北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

[物件比較中さん [男性 40代]]

北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

北浜ミッドタワー
公式URL：http://www.kitahama311.com/shinchiku/K1404001/

所在地：大阪府大阪市中央区北浜２丁目２０番２（地番）
交通：京阪本線　北浜駅（直結）1分
　　　地下鉄御堂筋線　淀屋橋駅（地下直通）6分
間取：１LDK~3LDK
面積：43.12平米~155.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　京阪電気鉄道株式会社　京阪電鉄不動産株式会社　積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】

[4238: 名無しさん]

芦屋 芦屋と鼻にかけている人には、北浜の良さはわからないと思います。

[4239: 名無しさん]

すべては価値観の違いです。
芦屋も素晴らしい。
比較しても意味がないです。

[4240: マンション検討中さん]

>>4238 名無しさん

芦屋好きだけど、京阪沿線が必要になり北浜を選びました。大阪市内では北浜以外ないと思ってますが、交通量や空気やお水(六甲山からの地下水です)は芦屋がいいと思ってます。

[4241: 匿名さん]

芦屋に震災前に住んで居りました。

確かに芦屋は良い所でしたが、
例えば何か普段使い以外の物を、購入又はプレゼントのお品等、
梅田迄出かけての購入。芦屋駅前大丸店舗小さく狭く使い物に成らずでした。
スーパはコープやいかりぐらいでした。
御洒落なお店も有るが、此のあたりと比べ物に成らない程少ない状態でしたね。
住まわれて居られる人々は、ハイソな方達多く、気持ちの良い、安心な土地柄では有りますが。

今思えば、海と山の間の小さな土地。坂道多く辛いものが有りましたね。
神戸と大阪に挟まれた、小さな町で一寸田舎かと？今はその様に思はれます。

[4242: マンション検討中さん]

芦屋とか西宮とか、北摂は幹線道路が混みすぎて嫌。休日出かけるのが億劫になる。

[4243: 匿名さん]

＞＞４２３１様

銀行も証券会社等は、ネットで済ませられる事が殆どでは有りますが。
両方共に、実店舗近ければ直ぐに駆けつけられて何かと安心ですので便利です。

今まで電話しての連絡では、解りずらかった事が、対面にて直ぐ理解できる安心感は大ですね。

[4244: 匿名さん]

>>4243 匿名さん

それは食料品も同じですね。

[4245: 購入者]

今日見上げれば、もう43階まで出来上がってますね！購入者としては、やはりあのベージュ色が気になります。もうすこしグレイをいれて欲しかったなあ。北浜カラーのベージュはライオン橋、淀屋橋、大阪市役所、大阪取引所、日本生命ビルと多く使用されてますがミッドタワーにはどうだったかぁな？

[4246: 匿名さん]

ザキタハマの真っ黒より全然まし

[4247: マンション検討中さん]

全く別のマンションを購入予定の者ですが、
ミッドタワーも見に行きました。見上げてみて
外観が気に入らなかったので候補から外しました。
THE北浜や近くのパークタワーの方が間違いなく豪華で高級な外観に見えますね。

[4248: eマンションさん]

>>4247 マンション検討中さん

パークタワー北浜はジジくさい。
それを豪華で高級と思うとは…

[4249: 名無しさん]

外観の賛否ありますが

立地は抜群ですので、ね。

[4250: 匿名さん]

>>4246 匿名さん

確かに。ザキタハマは見るたびに頭の中でダースベイダーのテーマが流れてきます。

[4251: 購入者]

北浜界隈トータルで一番シンボリックなタワマンになれば嬉しいのですが！

[4252: 匿名さん]

ここは今のところ、大阪No. 1マンションじゃないでしょうか？
異論ある方はお願いします。
全て論破できる自信あります。

[4253: eマンションさん]

>>4252 匿名さん

良いマンションだと思ってますが
①リセールバリュー
②梅田へのアクセス
③共用設備
は少なくともNo.1ではないでしょうね。

[4254: 口コミ知りたいさん]

>>4253 eマンションさん
全ての項目でNo. 1てわけではないでしょ。トータルでの話でしょ。

[4255: 購入者]

リセールバリューをマンションPBRから見た場合、北浜駅は大阪トップの1.24です。つまりリセールバリューは高いですよ！梅田へのアクセスもタクシーでワンメーター日本橋からは1000円でした。淀屋橋から一駅なので論理がおかしくないですか？共用施設はノーマルですが、あまり使用しない場合が多く、また修繕積立金や修繕積立基金にも響かないから返ってよいのでわ！

[4256: eマンションさん]

>>4254 口コミ知りたいさん

ここはトータルで良いマンションだと思ってますよ。
ただ「全て論破できる」と書いてあったので、どう論破するのか聞いてみただけです（笑）

[4257: マンション検討中さん]

＞＞4252
北浜ミッドタワーとグランフロントオーナーズタワー
の同じ回数の同じくらいの広さの部屋どっちが欲しいかといえばグランフロントです。内装、共用の仕様の比べものになりません。ですからミッドタワーはNo1ではないです。