ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

[入居予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
　　　東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[8414: 匿名さん]

あと３ヶ月ちょいで賃貸募集みたいに売り物件が一気に出てくるだろな

どれぐらいの価格で取引されるかひとつの目安になるから楽しみ

[8415: 匿名さん]

大阪で、中之島で、この高い賃料でどのくらい需要がある？

[8416: 匿名さん]

>>8415 匿名さん

いわゆる中之島（の周辺）なら需要あるんじゃない？
西の端だと話は変わりますけど。

[8417: 匿名さん]

>>8416 匿名さん

中之島の端で話が変わるってことは、大阪市自体のショボさを物語ってるね。
たいしたことないなー、大阪は。

[8418: 坪単価比較中さん]

＞＞中之島の端で話が変わるってことは、大阪市自体のショボさを物語ってるね。
たいしたことないなー、大阪は。


喧嘩売ってる？

[8419: 匿名さん]

ここに限らず、東京に比べたら確実にしょぼいです。
なかなか完売しないのが物語っている。

[8420: 周辺住民さん]

＞＞ここに限らず、東京に比べたら確実にしょぼいです。
なかなか完売しないのが物語っている。


その分　値段が安いじゃないの？

比較するには　値段　同じではないでしょう？

[8421: マンション掲示板さん]

今晩もアフロの賃貸が何件もとんでくる笑
人生かけどころの間違い方が笑

[8422: 匿名さん]

92平米で12600万はチト 微妙。面積と価格のバランス悪いんじゃあないか。

[8423: 匿名さん]

本当に残り1戸なの？

[8424: 匿名]

>>8423 匿名さん
HPぐらいみれないの？

[8425: 匿名さん]

>>8419
東京の方は即日完売とか普通にあるもんな

[8426: 評判気になるさん]

残り１戸の部屋は、誰かが無料キャンセルした部屋なの？

無料でキャンセルした人は、
もう今後は三菱地所の物件は二度と買えないだろなｗ

[8432: 匿名さん]

このスレは、ポジ側のコメントが汚い言葉を連呼して品位に欠けるのが特徴的でしたが、あるブログの関係者が批判されてからすっかり見なくなりましたね。
あのようなコメントをする人達が購入者だったのは残念ですが、この戸数であれば一定数はそういう人達がいても仕方がないと割り切るしかないですね。
あと1戸ということもありますが、落ち着いたスレになって良かったです。

[8433: マンション掲示板さん]

>>8432 匿名さん

だよねえ
しゅん、としちゃった

こちらでも素敵な品性を伺えます
転売屋でしょうね
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586181/res/706-805/

[8436: 評判気になるさん]

同じく値上がり間違いなしの再開発横浜北中は
1200戸販売で一期売り出しが730戸だそうです。

ここの3割も多いのに一年で完売しそうですね。

ここ、値上がりするのかなあ。。

[8437: マンション購入者]

>>8436 評判気になるさん
横浜北中が値上がり間違い無い理由と根拠は？
個人的な見解を投稿される貴殿の頭の構造を見て見たい。

[8438: 評判気になるさん]

あと一戸だけど、年内に完売厳しくなってきたかもなあ

問い合わせどれぐらいあるのだろね

[8439: 匿名]

>>8438 評判気になるさんが買えば完売しますよ（笑）

[8441: 匿名さん]

大阪はなかなか完売しない

[8443: 匿名さん]

残りの１戸は庶民が買えるような価格じゃないですしね・・・
なかなか完売は難しいかもしれませんね。

[8444: 評判気になるさん]

残り１戸の物件は庶民はローンすら通らないもんな
購入層がかなり限られそう

消費税１０％中止はしないって首相が言ってるし
とりあえずここ買ってて良かったわ

[8446: 評判気になるさん]

賃貸の募集がどんどん増えていってるな

投資目的で買ってる人多そうだね

[8447: 匿名さん]

三割～四割は投資でしょう。家賃は安くなりそうです。

[8450: 匿名さん]

とりあえず、ごちゃごちゃ言われんように完売させんと。

[8451: 検討板ユーザーさん]

高層階に一億数千万出して南の建物の北向きの貧乏部屋に眺望ゼロにされることを喜ぶような投資家も実需もおらんよ。賃貸転売業を仕事にしてる残念さんが小銭でさくっと買ってみては？それがミニミニの文化ってものでしょ。

[8452: 検討板ユーザーさん]

>>8447 匿名さん

この辺の賃貸のパイは大きくないから300も400も埋まらんよねえ。生活不便なんで眺望チにあきたりまともな家族ができたりまともな職につくと皆さんすぐに出て行く人多いんよね。騙して礼金をクソほどもらっとかなあかんとこ。

[8453: 匿名さん]

>>8451 検討板ユーザーさん

買ってる人もいてるけど、その人たちに一言。

[8456: 匿名さん]

完売したところが全て儲かる物件なら楽でええけどな。実際当たりは完売物件のなかの1割ほどやで。

[8457: 匿名さん]

値上がりする派も値下がりする派も消えてくれ
貧乏くさい

[8458: 匿名さん]

[NO.8427～本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、及び削除レスへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]

[8459: 匿名さん]

>>8457 匿名さん
でも大半が投資目的だから仕方ない。
おまけに投資効果も疑問視されてるから盛り上がってる。

[8460: 匿名さん]

デベの利益が乗った市販の商品を買って投資もクソもあるか。
投機ですらないわ。
車買うときに値上がりとか期待して買うか？
気に入ったもの買うだけやろ。
わかったら貧乏臭いやつは両派とも消えてくれ

[8461: 匿名さん]

>>8460 匿名さん

そんなん知らんがな。笑
賃貸出してる人にきいてくれ。
アフロのかれとか。

[8462: 匿名さん]

無駄なレスせんでええから貧乏臭い奴は失せて下さいませ。

マンションは住環境や設備が大事なのであって売却時の価格を住む前からネットでウダウダ言うやつはいつかバカか。
どうしても投機がしたいやつは先物でもやってこい。

[8463: 匿名さん]

>>8462 匿名さん
ここって住環境、設備共に二流でしょ。値段のこと考えないなら、もっといいとこ腐る程あるのに。貧乏くさいのはどっちやら…。