１Ｆの専用庭付きについて Part2

[匿名さん]

1000レスを超えたので作りました。

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3032/

願わくば、今度は少し穏やかに情報交換できるといいですね。

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
マン点流！不都合な真実を解説（１階専用庭）
https://www.sumu-log.com/archives/2597

[541: 匿名さん]

スレ違いかもしれませんが
我が家は南側に20㎡強のルーフバルコニーがある11階ですが
野菜が作れるという大きめのプランターを3つほど、鉢植えを10個ほど置いています
最初の頃は、プランターでトマトやナスを作ってましたが、けっこう豊作でした
日当たりが良いので水やりは欠かせません。
専用庭と同じように雨が当たるので水やりは楽です。
デメリットは風が強いこと、メリットは棟内の視線が気にならないことでしょうか。

角住戸なので、西側にも普通のバルコニーが20㎡弱ありますが日当たりが違うので
けっこう植物が枯れたりして、ほとんど洗濯物干しにしか使っていません。

[542: 匿名]

ルーバルなら害虫が少なそうですね。ガーデニングは楽しいですよ。

[543: マンコミュファンさん]

専用庭の手前にあるタイルのテラスでBBQは良いでしょうか。
ホットプレートでやろうと考えています。

[544: マンコミュファンさん]

ニオイは室内で料理をしても排気ガラリがテラスにあるので、なんらかわりはありません。
炭とか使わず煙が出たり、庭で上の方から見えなければ大丈夫ですかね？

[545: 入居済み住民さん]

いや、どこでやっているか？音の響きで上階やお隣からわかりますよ。

[546: 匿名さん]

うちのマンションでは、BBQは煙を出さないタイプなら
いいって決まりです。

[547: 匿名]

要は規約と他住人とのコミュニケーションですよね…。
よいと書いてあっても限度過ぎれば迷惑だし、ダメと書いてあっても節度あれば見逃して貰えるマンションもあるだろうし。

バーベキューに触れてなくても、火気厳禁とされていたら見送るのが無難な気はします。
室内で調理して、テラスで飲食にするとか。

[548: 匿名さん]

＞BBQは煙を出さないタイプなら

煙を出さないBBQってあるんでしょうか？
もしあるなら欲しいのですが、どういうタイプのものなんでしょうか。
煙を吸い取るようなものでしょうか。
どなたかご存知の方、教えて頂けませんか？

[549: 匿名さん]

あなたが吸うんですよ。
必死に。
ズゴォーッ、、って！

[550: 匿名さん]

うちの専用庭に、カエルが出現しました。
オタマジャクシの時は、何処にいたんだろう？

[551: サラリーメン]

最初からカエルだったんだと思います。
うちは深夜ネコが集会を開いています。
ウンチという名のお土産を置いていきます。

[552: 匿名さん]

野鳥が来てかわいいです。

[553: 匿名]

深夜ネコって何ですか？

[554: 匿名]

文脈読めばわかるよね？
その言葉だけ取り上げたらおかしいけど。

[555: 匿名]

カエルがいると蛇も出そう…
家は庭でネズミが死んでいました。トカゲも出没します。猫は入らないようにネットを置いています

[556: 匿名さん]

＞＞５５５
５５０さんではないのですが、
うちの庭にもカエルがいて、
しばらく後に、信じがたいのですが、近くの幼稚園の庭でへび見ました。
幼稚園には池や小川もあり、おたまじゃくしはそこで大量に見ます。

[557: 匿名さん]

５５６さんのお庭、池と小川と蛇とカエル。
なんだか素敵。
蛍が現れたらもっと素敵！

[558: 匿名さん]

さすがに蛍は見ないなー。

[559: 匿名]

北向きのお庭ってどうでしょうか？
陽当たり、湿気等気になります。

[560: 購入経験者さん]

近くに公園、森があると湿気は多少あるかと思いますが、風通しが良ければありませんよ。

[561: 入居済み住民さん]

