北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

[物件比較中さん [男性 40代]]

北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

北浜ミッドタワー
公式URL：http://www.kitahama311.com/shinchiku/K1404001/

所在地：大阪府大阪市中央区北浜２丁目２０番２（地番）
交通：京阪本線　北浜駅（直結）1分
　　　地下鉄御堂筋線　淀屋橋駅（地下直通）6分
間取：１LDK~3LDK
面積：43.12平米~155.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　京阪電気鉄道株式会社　京阪電鉄不動産株式会社　積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】

[1221: マンこみ]

>>1220 販売関係者さん

販売の方 登場ですか

中は 大衆設備 のようなので オプションや
リフォームで 改善しましょう！

[1222: 匿名さん]

開発担当は船場を理解していないのかな？
全ては価値との比較。その価値があればいくらでも惜しくない。価値が無ければ1円でも惜しい。
ステレオタイプの大阪像で測るから見誤り批判を受ける。
船場の価値を認める者は、価値あるものに出し惜しみしないのに。

[1223: タワーマンション物件比較中さん]

>>1222 匿名さん さん

マンションは躯体の占める価値が大きく、立地との兼ね合いで評価されますからね。
立地が抜群でも建物がイマイチなら人気にはならないと思います。

[1224: 検討板ユーザーさん]

トイレは30から50万円でリフォーム出来るのですが、
中層階の風呂サイズが残念です。みなさんは1418サイズは気にならないですか？

[1225: 匿名さん]

背の低い日本人なら問題ないです

[1226: 匿名さん]

>>1223 タワーマンション物件比較中さん

そうです。
そこを開発担当は見誤っていると思います。
関西のそれなりの家庭で育った者を、東京目線のステレオタイプの大阪人と同一視して計画するから批判を受けるのです。

[1227: 検討中]

>>1224 検討板ユーザーさん

タワーマンションの1620サイズを使ってました。
湯船は、20回に1回の割合しか 利用しなかったので、苦にはなりませんが サイズ1620は寝ることができるのでリラックスできます！
水は、使いますが。

1418は、リラックスは、身長176cmまでの方は、とりあえず脚は伸ばせるので 水の量も1620ほど 使わないので 我慢できる範囲内でしょうか？
女性は、全般に1418は文句ないかと思います。

それでも1620にして欲しかったです。

[1228: 匿名さん]

>>1227 検討中さん

水の量とか一番気にならないところやろ（笑）

[1229: 検討中]

>>1228 匿名さん

個人的に 変なところで 節約主義なもので！

電気代は、人より滅茶苦茶使います！
犬ペットがいるので 365日24時間 最高級エアコンかけっ放しで 窓は開けません。

空気清浄機、パソコンも、三台24時間 電気付けっ放しです！

[1230: 名無しさん]

>>1229 検討中さん

最高級エアコンってなんですか？
そういう名称のエアコンでしょうか？
気になります。

[1231: 検討中]

>>1230 名無しさん

すみません 呼び方が悪かったです！
メーカーカタログで 一番スペックの高い商品型番です！

[1232: 匿名さん]

>>1231 検討中さん

であれば安心してください。
省エネ性能も高いので。
フィックス窓以外では、エアコンつけっぱなしは良いそうですよ。

[1233: 検討中]

>>1232　匿名さん

ありがとうございます。^^

賃貸に据え付けの低グレードの安物とは違い、コンプレッサーや吹き出し口からの風切り音など　
エアコンからの音はそよ風程度で皆無です！

[1234: 職人さん]

>>1224
トイレはリフォームできてもトイレの広さは変えられない。狭すぎる。

[1235: 職人さん]

場所は良いだけに設備、仕様は阿波座ライズタワーフラッグ46と同じレベル

[1236: 匿名さん]

>>1233 検討中さん

他の人見下さないと生きていけない人ですか（笑）

[1237: マンション検討中さん]

ずっと前から本命ですごく期待してたのに、どうしてこんなに中途半端な物件になったのでしょう（怒）
部屋の仕様は言わずもがなですが、共用部が少なくほとんど居室で埋めてる点も個人的には残念です。それにビューラウンジ20階、ゲストルーム5階って‥。
立地と価格に見合った物件してほしかった。モデルルームを見た感想はその一言に尽きます。

[1238: 名無しさん]

>>1235 職人さん
それって最低な仕様じゃん！苦笑

[1239: 名無しさん]

>>1237 マンション検討中さん
それってまるっぽ御京阪タワーじゃん！苦笑

[1240: マンション比較中さん]

三井より京阪色が強い
共用、専有ともに残念
唯一良いのは場所