ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

[入居予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
　　　東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
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[7095: 匿名]

>>7094 匿名さん
東京とは違う。
一億越えると売れないと判断したのかも知れない。この立地では。

[7096: 匿名さん]

億超える物件とかは、買う人はキャッシュの人が多いらしいし
たかが１億っていうけど、富裕層は全体の2％前後ぐらいしかおらんけどね

[7097: 匿名]

>>7094

完売してませんが…

[7098: マンション掲示板さん]

阪急オアシスは来客用の駐車場ありますか？

[7099: 近隣住民]

>>7097 匿名さん

残戸数はいくつですか。
ほとんど残ってないとお聞きしましたよ。

[7100: 検討板ユーザーさん]

>>7098 マンション掲示板さん
無いです。

[7101: 検討板ユーザーさん]

>>7099

あと10戸位ですね。

ただ高層階の物件ばかりなのでお値段はすくなくとも6000万位必要ですよ。

[7102: 匿名]

>>7101 検討板ユーザーさん
ここは高層階よりは、低層階のコスパの良さが目立つからなー

[7103: 匿名]

>>7101 検討板ユーザーさん
北角部屋はございますか？

[7104: 匿名さん]

>>7102 匿名さん

低層は福島リバーより安物だからね。タワーマンションなのに凄い安かったよねー

[7105: 匿名さん]

>>7104 匿名さん
安物といってもファミリーで住めるサイズの間取りではないので一概には言えないでしょう。

[7106: 検討板ユーザーさん]

>>7103 匿名さん
北角は一期で下から上前列売れましたからね〜。
キャンセル期間数戸出たのも抽選で５、６倍で決まったようでしたから諦めた方がいいよ。

[7107: 検討板ユーザーさん]

>>7105 匿名さん
全くその通りです。
比較の仕方くらいは理解しないとマンション選びは出来ませんよね。

[7108: 匿名さん]

同じ広さで比べてリバーより安いですよ（笑）

[7109: 匿名さん]

>>7108 匿名さん
双方の階数と間取り出してもらえると助かります！
参考にしたいです！

[7110: 匿名さん]

>>7109
安い部屋はもうほとんど完売でしょ

[7111: マンション比較中さん]

＞＞7108

リバーの方が安いですよ。
両方のＭＲ行ったが、あそこはかなり安かった。

[7112: マンション検討中さん]

>>7108 匿名さん
どこも買えない人ってMRに行った事あるの？

[7113: 匿名]

非常に安かった。

[7114: 名無しさん]

>>7113 匿名さん

貴重な情報有りがとうございます。
非常に参考になったのと最初の頃の販売価格は割安、どのマンションも最初に購入が大事なのを再確認しました。
住友不動産販売だけだと思ってました。

[7115: 匿名さん]

>>7111 マンション比較中さん

マンション比較中の割に無知丸出し。
7113の売り出し価格を知らないの、いろんなスレに投稿を繰り返してもエアー検討者はこれだから困る。
素人の投稿は混乱を招くだけ、スミフが値上げを繰り返す？
ハァ(笑笑)

[7116: マンション検討中さん]

>>7115 匿名さん
何を言ってるのかよくわからない

[7117: 匿名さん]

>>7114 名無しさん

ここは一度も値上げはしてないと思うよ。

[7118: 匿名さん]

>>7114
ここは、最初の売り出し価格から変えてなかったでしょ

中之島のモデルルーム行ったことないだろ・・・

[7119: 評判気になるさん]

>>7113 匿名さん
某ブロガーさんから画像パクっただろ！
荒らしたい似非検討者はゲットアウト！

[7120: 匿名さん]

これ読むと悩むね。

http://biz-journal.jp/2017/09/post_20695.html

[7121: 匿名]

>>7119

何の参考にもならないあなたのコメントより、販売価格がいくらだったか知りたい人には参考になると思います。

[7122: 匿名さん]

>>7121 匿名さん

激しく同意します。
7119は馬鹿丸出し。

[7123: マンション検討中さん]

40階ぐらいまでのバルコニースリガラス。
シエリアタワー見越してのことか。
三菱も関電も、悪やね。

[7124: マンション比較中さん]