北向きでも夏季は日が入るとか入らないとかでだいぶ条件は違うように思います。
周囲に建物があるとかも。
湿気はありますよ。真冬はカラカラのこともありますが。
お庭にするからには何か植物を育てたいのでしょうか？

[562: 匿名さん]

北向きにお庭って、もったいないですね。
お庭には、日がサンサンと降り注いでもらいたいものです。
周りに高い建物がなくても、日が入らないですよ。

[563: 匿名]

北向きテラス付きの部屋の購入を検討しています。立地はとても気に入っているのですが…真北の半地下だと売却するとき難しそうなので悩みます。

[564: 入居済み住民さん]

北の半地下・・・真夏は少しは涼しいのでしょうか？
それとも、湿気が多くなるのか？
冬は寒そうだと想像します。

[565: 匿名さん]

>563
うちのマンションにも真北の半地下住戸あります。
とにかく安さで飛びついたみたいだけど、排水などの不具合が
出てるみたいで工事の人が出入りしている…

[566: 匿名さん]

家は南西角部屋1F。西日は無しで快適です！
ここは九州なのですが、２階から上は皆さんエアコンつけていますが、家はまだ無しでOK。
先週の暑い日を乗り越えられたので、７月いっぱいは持ちそうです。

ただし・・・
ここは直射日光を全く入れない作り。晴れた日は終日明るいのですが、曇りの日は朝から電気をつけることもあります。

２階のバルコニーは3ｍあり、１階のテラスは全天候型。
上下、左右を大きな壁で仕切られているので夏は涼しく、冬も暖かいというメリットがあります。
なので家に帰ると１階テラスで過ごす時間がかなり長くなっています。

[567: 匿名さん]

南東が買えなかったのは仕方ないよ。
「酸っぱいブドウ」
諦めて良い所沢山探そう。

[568: 匿名]

3メートルもの庇があれば、涼しいでしょうね。

[569: 匿名さん]

１階はカビと湿気、害虫との戦いです

[570: 匿名さん]

>>晴れた日は終日明るいのですが、曇りの日は朝から電気をつけることもあります。

南東ならお昼過ぎには真っ暗ですから良かったのでは？
東側の個室は、晴れても365日昼下がりから電気の世話になってしまいますからね。

[571: 匿名さん]

西南ですが朝から午後2時まで電気のお世話になりますよ
南東角の方が羨ましいです
午後の刺すような西日で、エアコン代もかさみますし

[572: 匿名さん]

うちも１F庭(テラス)付きに入居しました！
地震などで入居が延長してしまい、4か月ほどほっといたら落ち葉がつもり、腐葉土になりダンゴムシが大発生してました！！ギャー！！
庭は公園に面しているので、夏でも落ち葉が結構あります。

ところで、１Ｆながら不在にすることが多いのです。
窓、サッシを開けていれば風通しはいいのですが、閉め切っている時間帯が長いです。
湿気対策何かした方がいいでしょうか？
みなさんはどうされていますか？

[573: 匿名さん]

だんご虫は可愛いですよ。
うちはムカデが去年子供産んで大変な事に…
今は忌避剤も良いのがうってますよ。
湿気カビは悩みの種ですよね。
在宅時は窓を開け、梅雨時は逆に締めて除湿。
除湿機は年中つけっぱなしです。あとは湿気取りを押し入れや
戸棚に置きコマめに替えます。

[574: 匿名さん]

除湿機つけっぱな
電気代かかりそう

[575: 匿名さん]

どんな立地だよ
そんな一階あるかね
ものすごく立地と施工が悪いんでしょうね

[576: 匿名さん]

素晴らしい立地で、素晴らしい施工の高級物件でも
１階はカビるし虫が来るし落下物は避けられない

[577: 匿名さん]

>573さん
ありがとうございます！
やっぱ、除湿機必須ですか、、、。
浴室に除湿機能付いてるんですが、節電のためもあって床・壁の水分をふきとって対策していますが、やっぱり少しは除湿機能使ったほうがいいですよね。。。
湿気取りも、しょっちゅう取り換えた方が良いようですね。
がんばります。

