ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

[入居予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
　　　東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


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[6564: 通りがかり]

2LDK 92平米

[6565: 通りがかり]

2LDK 60平米

[6566: 通りがかり]

2LDK 60平米

[6567: 通りがかり]

2LDK 58平米

[6568: 検討板ユーザーさん]

HPの間取りページ情報は古いからね。

[6569: 匿名さん]

>>6568 検討板ユーザーさん

詐欺？

[6570: 匿名さん]

>>6569
ただのタイムラグだろ。

[6571: マンコミュファンさん]

>>6558 匿名さん
いらない。
どうせ売りに出て、安くで買い叩かれるよ。900個はこの立地考えた時に多すぎたんだよな…だから値段安くしたけど、それでも微妙な結果に終わったね。大阪の経済の弱さが露呈したな。

[6572: 検討板ユーザーさん]

>>6571 マンコミュファンさん
買えない人が妬みを書かなくていいから。
それより早く仕事を探すの方が先決じゃないか。

[6573: 匿名さん]

>>6570 匿名さん

ここって売り出してから結構な時間が経過してませんか？ただのタイムラグなんですかね？

[6574: 通りすがりさん]

>>6573 匿名さん

残11戸→6戸になる過程でプレミアムフロアの部屋は売れたみたいです。

[6575: 匿名さん]

残り6戸まじかー
年内完売いけそうだな

[6576: 匿名さん]

>>6575 匿名さん

っていうか、6戸もいくつかはもう要望が入ってるようですよ。

[6577: 匿名さん]

>>6576
じゃあ、近いうちに完売しそうですな

キャンセル無料期間があったからあれでかなり埋まるのが遅れただろね

[6578: 匿名さん]

中之島タワー最終期 (間取り)

https://smp.suumo.jp/mansion/osaka/sc_127/pj_67713130/rooms/?rnms=403

[6579: 匿名さん]

>>6571 マンコミュファンさん

誤 900個
正 900戸

[6580: 匿名さん]

>>6577 匿名さん

無料キャンセルの締め切りは先月中旬でしたっけ

[6581: 匿名さん]

中之島タワーはもう完売寸前。
デベは次の神戸タワーに注力し始めてる。

[6582: 匿名さん]

>>6580 匿名さん

そうです。そして高層階で出たキャンセル数戸はまだ売れてないです（売ってないです）。

[6583: 匿名さん]

>>6582 匿名さん
それって事実ですか？
私の知るところとは違いますが。
デマをネットで流布すると営業妨害で訴えられますよ。

[6584: 匿名さん]

本当のところどうなのだろね

中之島タワーはもう完売寸前なのか、
それとも高層階で出たキャンセル数戸はまだ売れてないのか

[6585: マンション掲示板さん]

>>6584 匿名さん
ここに書くのではなくMRに電話したら事実わかると思うけど？

[6586: 匿名さん]

>>6584 匿名さん
最終期6戸。その中の数戸に要望。

[6587: 匿名さん]

>>6583 匿名さん

どこで知りました？私はMRで担当から聞きました。
私の担当が嘘を言ったのか私が勘違いしてるんですかね？

[6588: 匿名]

データセンターが中止となったみたいです。
中之島タワーがほぼ完売の状態なってから、
このような情報が出て来るなんで、
タイミングが良すぎないか？？？
やっぱり三菱地所と関電不動産を結託して情報
操作を行っていると思われてもおかしくない。
三菱地所に騙されないようにご注意を！

[6589: 匿名さん]

>>6588 匿名さん

ホンマに荒らしやなあ。

[6590: 通行人さん]

>>6588 匿名さん
買えない僻みって見苦しいよね。

[6591: 通りがかり]

>>6588 匿名さん

中止 本当ですか？ ガセではないですか？

[6592: 匿名]

今日の入居者説明会で発表されたよ

[6593: 匿名]

買わなくて正解でした。騙されるところだった！

[6594: 入居予定]

>>6592 匿名さん

7/15までにキャンセルしたら良かった。
後悔します。

[6595: 匿名さん]

>>6588 匿名さん

私もそう思いますね。
ここのデベは、情報をオープンにしたがらない体質のようですね。
キャンセル住戸の数とかも・・・。

[6596: 匿名さん]

元々それ見越してデータセンター側は格安だったんだが。
データセンターが建ちますという話が出た時は何百レス使って叩いたけど、変更になったらそれはそれで叩くのね（笑）

[6597: 匿名さん]

>>6596
データセンターの方が良かったと思う人がいるんじゃない？
あの敷地全体を使うようになれば、40～50階クラスのマンションを建てることも可能だろうし、
そうなるとデータセンターよりも幅も高さも大きな建物で南面を潰されることになるから。

[6598: マンション比較中さん]

データセンター確定って聞いていましたが

関電が方向転換したのですか？

精々３０〜３５階立ての建物でも建つのでしょうか？

経過を見守りたいと思います。

[6599: 入居予定]

>>6598 マンション比較中さん

向こうの敷地は7000m2、中之島タワーよりも大きいけど、同じ規模できてもおかしくないよね？

[6600: 購入検討者]

>>6599 入居予定さん

中之島は、北向きが 低層から眺めいいですから
南は何が建とうが、異論がないように
値段が安かったですから
東京だと品川では、たけのこのように隣接していますから そんなイメージになるのでしょうか。
人気地区ですから高層階の建造物が隣接するのも中之島ですね。

[6601: 通りがかりさん]

>>6593
買えない人が何言ってるの？ ʅ（◞‿◟）ʃ

[6602: 匿名さん]

データセンター中止でタワマン建った方がマンション自体の価値上がるんじゃね？

想定内で驚きすらないわ

[6603: 周辺住民さん]

近所のザ・パークハウス新福島住民っす。

住民スレで話題があったので参考まで。

こちらでもe-マンションのネットが構築されており、まったく不備なく使えています。

最近フレッツ光も使えるようになりましたが、個人で契約となり
e-マンションとWで支払いが必要となります。

フレッツ光の特典（何があるか知りませんが）が必要な人以外は
e-マンションのネットで十分だと思います。

新福島（90戸）と中ノ島タワー（900戸）では規模が違うので参考として
実際に使ってから考慮ください。

[6604: 周辺住民さん]

LIFEが形ができてきました

今年中には開店でしょうか

[6605: 名無しさん]

ここは元値安すぎて中古でさらに叩き売り始まるよ
不動産価値としてはイマイチだわ

[6606: 匿名さん]

南側にタワーマンション出来たらさらに賃貸、中古価格は下落するな そもそも賃貸需要も見込めない
買わなくて良かった

[6607: 匿名さん]

そういうの、買ってから言わないとただの負け惜しみだよ（笑）

[6608: 入居予定]

>>6607 匿名さん
だから、買ったから後悔してる！

[6609: 匿名さん]

>>6608 入居予定さん
なら解約すればよくない？
キャンセル金額すらギリギリの無理な買物したの？

[6610: 通りがかりさん]

>>6605 名無しさん

>>6605 名無しさん
負のスバイラルで思考停止してるな～
アパートに閉じ籠ってないで仕事探しなさい

[6611: 匿名さん]

>>6608
日本語もヘンだし冗談は顔だけにしてくれよな。

[6612: 匿名さん]

>>6605 名無しさん
ハイハイ仕事探そうよ。（笑）

[6613: 匿名さん]

大阪は特に今後労働人口が減少していく中で不動産需要も比例して低下していく。
中期的に見て不動産価値が維持されるのは梅田、大阪駅から徒歩圏内の物件のみ。
ここは残念ながら論外。