１Ｆの専用庭付きについて Part2

[匿名さん]

1000レスを超えたので作りました。

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3032/

願わくば、今度は少し穏やかに情報交換できるといいですね。

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
マン点流！不都合な真実を解説（１階専用庭）
https://www.sumu-log.com/archives/2597

[641: 匿名さん]

高台の立地でマンション敷地全体が平坦な構造なら、意外と大丈夫かもしれませんね。水は外に向かって流れていくと思います。
しかし敷地内の窪地のようなところに庭があったりすると、大変でしょうね。

[642: 匿名さん]

新築都内です。
先日の大雨で浸水直前でした。
排水溝から逆流し庭が水浸し。
保証をしてもらいます。
排水溝水が処理できないのですよ。
わかります？

[643: 匿名さん]

戸建て派でしたが、２５坪の庭に釣られて中古マンションを購入しました。
入居は１０月で、今からガーデニングの勉強してます。が、これから冬なので、楽しみは春までお預けです…。

草むしりとか、虫発生とかちょっと怖いですが、
子どもがグロい虫も大好きなので、駆除は彼らにお任せしたいと思います…。

[644: 匿名さん]

>643
広い庭、楽しみですね。
うちもそこそこ広さがあり、電動芝刈り機が大活躍です。

[645: 入居済み住民さん]

642さん、大変でしたね。

うちは愛知の新築の半地下ですが、
今回の台風でも全く問題ありませんでした。

高台にあって、排水設備がしっかりしているからなんでしょうね。

[646: 入居済みさん]

ぶっちゃけ玉の輿なら最上階希望だった。
でも低所得配偶者の二歳の子供が笑いながら専用庭を走り回る姿を目にして、幸せの概念がよく分からなくなった。
ワイン片手に高層階からの夜景…ずっと憧れていたのに、専用庭に感謝してる元キャリアの自分
がいる。

[647: 匿名]

下階を気にせず子供が庭を笑顔で走り回る。それを親として見れる。
その光景は、最上階からワインを飲みながら望む夜景より、もっともっと幸せなものです。

私は２歳の長男の為にも、専用庭ではありませんが、下階に部屋がない二階を買いました。
帰宅すると笑顔でパタパタと足音を立てて迎えに来る長男。その後ハシャぎ始めても、『下の人に迷惑だから止めなさい！』と止めなくても良い幸せを噛みしめています。
隣の方とはご挨拶と現地モニター済みで、自宅で多少暴れさせても音は全然聞こえませんでした。
その上、土と触れられる専用庭をお持ちの646さんを羨ましく思います。

[648: 匿名さん]

>>647
>その光景は、最上階からワインを飲みながら望む夜景より、もっともっと幸せなものです。
決めつけんなよ。

[649: 匿名さん]

>>646

低所得配偶者とは、おれのことを言ってるのか？
いくらキャリアがあろうが、頭金5千万出そうが、5千万ローン即決はおれの信用のお蔭だろう。
そうでなければ、この部屋は倍率が高かったんだから買えなかったはずだが。
それとも自分の頭金元に、一人で夜景の綺麗なタワマン買うか？

すまん、かつての嫁との関係を思い出してしまいました（笑

[650: 匿名さん]

半地下住戸？
大丈夫だよ。
とくにちょっと高台の斜面とかに建ってるところは。
庭も水はけいいし、今回の台風はもちろん、住んで数年、今まで全く被害もないし、不安すらないね。
近所も水はけがいいのか、道路に水が貯まることもない。
東京西側の少し台地上の地帯だけど。

[651: 匿名さん]

＞専用庭は完全に地上に出てるタイプ

庭そのものが半地下のところがあるんですか？
普通は庭が道路より少し高めにあって、別に半地下にテラスがあるという感じだと思ってましたが。

[652: 匿名さん]

>651
居室、テラス、専用庭の３つとも完全に地上に出てる、って意味。

[653: 匿名]

電動芝刈り機はやめてくれよ。
そんな狭い庭で・・・

[654: 入居済み住民さん]

高級賃貸、南向き（東角部屋）、サンルームと庭付き一階に住んでいた。

とにかく寒かった（夏は涼しい）。
11月から４月始めまでエアコン全く役に立たず。

一階って極寒？
それともあの部屋だけだったのかな。
（デザイナーズマンション、コンクリートうちっぱなし）

普通の分譲マンションの一階はいかがでしょうか。

[655: 匿名さん]

>654
南向きで冬は陽が部屋にも入って温かいですよ。
床暖房もあるし。

[656: 匿名さん]

654の部屋だけだと思うけど。

同じく東南だけど、冬そんなに寒くないよね。
日差しもそうだけど、床暖あるし、保温性が高いとこならそんな問題ない。
ちなみにうちは年間通じて、３～４LDK世帯標準より消費電力2～3割低め。

[657: 匿名]

人が落ちて来ても芝生だと死なない？

[658: 匿名さん]

うちは最高3階までの低層だから死なないと思う。

[659: 匿名さん]

>657
戸建ての階段事故で死亡って言うのは聞くけど。
マンション1階は安心ですよ。

[660: 匿名]

高層だったら死ぬんじゃない？