ムカデは大変そうですね。。
だんごむしでよかったと思うべきですね。

ちなみにうちは、都心なのに緑に囲まれた大手デベの低層マンションです。
人気物件なので、中古ですけど、分譲時よりお値段上がっていました。
広いテラスがついている1階限定で探す方もいるみたいです。
ちょっと無理して手に入れた１Fテラスつきですが、子供も喜んで遊んでいるし環境には大満足です。
夜は蚊に悩まされますけどね。。。

[578: 匿名さん]

南向き、中部屋に入居3年ですが、カビは大丈夫です。24時間換気のおかげで、冬もほとんど結露知らずです。
さすがに、梅雨～夏は時々除湿機使用したり、エアコンのドライ運転したりですが。

[579: 匿名さん]

今の虫よけは昔のと違って万能でおしゃれなものもたくさんあります。
効き目も良いのでホームセンターなどで一通り見て回ることをお勧めします！

[580: 匿名さん]

竣工後、１～２年は高層階でもコンクリートが含んでいる水分が出てくるので換気が必要です。
１階の場合、周囲に樹木などが多い場合、どうしても湿気はあります。
これはどんな高級マンションでも同じです。

[581: 匿名さん]

真東向きの1階庭付きって午後から暗いですかね。

[582: 匿名]

南向きや西向きに較べれば暗いでしょうし、生活に支障を来すほどは暗くないかもしれません。

周りの建物にも影響を受けるでしょうから、購入を検討しているなら自分の目で確かめるしかないでしょうね。

[583: 入居済みさん]

真東向き１階専用庭付です。
12時過ぎるとそこそこ暗いです。とくに朝からずっと家の中にいて、なんとなく外もこれぐらいの明るさなのかと思って午後外でるとエライ明るくてびっくり！ってことがあります。
ただ昨今の猛暑を考えると、真西や庇なしの南よりむしろよかったのでは、と予算不足の東向きですが妙に納得感が増してます。
困っているのはたかだか２０平米もない芝生の手入れと小さい羽虫のような虫たち！
とても23区内とは思えないほどの大量発生をしていますが、そんなものなのでしょうか？
うっかり昼間に網戸は半開きにしてしまったまま窓を閉めていると、夜になり、明るさによってきて網戸と窓との間に大量の小さい羽虫が。。。
入居したてでお隣さんともまだそんなに交流もないのでうちだけなのか皆こんなもんなのかも分かりません。。。。
春は朝日の中、レジャーシートをわざわざ芝生にひいて外で朝ごはん♪なんて優雅なこともしてましたが、夏はとてもじゃないですが10分も庭にいられません。
そんなものなのでしょうか？
別にアスファルトの道や駐車場では蚊もほとんどいないような地域です。

[584: 入居済みさん]

連続ですいません。
ちなみに湿気やカビは全く気になりません。
これからですかね？

[585: 近所をよく知る人]

>583
うちは、網戸に虫コナーズを何回か吹き付けたら、小さな虫の
侵入は無くなりました。以前は網戸の隙間から入って来て
しまっていたような虫達も寄り付かないですよ。

[586: 匿名]

上階で叩く人いてゴミ落ちて

[587: 入居済み住民さん]

一階で網戸開けているとトカゲとか入ってきそう。
家は必ず網戸はしっかり閉めるように話しています。

湿気は湾岸に近いので元々がありますが、カビが生えたりはしていません。

[588: 匿名さん]

>587
うちは網戸が少し開いていた時に、ムカデが入ってきて
慌てた事あります。

湿度は、現在エアコンを使わずに屋外５０％、室内４０％で、
今日は爽やかなです。カビは出た事ありません。

[589: 匿名]

夏場の室内湿度は70%くらいですが、ここ何日かは台風の影響で乾燥した北風が吹いたので我が家も40%でした。

[590: 匿名さん]

カビは避けられないけど、減らす工夫はあるよ