＞＞7115

リバーの第一街区のA棟、B棟は低層階で3,600万から、高層階でも4,000万台です。
同じ広さで言えば、リバーの方が断然安いですが。

無知丸出しはどちらでしょう？
口先だけで書くなら誰でも出来ます。
きちんとした情報源を書いてから文句を言いましょうね。

[7125: 匿名さん]

>>7124 マンション比較中さん

リバーと中之島タワーとを比較する事事態ナンセンスでレベルが違いすぎる

低所得者はどうぞリバーを購入して下さい。

[7126: 匿名]

>>7125 匿名さん
そうやって見下す態度取るのはやめたほうがいい。ここのマンションも今の相場から考えると、低所得者でも買えるマンションと揶揄されるよ。

[7127: 匿名さん]

>>7126 匿名さん
今の相場でない値段の話をしているのにその回答もどうなのかな。

ちょっと前に部屋のサイズも階数も考えずリバーより安いと言っていたから訂正しただけでしょう。
リバーはリバーでまたこことは趣が違いますが良いマンションだと思います。実際飛ぶように売れてますし、同じく人気の物件なのは間違いないです。

[7128: 匿名さん]

>>7123 マンション検討中さん

三菱や関電の方が見られてたら名誉毀損で訴えるべきだと思います。

事実無根な事を書き立てて企業イメージを毀損させようとしてるのですから。

[7129: 匿名さん]

>>7128 匿名さん

どうでもいいやん
業者？

[7130: マンコミュファンさん]

>>7128 匿名さん

同感です。

暇つぶしに好き放題にデマを流布する人は1度ガツンと責任を負うべきだと思います。

今後の為にも見せしめ的な事例が必要だと思いますから。

[7131: 評判気になるさん]

なにわ筋線について
http://www.city.osaka.lg.jp/seisakukikakushitsu/page/0000411945.html

[7132: 住民板ユーザーさん]

なにわ筋線の駅周辺での再開発が活発になると予想します。
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASHD07H0N_X00C17A6LKA000/
シエリアタワー中之島はなにわ筋線を織り込む価格帯になるのは間違いないなく、地価が上昇するのは間違いないなさそうですね。

[7133: 匿名さん]

>>7124 マンション比較中さん

リバーは低層角部屋（85前後）が5000万とかじゃなかったっけ？リバーの低層3600万って70前後の中部屋じゃなかった？リバー高層って言っても十階とかですから、先に貼られていた価格表とほとんど同じ値段ですね。

[7134: ご近所さん]

>>7133 匿名さん
リバーの検討者はリバースレに行ってもらえません？リバーの事なんてどうでもいいし。笑

中之島線延伸の実現を期待してます。
https://mainichi.jp/articles/20170727/k00/00m/020/186000c

[7135: 匿名]

>>7128 匿名さん
名誉毀損って連呼してる連中！
訴えたいなら、訴えてしまえ！

[7136: 匿名さん]

>>7130 マンコミュファンさん

お前こそ色々なスレに投稿するくせに評論家気取り(ハァ？)
住んでるマンションと名前を投稿してみたら良い。

[7137: 匿名]

ここの検討版は悪口の言い合いで本当に交わしたい情報を交わせないですね…住民版とだいぶ違ってて残念です…

[7138: 匿名さん]

>>7131 評判気になるさん

> 事業化に向けた協議を開始することを決定した。

[7139: 匿名]

>>7134 ご近所さん
あんたは中之島のことも検討してないでしょ？笑

[7140: ご近所さん]

>>7136 >>7139

買えない妬み節は結構だよ。

[7141: 匿名さん]

タワーマンションだからマンション価格が高いというイメージあるかもしれんが
ここの価格は普通のマンションとあんま価格変わらないのでいいね

２年前の中之島タワーの売り出し当初は、
周辺のマンション価格が今ほど上がってなかったから
割高感あったけどもうどこも今上がってるから逆に安く見えてしまう

[7142: 匿名さん]

>>7141 匿名さん

世帯数が多い分だけ一世帯辺りの土地の所有率が低いから価格が抑えられますしね。

[7143: 匿名さん]

今売り出してる58平米っていくらくらいですか？

[7144: 匿名さん]

４０００万円？