なんば方面が見える南向き
大阪城が見えるかどうか微妙な東向き

って感じでしょうか

[1335: マンション検討中さん]

ありがとうございます。

因みに、関西の方はどのビューが人気なのですか？

人によっては違うと思うのですが。

[1336: マンション検討中]

東は大阪取引証券場ビルがあるので、眺望重視なら北西、南西でしょうかね。

[1337: 匿名さん]

西向きは　どうでしょうか

障害物がないので　強烈な西日が。

[1338: 匿名さん]

>>1337 匿名さん
であれば、北側しかないですね。東は午前中暑い。南は日中暑い。西は夕方暑いです。それが嫌なら、ダイレクトウィンドウのないバルコニーの広い＝庇の大きいマンションを選ぶかですね。
あとは、上等のカーテンをあきらめ、遮光カーテンで我慢するか。

[1339: 検討板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1340: 匿名さん]

>>1338

タワーの南は住んだことありますが、南は　夏冬　暑いだけで　日差しは大丈夫ですね。

西の場合は、６月～９月までの　横から直撃する　4時～6時まで　どうやり過ごすかです。
LOW２重ガラス窓、ブラインドで反射させても　内窓は暑いですね。

バルコニーにヨシズあれば遮断できますが、　タワー西窓の場合、皆さんどうしているのでしょう。

バーチカルブラインドでも防げません。内窓の熱は。

タワーで　かつ　FIX西窓は、絶対に避けたいですね。　夏場の真横から直撃する日差しに！

それ以外の季節は　上からの日差しに　変わるので　夏よりましだと思います。