北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

[物件比較中さん [男性 40代]]

北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

北浜ミッドタワー
公式URL：http://www.kitahama311.com/shinchiku/K1404001/

所在地：大阪府大阪市中央区北浜２丁目２０番２（地番）
交通：京阪本線　北浜駅（直結）1分
　　　地下鉄御堂筋線　淀屋橋駅（地下直通）6分
間取：１LDK~3LDK
面積：43.12平米~155.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　京阪電気鉄道株式会社　京阪電鉄不動産株式会社　積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】

[2269: eマンションさん]

>>2259 評判気になるさん

昨日、今日とMRは登録会で賑わっているのでしょうね。
事前アンケートでは、中層階の北東角がダントツ倍率が高かったですが、本登録では北西角が逆転したのでしょうか？
気になるところです。

[2270: マンション検討中さん]

私の知る限り
北東角で1倍が一つありましたね
羨ましいです

明日の発表、緊張します…

[2271: マンション検討中さん]

ラウンジはパーティールームを兼ねているのですか？アルコールはだめですか？

[2272: マンコミュファンさん]

>>2271 マンション検討中さん

本物件のラウンジは貸し切りでパーティールームとして使用可能と思います。
アルコールの規定は分かりません。
近隣の堺筋線駅上のThe Kita○○のラウンジにはボトルキープの棚がありましたよ。
中之島パークのラウンジはバーテンさんが勤務されるとか。

[2273: 匿名さん]

>>2271 マンション検討中さん

明日が登録締め切り抽選で、来週末が重要事項説明会、再来週が契約ですね。
楽しみですね。

[2274: マンション掲示板さん]

抽象って
操作ありますかね？あってほしいですけど

[2275: 匿名さん]

免震だと運悪く共振すると地震の被害が拡大するっていうのが最新の研究結果みたいですね。
いま売り出し中の超高層+免震物件は再検証が必要みたいです。
違約金無しで契約キャンセルが可能な物件も出ています。
この物件に関しては契約がこれからなので、本件に関してのリスクに納得した上で購入したほうが良さそうですね。

[2276: 匿名さん]

>>2268 評判気になるさん

まあ下がるよね。
デベが焦って建築しまくってるのが何よりの証拠。

[2277: マンション検討中さん]

頼む…抽選あたってくれ…！

[2278: マンション検討中さん]

こちら床スラブ厚はいくらですか？

[2279: 不動産業者さん]

>>2274 マンション掲示板さん
100％ありますよ。恐らく皆様御当選されるはず。人気のNW、NEをNに割り当てて殆ど抽選は無いはずです。お客様には、抽選といいますが。デベの言い値が購入してくださるお客様を離すはずがありません。御安心ください。
こちらのマンションは第一期勝負ですからね。

[2280: 不動産業者さん]

>>2277 マンション検討中さん
当選間違いなし。相場の3～4割も高く購入頂けるお客様は神様です。当たらない方が幸せだったりして。でも、当たるんだなぁ～。

[2281: マンション検討中さん]

私は南向き希望なんで、ここはスルーして、プラウド北浜タワーまで待ちます。
ここを買ってもプラウド北浜タワーと、まともに向かい合わせで、圧迫感半端ないですから。
プラウドが、お京阪北浜タワーと比べてどんな価格でくるか、興味深々。
まあ坪300万程度ならありがたいですが。お京阪タワーみたいに坪400万はリセールで大損しますからね。
プラウド北浜タワーはお京阪北浜タワーと真逆で南方面が人気でしょうから。

[2282: 口コミ知りたいさん]

NW本命なんで、Nに割り当てられたら抽選外れたも同義なんですが…

[2283: 口コミ知りたいさん]

抽選なんか形だけでしょ。即金のお客さんが最優先で当たり。ローン組は後回しか、ハズレ。これ業界の常識です。

[2284: 検討板ユーザーさん]

みなさまの
抽選どうなったんでしょう？

[2285: 匿名さん]

南海トラフ巨大地震に伴う再検証対象建築物に該当するとかしないとかで中之島スレが揺れてますが、ここのタワマンも免震だから何か問題が出てくるんだろうか？

[2286: 匿名さん]

>>2285
見てきたが別に揺れてなかったけど、
大阪市内の色んな板を荒らしてまわりたいだけの暇な方ですか？

地震が気になるならそもそも海に近い大阪や神戸の都市圏やタワーマンションを選ぶなという話

[2287: 匿名さん]

>>2286
あっ、住民スレの方ね。^^;

[2288: 検討板ユーザーさん]

>>2287 匿名さん

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