物件比較中さん [男性 40代]　[更新日時] 2020-11-29 23:35:00

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北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

北浜ミッドタワー
公式URL：http://www.kitahama311.com/shinchiku/K1404001/

所在地：大阪府大阪市中央区北浜２丁目２０番２（地番）
交通：京阪本線　北浜駅（直結）1分
　　　地下鉄御堂筋線　淀屋橋駅（地下直通）6分
間取：１LDK~3LDK
面積：43.12平米~155.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　京阪電気鉄道株式会社　京阪電鉄不動産株式会社　積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】

[スレ作成日時]2016-02-25 11:34:21

現在の物件

北浜ミッドタワー

所在地：大阪府大阪市中央区北浜2丁目20番2（地番）

交通：京阪本線北浜駅徒歩1分（直結）

総戸数： 311戸

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1…114 115 116 117118119 120 121 122…265｜20レス 50レス 100レス 200レス

北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

2476: 検討板ユーザーさん　

[2016-12-12 22:29:37]

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>>2473 マンション検討中さん

そもそも地震の予測ほどいい加減なものないしね。地震を予知することは今の科学では無理。地震学は宗教と同じでしょ。

2477: これから検討　

[2016-12-12 22:37:28]

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>>2475 検討板ユーザーさん

どのようなメーカーのタンクレストイレに
変更できますか？

2478: 匿名さん　

[2016-12-12 22:43:36]

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>>2464 口コミ知りたいさん

私は、このマンションを検討から外したので、先日の重要事項説明会の詳細を知りませんが、
重要事項説明書の読み上げの後、契約書に押印しなかったのですか？

何度かマンション購入契約をしましたが、いずれも重要事項説明書と契約書を読み上げて、「よろしければ契約書に押印ください」という流れでした。

重要事項説明を受けたが、契約も手付金支払も後日？
変なマンション！

私は、新規準適用後の安全なマンションを買うことにしました。

2479: 匿名さん　

[2016-12-12 22:52:23]

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>>2476 検討板ユーザーさん

予知と想定は、別物。

阪神大震災も東日本大震災も熊本大地震も鳥取大地震も、想定外だから仕方ないとでも？

これだけ短期間に想定外の大地震が繰り返し起こっているのだから、いい加減に学習しないと。

大阪に大地震が来て、それで世界が終わるならいいけれど、現実は何もなかったかのように日常に戻り、被災者は「備えなかった奴が負け」と取り残される。

2480: 検討比較中　

[2016-12-12 22:59:42]

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>>2476 検討板ユーザーさん

これだけ大地震が周期的に発生して

本格的な地殻変動の動きが活発化していますよ！

買うのは自由ですが、タイミングを見ることも重要です！

2481: 匿名さん　

[2016-12-12 23:01:17]

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なんか、大地震がきてマンション壊れるのを待ち望んでいるかのような狂信ぶりで怖い。

2482: マンション検討中さん　

[2016-12-12 23:09:24]

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本物件は60%の住戸が買い手確定したとのスレ情報ありますが、本当ですか？
本当だとしても、全住戸の60%ではなく、一期分譲の60%ですよね？
まだ、北側の角住戸は残っているでしょうか？

2483: マンション検討中さん　

[2016-12-12 23:22:35]

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1期は全戸完売で、1期の抽選であぶれた人のため1期2次として2期販売予定の住戸を販売しているようです。
もちろん北側の角住戸は完売していていると思います。

2484: マンション検討中さん　

[2016-12-12 23:34:06]

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今週末に実施する契約で、どこまで契約数を確保できるのやら。
資産価値を見込んで購入する私としては長周期の新運用基準に該当するか否かは資産価値にダイレクト影響するので、今のままでは契約できないですね。。。

2485: 匿名さん　

[2016-12-12 23:41:59]

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>>2484 マンション検討中さん
本当に買えるの？^^;

2486: 評判気になるさん　

[2016-12-13 00:04:52]

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>>2483 マンション検討中さん

北浜の本物件が全311邸で、一期売出しが119邸だとすると、全邸完売で成約率は38.2% ということですか？
抽選に外れた方々の救済処置で追加分時したならば、さらに成約率が伸びるということですね。
北側の角住戸は完売とのことですが、南西角は残っているのでしょうか？