ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

[入居予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
　　　東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


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[8667: 評判気になるさん]

完売でこのスレも終了か

煽りなど色々な書き込みありましたが
書き込みの数が圧倒的に多くて面白かった
またみんなどこかでお会いできたらいいな

みんなあばよー！

[8668: 評判気になるさん]

長期に渡る販売や、転売業者の販促や、住人のブログやテレビ出演など、関係者各位、ほんとお疲れ様でした。引き続き高値転売賃貸できるようまだ見ぬ出口の方々へのへの営業活動、頑張っていきましょうね。シエリアタワースレが立ちましたら徹底的にまたよろしくお願いします。中之島パークハウスの皆さんは最高の仲間です！

[8669: 匿名さん]

本当に満足した買い物したならいつまでもこんなとこに粘着しないわな。

[8670: 評判気になるさん]

人の評価って意外と気になるもんですよ

株でも買った銘柄の掲示板を気になって
ついつい見てしまう感じかな

[8671: 匿名さん]

>>8670 評判気になるさん
株買ったら株価気になるのは当たり前

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[8672: 匿名さん]

祝　完売。

[8673: 評判気になるさん]

>>8665 >8666
見張っていたかのような早々のレス有難うございます。
ここより真に中之島らしい場所を身近に感じられる所で楽しく過ごします。
お二人も西の果てで卑屈にならずに自信を持って頑張って下さい！

[8674: マンション検討中さん]

>>8673 評判気になるさん

過ごしますゆうことは、今過ごしてないんやな
まぁお前もどっか買えるように頑張れ

[8675: 匿名さん]

［前向きな情報交を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[8676: 匿名さん]

>>8673 評判気になるさん
賃貸入居者の君がいずれハイツ購入ができるようになる事を心より祈ってます。

[8677: 購入者]

>>8667 評判気になるさん

祝 完売！
二度とお前には会いたくない。

[8678: 評判気になるさん]

>>8671
マンション買うのも株買うのと同じようなもんですよ
住むにしても賃貸、転売するにしてもさ

株に比べたら流動性が劣るが不動産価格の値動きがある以上はさ

[8679: 匿名さん]

なんだかんだ言っても、このスレ楽しかったなぁ。色んな人がいてさ面白かった。
閉鎖になるとちょっと寂しい感じだな。

[8680: 匿名さん]

>>8673 評判気になる

の今後が気になる
こいつ専用でこのスレ残しといたら？

[8681: 匿名さん]

閉鎖しないよ。

[8682: 評判気になるさん]

ザパークハウス中之島タワーの中古価格の動向見ながらあーだこーだ言ってるの見たいよな

[8695: 検討板ユーザーさん]

[No.8683～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[8696: 評判気になるさん]

ジオ福島野田が明後日抽選日で結構人気してるらしい
ほとんど埋まりそうな雰囲気

ここと大して金額変わらん気がするけど
リセールバリューはどっちがいいのだろな

[8697: マンション検討中さん]

はん？ここと比べるなよ…ダントツジオ
13年後？はどうかわからんが

[8698: 評判気になるさん]

ジオそんないいのかい・・・
ここの方が格上と思ってたわ

ジオは鷺洲のリバーガーデン福島と同じような感じかと思ったわ

鷺洲のリバーガーデン福島のスレの初期の方では、
ザパークハウス中之島タワーは
高級タワーマンションみたいな感じで言ってる人結構おったからね

[8699: マンション検討中さん]

ジオと同階で同じぐらいの平米数なら販売価格どっちが高いですかね？

[8700: 評判気になるさん]

>>8699
ジオは階数が中之島タワーよりは全然多くないから
同じ階で比べたらジオの方が高くなるのかもね
施工が長谷工なのに結構いい値段だよなあ

ジオ
南 B棟
角88m2 2階 6300台 18階 6900台
75m2 2ldk+F 二階 4800台 14階 5000台
73m2 3ldk 二階 4700台
角 82m2 二階 5300台
南 C棟 角3ldk 70m2 二階 4600台

[8701: 検討板ユーザーさん]

>>8700 評判気になるさん

中之島タワーは5-7階辺りまでの85m2の角部屋が5000割ってますから、似たような階層・広さで比べるとジオの方が一割強〜二割弱くらい高い感じですね。

[8702: 匿名さん]

間違ってるね
比べるならジオはプレサンスとでしょ、

[8703: マンション検討中さん]

>>8702 匿名さん
なんでですか？

[8704: 契約済みさん]

>>8702

ジオは、阪急なので　ローレル　近鉄　が　正しいでしょう！　電鉄系ということで　この回答が正しいでしょう。

[8705: マンション検討中さん]

>>8704 契約済みさん
販売価格が同じ階で同じくらいの広さならジオの方が高いなら金銭的には買えるはずだと思うので新古やキャンセルを想定してここも検討することはダメなことなんですか？

[8706: 比較中さん]

>>8705 マンション検討中さん

タワーが 好きな方や
ファミリーが多いマンションは 子供が騒がしくて 嫌だという方は、タワーマンション 一択しかありません。

それ以上となると小規模マンションや邸宅マンションになるのでお値段も跳ね上がります。

団地系マンションは、子供の足音がうるさいので 嫌な場合は、タワマン一択です。

過去のタワマン住みの経験です。

[8707: マンション検討中さん]

>>8706 比較中さん
自身が子供のいるファミリーが検討する場合は両方候補になりませんかね？
重量の関係で構造で考えると防音性能はタワーより通常マンションが良いと思っていたのですが違うのですか？

[8708: eマンションさん]

>>8706 比較中さん

団地系マンションを住んだ経験の間違いでは？

[8709: 比較中さん]

>>8708

いえいえ　

学生上がりの20代　単身時代は　さすがに　UR新築賃貸ですが

木造戸建か　４０階以上のタワマンしか住んだことありません。

証拠を出せと言われれば、登記簿謄本しかありません。

[8711: マンション検討中さん]

>>8709 比較中さん　さん
分譲の通常マンションがうるさいというのは住まわれての実体験ではないんですね。
構造上は重量に制限あるタワーより防音性能を上げられると考えていたので安心しました。

[8712: タイル職人さん]

[NO.8710と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[8713: 匿名]

元データセンターの予定地にいよいよシェリアタワーの発表があるかなぁ？

[8714: 匿名]

関電不動産の動きが本当に読めない。

[8715: 匿名さん]

>>8711 マンション検討中さん

乾式壁の防音性能が上がっているとはいえ、鉄筋コンクリート壁にはかないませんしね。

[8716: 匿名さん]

南の土地、マンションかもしれないけど、今から高い経費をかけて作って、完成時期の相場って微妙そうではないですか？
東京オリンピック前後ら辺で、不動産相場になんらかの影響の可能性あるので、、、
そう考えたら、案外マンション以外のものができる様な気も…
産学一体の建物で、上は学校やオフィスなどで、低層には店舗区画とかきたらおもろいんやけどなぁ
それか、ホームセンター系とか、スーパー銭湯とか