ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

[入居予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
　　　東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[6873: マンション検討中さん]

値上げじゃなくて、キャンセルした人がオプション付けたりして、総額が上がったからでは？

[6874: 匿名さん]

オプションって内覧会の後に納入されて
まだオプションの支払いもまだだろうに
部屋キャンセルされてもなんで
オプションついたままなのだろね

他人がつけたオプションの部屋買うのは
中古マンションでもあるまいし、
あんま気分いいものではないかもなあ

[6875: 匿名さん]

>>6874 匿名さん

マンション買ったことない人には分からないかもしれないけど、そのオプションの事じゃないよ。

[6876: 匿名]

>>6875 匿名さん
ひとこと多いんだよなぁ。

[6877: 匿名さん]

>>6875
うん、中古マンションしか買ったことないわｗ

[6878: マンション検討中さん]

>>6875 匿名さん

オプションって インテリアのオプション会の
事でしょう？
見積もりとって 業者と比較すればいいよね？

[6879: 匿名さん]

>>6878 マンション検討中さん

そそそそうだね

[6880: 匿名さん]

>>6878 マンション検討中さん
ゼネオプだろw

[6881: 匿名さん]

そんなオプションあったっけ？？

[6882: マンション検討中さん]

ビルトインオプションとインテリアオプションがありますよー
ビルトインオプションはローンに組み込めるし、もうすでに施工完了しているから、元に戻せません。
廊下をフローリングからタイル貼りにするとか、キッチンやらトイレ、お風呂のグレードアップ、
プレミアムフロアだから、いろいろできそうですしね。

低層階で遅く契約した人は、すでにビルトインオプションは締め切られているので、ご存じない方もいるかもしれませんね。

[6883: 匿名さん]

そんなオプションを施工完了しててもキャンセル無料にしてたのかいな・・・

大盤振る舞いすぎるｗ

[6884: 匿名さん]

ひびきのタワマンって64平米の中層階で3000万とか
78平米の中層階で3500万で売り出しだったのか・・・

ここも上がれ～ｗ

[6885: 匿名さん]

＞＞6884

響き　１５〜３０階　そんなにバーゲンセールみたいに安かったのですか？

[6886: マンション比較中さん]

ひびきの価格

５１Fで　坪単価２５３万円

低層で　AAP（北西角）10F前後は最初から80㎡で3990万円のはずです。


つい最近のことですが　２０１５年竣工　やすいですよね。

坪単価１５０万円〜　とかどうすればこのような価格帯で販売できたのか、びっくりです。

[6887: 6884]

>>6885
自分はひびきの掲示板の書き込みに価格書いてる人いたから
それ見て凄い驚きました

販売6ヶ月で瞬殺だったらしいです・・・

>>6886
竣工が２年違うだけで値段全然違いますよね
角部屋でその価格でしたか。。


中之島駅周辺は、今年だけで20％ぐらい上昇しててて
中之島タワーはその上昇前の価格なのがいいですね
それでも結構な価格ですけど。

[6888: 坪単価比較中さん]

>>6887

ひびきのは　オリックスが土地の取得価格もあるのでしょうが、弱気の価格設定で　出したのかもしれませんよ。

中之島タワーが値上がりしていく中で　今の所　上昇傾向の中、最後の価格でしょうね。

[6889: 匿名さん]

>>6888 坪単価比較中さん
すまないが、助詞を整理してもらえないだろうか。

[6890: 匿名さん]

普通に意味分かるけどね

[6891: マンション検討中さん]

俺様はなんとなくわかる。
しかし正しい日本語の使い方では無かろう。

[6892: 匿名さん]

>>6883 匿名さん

え。。毎日書き込みするくらい大好きなマンションなのに知らんかったの？

[6893: 匿名さん]

>>6892
キャンセル無料は知ってましたよ
内覧会の前までに施工するオプションは知らなかったけどね

マンションは大好きさ

次どこのマンション買おうか♪

[6894: 匿名さん]

>>6893 匿名さん

購入した人には全て書面でお知らせが来てたんですけどね。頑張ってくださいね。

[6895: マンション検討中さん]

>>6894 匿名さん
掲示板でストレス発散ばかりせず真面目に働いてマンション買ってほしいね。

[6896: 匿名さん]

最近、マンション７戸保有の投資家来ないな

[6897: 評判気になるさん]

なにわ筋線ニュース
http://www3.nhk.or.jp/kansai-news/20170914/3926421.html

[6898: 評判気になるさん]

地下鉄代表路線が御堂筋線からなにわ筋線へ

http://news.line.me/issue/oa-osakanews/d2da1570df5a?utm_source=Twitter...

[6899: 匿名さん]

なにわ筋線いいですね

なにわ筋線完成までには、訪日外国人（インバウンド）狙いで
もっと店とかできそうですね

[6900: 匿名さん]

それまでにミサイルが国内に落ちてきたら計画は終了だね。

[6901: 通りがかりさん]

>>6900
ミサイル云々を語るよりも定職に就くのが先だろうが！苦笑

[6902: 匿名さん]

ミサイルなんか心配してたら家なんて買ないわな

[6903: 匿名さん]

ミサイルは気にしなくていい。

[6904: 匿名さん]

アメリカの方が深刻に捉えて報道してるけどね。
日本は危機感なさすぎて呆れる。

[6905: マンション検討中さん]

>>6904 匿名さん
関係ない話をここですんな！

[6906: 匿名さん]

>>6905　マンション検討中さん

関係ない？？
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/52723

[6907: 匿名さん]

関係ない、豊洲とか論外

買えない人にはもっと関係ない。

[6908: 匿名さん]

世界情勢も良くないしブームも終わりかけだからキャンセルが出てんだね。

[6909: 匿名さん]

ここも中国人が大量に物件購入してるのかな？
東京だけにして欲しいわ

[6910: 匿名さん]

東京の不動産市況は、半年遅れで関西でも
同じような感じになってるらしいから
東京都心の不動産市況は全く関係ないとは言い切れんわな

[6911: マンション検討中さん]

プレミアムなんかの億ション買える人って限られてるしなあ…
プレミアムを売り捌くには少し景気が垂れてきたのかなあ？

[6912: 匿名さん]

中国語の物件サイトもあるから、そりゃいるでしょ。
米朝関係がこれ以上悪化したら訪日外国人も確実に減るだろうし。

[6913: 通りがかりさん]

週刊現代の記事で盛り上がりましたね。

[6914: 匿名さん]

いつまでも上がり続けるなんてことはない。いつかは落ちるよ。

[6915: 匿名さん]

>>6909 匿名さん

中国人は、そろそろ爆売りを考えているそうです。

[6916: 匿名さん]

>>6915 匿名さん
だとしても買い手不在だよ。

[6917: 購入者]

>>6916 匿名さん

ほぼ完売に批判的な投稿を繰り返しても意味がある？
理解に苦しむ？

[6918: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

[6919: 名無しさん]

ここの人は、住友の東梅田と梅田東スレで楽しんでるの？あそこ馬鹿の社員がボコボコでてきて楽しいよね。ここにも来てるよね？最高じゃね？

[6920: 匿名]

>>6919 名無しさん
仮想社員との戦いご苦労さま。

[6921: マンション検討中さん]

なんだ、船虫か

[6922: 匿名さん]

>>6919
さすがに社員とかいないだろｗ