北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

[物件比較中さん [男性 40代]]

北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

北浜ミッドタワー
公式URL：http://www.kitahama311.com/shinchiku/K1404001/

所在地：大阪府大阪市中央区北浜２丁目２０番２（地番）
交通：京阪本線　北浜駅（直結）1分
　　　地下鉄御堂筋線　淀屋橋駅（地下直通）6分
間取：１LDK~3LDK
面積：43.12平米~155.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　京阪電気鉄道株式会社　京阪電鉄不動産株式会社　積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】

[1120: 金融投資家]

>111#
自負で好きにリフォームするでしょ、普通。
リフォーム代も出せない貧ちゃんかな。。

[1121: 匿名]

中層の90平米台を狙ってます。天井高はどれくらいになりましたか？

[1122: 周辺住民さん]

綺麗に仕上がっている未使用のものを、壊して捨てる。
それが気分的にどうかな、ということなんですけどね・・・

[1123: 金融投資家]

>1122
安物仕様が綺麗に仕上がって見えるなら、
所詮あなたの目はその程度ですよという話です。
はじめから、
金も無いのに見えをはるなということです、恥をかくだけですよ。

マホガニーの建具とか、
ギリシャのホワイト大理石とか、
大阪に売ってないから、
なじみの東京のインテリアデザイナーから入れてもらいますけどね、私は。

[1124: 周辺住民さん]

まあ、安物とかマホが何とかギリシャがどうという話をしているのではないですけどね。
見栄とか東京とか関係なく根本の論点が違いますので、もう結構です。

[1125: 匿名さん]

>>1124 周辺住民さん
同感。
私も金の問題じゃなくてサラを潰してするのは抵抗があるから嫌だね。
折角職人さんが一生懸命作ってくれたんだし。

[1126: 金融投資家]

[特定個人への批判投稿のため、削除しました。意見が対立しても、相手の人格批判はお控えください。管理担当]

[1127: 匿名さん]

三丁目投資家のネタがまっったくキレがなくて面白くない
ユーモアセンスのないボケはダメだね



しかしここはMR公開まで散々引っ張って期待持たせた割にうーん、という感じかなあ
期待値高かった分がっかり

[1128: 匿名さん]

>>1126 嘘つき投資家

いつもハッタリだけで胡散臭いし目障りだからどっか行けよ！

[1129: 匿名さん]

仮に三流とすれば、一流にリフォームしてとらった部屋以外の99℅が三流の部屋の三流タワーになってしまいそうですけど、そんなところに住んでてプライドが許すんでしょうか。

[1130: マンション検討中さん]

ガッカリ感はありますね。期待していただけに。プラウド待ちます。

[1131: 匿名さん]

>>1130 マンション検討中さん

待つわさん？笑

[1132: 20代]

家具の話やら見送り宣言やらどうでもいい。今はモデルルームの感想が聞きたいですね
。

[1133: 通りがかりさん]

>>1126 金融投資家さん

どうでもよい

マンションの建設的な話のみ！

[1134: 匿名さん]

>>1124 周辺住民さん

確かに

[1135: 匿名さん]

ここ、欲しかったんだけどなかなか情報が出ないし入居したい時期が合わず泣く泣く断念して違う所にしました
ＭＲができて仕様や値段が欲しかったものだったら後悔するかなあと思っていたので
正直今回の情報を見て待たずに他の所買ってて良かった！と思ったり^^;

別の物件ができるまで待てる人はいいけど（それはそれで永遠に待ち人になりそうですが）
実需で欲しい場合はタイミングもあるので難しいですね

[1136: 匿名さん]

>>1134 匿名さん
金融投資家なんてHN使う恥ずかしい奴のくだらない意見は必要無し！

[1137: マンション検討中さん]

モデルルーム行った方に質問です。残念な仕様とは
具体的にどういったところでしょうか？

[1138: マンション検討中さん]

北浜を買いたいと思っていましたが、モデルルームを見てその仕様の低さと、それに比べて値段の高いことに驚き、諦めることにしました。
特に気になったのは2.55mという低い天井高と、それよりもさらに30㎝以上は低いと思われるサッシの高さ、手洗い付きのタンクが付いたトイレ、壁掛けエアコン、高層階用の150ｍ/分というエレベーターのスピードです。この仕様にも関わらず、25階～27階の北西角部屋（83.54㎡）は8,500～8,800万円程度になるだろうとのことでした。㎡単価で102～105万円、坪単価で336～348万円です。

3か月ほど前に見たプレミストのプレミアムフロアは、天井高2.7m、サッシの高さ2.51ｍ、タンクレストイレ、天井カセットエアコン、エレベーターの速度210ｍ/分（高層階用）で、37階北西角部屋（83.12㎡）が7998万円でした。㎡単価96万円、坪単価318万円です。

私は関東の人間なので大阪の地歴はよくわかりませんが、プレミストを見送ったことを後悔しています。

[1139: マンション比較中さん]

>>1138

プレミストって西区に建つ近鉄のタワーだろ？
あんなのよりもここのタワーの方が全然いいよ！