ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

[入居予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
　　　東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
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[8200: 匿名]

ほんとこの議論は人それぞれですよね。
私は以前当マンションと同じ規模の大型タワマンの10階に住んでいましたが、
小さな子供ですら低層階用EVを指差して「ママーなんであの人たちはこっちのエレベーターなのー」と言われたり、
思春期の子（住人）たちとEVに同乗した際には、その子の友達に対して、「うちは低層階だからさ、、、」といった話し方で話をしている風景を見たり、みんな無意識に階層で格差を感じているように見受けられました。
なので、低層階だけはもう住みたくないと思っています。

[8201: 匿名さん]

小さな子供はさすがに無意識というか、単純な疑問だと思うぞ。
自分が使わないエレベーターに乗る人はどこに行くんだろうか？くらいは思うでしょ。

[8202: 匿名さん]

>>8200 匿名さん
都市生活に慣れていない家庭なのかな。
高層ビルのエレベーターって低層と高層にどこでも分かれてるよね。レストラン街は高層用エレベーターでショッピングは低層用でとか、子供でも普通に理解できてそうだけど。

[8203: 匿名さん]

>>8202 匿名さん

オフィスタワーとか高層のホテルなんて子供が行く機会は少ないから仕方ないかと。

[8204: 匿名さん]

>>8196 匿名さん

ずれてるのはそちらでしょう。
高層階からの行き来はある種の高揚感が伴い時間を感じませんよ。

[8205: 匿名さん]

>>8204 匿名さん

田舎くさ

[8206: 匿名さん]

>>8203 匿名さん

レストランは行くでしょう

[8207: 匿名さん]

>>8205 匿名さん

田舎臭いのはあんたでしょ。
今40階以上に住んでるって言ってるやん。

あ、シンガポールとかマンハッタン基準で田舎って言ってるのなら悪かった！

って貧民が行けるわけないか、、、

[8208: 匿名さん]

>>8207 匿名さん

もしかして今都会に住んでるから僕は田舎くさくないって言ってんの？

[8209: 匿名さん]

1分気にする人に住んで欲しくない。
人が近づいてるの知っててエレベーターの閉めるボタン連打しそう

[8214: 匿名さん]

[No.8210～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[8215: 匿名さん]

>>8209 匿名さん

十五年後にできるもしれない徒歩十分のなにわ筋線をありがたがってる連中がそんなせっかちなわけが無いから安心していいと思いますよ。

[8216: マンション検討中さん]

そんなことより吹田日記によるトラブルの総括について話しましょうよ。
三菱の社員のステマ説までてますがね。

[8217: 周辺住民さん]

>>8216

架空の人物で、皆さんがブログ記事に踊らされたということですか？

8月２６日には、タワーに訪問されたようなので　関係者っぽい感じはします。

[8219: 匿名さん]

[No.8218と本レスは、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[8220: 匿名さん]

さすが日本一ですね

[8221: 匿名さん]

住民の劣悪度が日本一。
てなことにならなければよいのですが。非常に不安。

[8222: マンション検討中さん]

数万レスがついてほぼ住民と荒らしの質の高い石の投げ合い合戦です。大阪市内屈指の数と質を誇りますね。中津、大淀、本町、心斎橋、堺筋本町、北浜、西大橋、長堀橋、注目物件でもどこもこんなことにはなっていません。ここはそういうのを惹きつける物件特性ということでしょう。値段と立地と建物の質の組み合わせを考えれば自明ですね。

すでに賃貸が70件ほど出ています。このペースで行くと入居時点で半分ぐらい行くんじゃないでしょうか。普通に考えたら値下げ合戦ですし共用部も荒れそうですね。

初日はラウンジに観に行こうと思います。住人同士の質の高いマウンティング合戦が見れそうです。

[8223: 匿名さん]

>>8222 マンション検討中さん

注文案件の宿命だね。
スポットライトを浴びるということは、興味本位の連中も呼び寄せてしまうのはしょうがない。

[8224: 匿名さん]

>>8222 マンション検討中さん

賃貸は入れ食い状態という書き込みがありましたから、きっとすぐに高値でさばくんでしょう。

[8225: マンション検討中さん]

>>8223 匿名さん

注目案件の中で、長期販売となりしかも延々と中傷合戦となっているのはここと本庄西だけですね。

他のブランド駅の駅近も静かに完売しています。異常性に気付きましょう。

どことどこが石を投げあっているかは一目瞭然ですね。

中之島 5万以上 三年目突入
本庄西 1万以上 三年目

中津 700、500
大淀 1000
本町 700
心斎橋 300
堺筋本町 400
北浜 3600
四ツ橋 2300
長堀橋 1000

[8228: マンション検討中さん]

>>8224 匿名さん

70件空室ですが。

[8230: マンション検討中さん]

[NO.8226～本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[8231: 匿名さん]

賃貸の募集結構あるけど、埋まり具合どうなの！？

まだまだ募集増えてきそうだけど・・・

[8232: 匿名さん]

ここに賃貸ニーズはない

[8233: 近隣住民]

>>8232 匿名さん
現実を直視できない君の投稿は馬鹿げている。
完成後に賃貸希望者殺到する。

[8234: 匿名さん]

>>8233 近隣住民さん

それは現実ではなく未来では？
完成と竣工は違う意味ですかね？竣工してますけど。

[8235: 匿名さん]

>>8234 匿名さん

引渡しもしくは入居ってことだね。

[8236: 匿名さん]

13年後のなにわ筋線開通を狙って賃貸契約する人は少ないだろうから
購入者とは少し違った目線なのだろね

[8237: 匿名さん]

なにわ筋線は相変わらずスタートラインから一歩も進まず。
本質的な問題が解消する見込みがないから具体的に踏み出せない。このままダメかな。

賃貸契約はそこそこあるでしょ。

[8238: 匿名さん]

>>8237

お前が知らんだけやがな～
スタートは切っているし、本質的な問題って何やねん。府のホームページ見て、2年後にまた来いや。

[8239: 匿名さん]

>>8237
もう確定したし、発表もされたじゃんｗ

[8240: 匿名さん]

日本一なんで、どんな批判も気になりません。

[8241: マンション検討中さん]

ツイッターでいつも残念なデイトレーダーが何人かここを買ってるのをみてたいだいわかった。

[8242: 匿名さん]

http://www.sankei.com/west/amp/171107/wst1711070119-a.html


irが決まれば資産価値上がりそうですね
多少は

[8243: 匿名さん]

>>8239 匿名さん

確定しましたっけ？国に検討するように要請することを検討し終わったあとの続報が無いですが...

[8244: 匿名さん]

>>8243

着工してはじめて計画が動き出したと思ってるんだろうね。行政・自治体が予算を立て、鉄道会社(特にJR)が具体的に経営戦略として公開しているのだからもう誰にも止めれないよ。今続報が無いのは水面下で進行しているに過ぎない。

>国に検討するように要請することを検討し終わった

って、これこそ何の情報やねん。

[8245: マンション検討中さん]

中之島タワーには乗れなかったからシエリアタワー中之島に期待かな^ ^

[8246: 匿名さん]

シエリアタワー中之島は坪270万前後かもしれんけどね＾＾

[8247: 匿名さん]

＞＞8241

＞たいだいわかった。

たいだいって何？
日本語でお願いします。

[8248: 匿名]

>>8247 匿名さん

いちいち釣られんなよ、吹田！！

[8249: 匿名さん]

>>8244
>続報が無いのは水面下で進行しているに過ぎない。

はかない希望的観測だな。永遠に着工しないよ。
これまでも誰も止めようとしたものはいないのだが。ただ止まったままなの。これが。