北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

[物件比較中さん [男性 40代]]

北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

北浜ミッドタワー
公式URL：http://www.kitahama311.com/shinchiku/K1404001/

所在地：大阪府大阪市中央区北浜２丁目２０番２（地番）
交通：京阪本線　北浜駅（直結）1分
　　　地下鉄御堂筋線　淀屋橋駅（地下直通）6分
間取：１LDK~3LDK
面積：43.12平米~155.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　京阪電気鉄道株式会社　京阪電鉄不動産株式会社　積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】

[4770: マンションマニアさん]

>>4769 通りがかりさん

ペントハウスが売れないのは何故かしら？

キャンセルときいた記憶があるけど、オプションや間取り変更のセンスが悪いのかしら？完成前だから自分でいじってるわけじゃなさそうだけど。

[4771: 通りがかりさん]

>>4770 マンションマニアさん
やはりポンと買える値段でないのと、そこまでお金出すのならプラウドの方が融通きく(間取りの選択肢が多い、オプションの受付がまだであるという点で)からじゃないですかね。
中津の方もキャンセル物件のペントハウスは最後まで残ってましたよね。

間取りは部屋数が多い方がなんやで売れますからね、、その点も影響あるかもしれません。なんにせよ時間の問題だとは思いますが。

[4772: 匿名さん]

あと４２Ｆの１０４ｍ２のみになりましたね。
これは南中住戸でなかなか厳しいかもしれません。

[4773: 匿名さん]

>>4772 匿名さん

中之島と同じパターンですね。

[4774: 名無しさん]

>>4772 匿名さん
低層階は売れたんですか？

[4775: 名無しさん]

はじめまして。
ご存知の方がいらっしゃいましたら残っているお部屋教えて頂けますか？

[4776: 匿名さん]

4772です。
低層階はすべて完売し残っているのは42階の104m2、２LDKのみです。

[4777: 周辺住民さん]

低層50㎡未満も完売したんですね。高価なのにすごいな。

[4778: 検討板ユーザーさん]

>>4777 周辺住民さん
プレミスト梅田が坪400万ですよ。
もう昔の相場には戻れないし、昔の感覚ではどこも買えない。

[4779: マンコミュファンさん]

これからすごい時代になっていきます。
ますます不動産価格は上がります。
オリンピックで下がる？少子高齢化で空室増える？全く関係ありません笑
不動産まともにやったことない人ほど同じようなこと言いますね笑

[4780: 検討板ユーザーさん]

ミッドはこの台風をちゃんと凌げたのでしょうか。ガラスとか割れてないといいけど。

[4781: ミッドさん]

>>4779 マンコミュファンさん

プレミストの人ですね。ステマの連投はやめましょうね。

プレミストだけが異常価格に突入しただけで他はどこもそんな予定はないですよ。

売れる前から煽ってもマンコミで市場を作るのは到底無茶です。笑

[4782: 評判気になるさん]

>>4781 ミッドさん
あなたはプレミストで的外れな批判してる人ですよね。笑
文体が同じですよ。

[4783: 匿名さん]

市内のタワマンに住んでますがまだ停電中。
非常灯は付いてるけどエレベーター使えないし最悪、
今晩も回復しなけれな親戚の家に泊まる予定です。
地震や強風のたびに揺れるのも嫌だったし、
これから自然災害も多くなりそうだし、
今後低層階へ買い替え検討してます。
皆さんも高層階に住むリスク検討した方がいいよ。

[4784: 匿名さん]

>>4779 匿名さん

強風時の揺れはどうでしたか？

[4785: 匿名さん]

アンカー間違えた。

>>4783 匿名さん

強風時の揺れはどうでしたか？

[4786: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4787: 匿名さん]

>>4783 匿名さん
私も低層の方がいいと思います。
日本という地震大国に住んでるので、今後も同じようなことは何度もあると思います。
タワマン、タワマンてなんかミーハーみたいで嫌ですし、もう正直ひと昔前の流行りだと思います笑

[4788: マンション検討中さん]

>>4787 匿名さん
低層だと窓に物が飛んできて怖いよなぁ

[4789: 匿名さん]

高層でも飛んできましたよ。