１Ｆの専用庭付きについて Part2

[匿名さん]

1000レスを超えたので作りました。

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3032/

願わくば、今度は少し穏やかに情報交換できるといいですね。

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
マン点流！不都合な真実を解説（１階専用庭）
https://www.sumu-log.com/archives/2597

[661: 匿名さん]

上階から物って落ちてきますか？

[662: 匿名さん]

朝顔の花ガラが落ちて来た程度です。

[663: 匿名さん]

モノ落下は内容も頻度も上階住人に依存しますね。
自力で全てどうこうできるものではない。

[664: 匿名さん]

30階から2階に引っ越し。
2階、寒い！
同じ東南角でも、窓の大きさと日の当たり方が違うからかな。
それとも地面に近いほど寒いのかな？

[665: 匿名さん]

窓の大きさが違うと書かれているということは間取りも違うということですよね？
それなら条件が変わってくるのでは？
日照を妨げる遮蔽物がなくて同じ間取りなら2階でも30階でも日の当たり方は同じですね。
あと引っ越しが最近ならば急に寒くなったのでという落ちはないですよね？

[666: 匿名さん]

水捌けは良いですか？
排水溝に水は流れますか？

[667: 匿名さん]

流れないとこなんて、あるんですか？
大雨が降っても水が溜まってることは、まずありませんが・・・
大雨が終わって、1～2時間もすれば、庭もテラスも普通の状態に戻ってますよ。
よその物件は知らないけど。

[668: 購入経験者さん]

個人的主観で恐縮ですが一階庭付きを購入して正解でした。
庭は南向きで雛壇になっており、敷地内の道路とは高さ5m以上あります。また3階建ての低層マンションにつき上層階からの圧迫感はありません。

広さも十分で２０m２ほどに芝生をひいており、空き時間にゴルフのアプローチ練習をしてます。

子供は夏にはプールで遊んだりと同年代の子育てする友人からは羨ましがられます。

防犯面で戸建てをあきらめ、庭は絶対欲しいと思う方にはお勧めだと思います。


ちなみにうちのマンションは最上階、一階庭付き、２階、一階庭なしの順に物件価格は下がっていきました。

[669: 匿名さん]

庭の排水溝、大雨で水が流れなくて困った事無いですか？
きちんと排水できてますか？

[670: 匿名さん]

とにかく虫がもう、、、、、

[671: 匿名さん]

668さんと似たような感じかな。

子どもが室内で騒いでも問題ないし。

虫は多少いるけど、そんなの当たり前だと思うし、気にするほどのものでもない。

タワマンぽい物件の１５階に住んでた時には、虫は問題なかったけど、子供のことでは気を使った。

それに使える空間が狭かったかな。

それと比べると使える空間は格段に広く感じるし、子供が自由に動ける空間は大きくなったと思う。

都区内の商業地もそんなに遠くない地域なので、防犯上も楽というのは大きい。

[672: 匿名]

長文は必死さが伝わってしまうから、要点をまとめるようにしよう。

[673: 匿名さん]

この程度で長文に思えるのは、リテラシーが低いだけの話ｗ

[674: 匿名さん]

アウトドア派の人向き。外に出るだけで楽しめる人向け。←ここ大事。＾＾

虫はそこそこ、でも今は虫よけグッズが多いので大したことない。

何と言ってもリビングの開放感がすごい！

加えて上の人も書いてますが、空間が広く使える。

家での生活はリビング中心になるかと思いますが、その横にリビング以上の空間があると

自由にいろんな使い方ができる。

ガーデニング、車いじり、バイクいじり、お昼寝から読書まで・・・・

季節によっては三食外ってこともあります。

[675: 匿名さん]

来年はビールサーバ設置するぞ！！

[676: 匿名さん]

>>671>>673>>674

1階だと睡眠時間も短いんですね？
まさか寝る直前まで書き込んで、起床後すぐに書き込んでいるのではないんでしょ？
それでは必死過ぎてキモチ悪いですからね。

[677: 匿名]

＞何と言ってもリビングの開放感がすごい！

＞加えて上の人も書いてますが、空間が広く使える。

＞家での生活はリビング中心になるかと思いますが、その横にリビング以上の空間があると

＞自由にいろんな使い方ができる。


↑別にどの階でもリビング横にルーバルがあれば広く使えるよ。
開放感は眺望に優れた上層階の方があるよ。どう考えても。
目の前が壁や半地下では悲しい。視線を隠すために工夫もいる。
＞上の人も書いてますが　　←自己レス禁止（苦笑）

[678: 匿名さん]

虫は多少いるけど、そんなの当たり前だと思うし、気にするほどのものでもない。←ここ大事。＾＾

虫はそこそこ、でも今は虫よけグッズが多いので大したことない。←ここ大事。＾＾

[679: 匿名さん]

ゴキブリやアリが嫌。
マンション1階は避けていたので住んだこと無いけど。ごめんね。

[680: 匿名さん]

677

坂に建っていて１階庭付きでも外から家の中が見えない。
申し訳程度ではなくて広々とした庭がついている。
という条件なら大いにありだと思う。

ルーフバルコニーと土や芝の庭はまた少し違いません？
ルーフバルコニーは下の階を気にするけど庭は少なくとも気にしなくていいし。