ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

[入居予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
　　　東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[6367: 掲示板を参考にしてるさん]

>>6365
いい加減糞レスやめてくれないか？

[6368: 匿名さん]

>>6367 何も出せない情けない人さん
言い訳する前に写真一枚撮るだけですから特に問題ないと思うんですがねぇ。

[6369: 掲示板を参考にしてるさん]

誰に何の話してるんだよ。^^;

[6370: 匿名さん]

>>6369 妄想投資家さん
あなたの買った北浜ミッドタワーと中之島タワーの話ですよ。

[6371: 投資職人さん]

6369さん、

相手にしない方が賢いよ。

俺と間違えて関係ない人に言い掛かりつけるなんて。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[6372: 匿名さん]

>>6371 投資職人さん
あなたがアップすれば、いい話では？

[6374: 掲示板を参考にしてるさん]

6372さんって何がしたくて掲示板張り付いてるんですか？
荒らしたいだけですか？
正直言って迷惑ですよ。
真剣にこちらの物件を検討している方にとっては少しでも有益な情報が知りたくて掲示板のぞきに来る人が殆どなのでちょっとは遠慮してほしいです。

[6378: 匿名さん]

[No.6373～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[6379: 通りがかりさん]

49-SHを買いました。
非常に秀逸な間取でたいへん気にいっております。
リーズナブルな坪単価で含み益もあります。

昨日の日経にも出てましたマンション市況底入れ反転のニュース。

さあ、ここから何段高になるか。
購入者たちの特権です。

[6380: 匿名]

お前、49-SHとかで自慢するんじゃないよ

[6381: 匿名さん]

>>6380 匿名さん

妬みは見苦しいね

[6382: 匿名さん]

ザ・パークハウス 中之島タワーの南側というか、
土佐堀川沿いに関電不動産のシエリアタワーが出来るかもっていうのは
営業マンから説明でもあったのでしょうか？

関電の敷地面積7,000㎡ってザ・パークハウス 中之島タワーよりも広いけど
同じくらいの延べ床面積のタワーマンションができれば南側の部屋は陽当たりも眺望も最悪になりませんか？

[6383: 匿名さん]

>>6382 匿名さん
古いネタ繰り返すなー

[6384: 購入経験者さん]

本日の日経新聞夕刊　もっと関西　おけいはんはしる

加藤社長のインタビューがあります。

もうすでに、中之島駅に「なにわ筋線」との連絡通路ができあがっている。そうです。

また、IRを夢洲に誘致できたら「中之島線駅から南西に進み中央線九条駅につなげば京都とIR が結ばれる」と述べ、九条駅には阪神なんば線も乗り入れているので、神戸方面との接点にもなりますね。

なんとも夢のある話。

[6385: 通りがかりさん]

>>6384 購入経験者さん
多いにあり得る話。
中之島タワーは夢のあるタワーだよね。

[6386: 口コミ知りたいさん]

>>6382 匿名さん

南側に建物たつ派、織り込み済みやから
南側は、安いやん。

[6387: 匿名]

>>6386 口コミ知りたいさん

でもこんなに急だとは思わんかった
ちょっと残念
工事期間中は、うるさいやろね

[6388: 購入経験者さん]

南側にマンションが建つのは、皆さん想定済み。

日当たりは心配ないでしょう。暑いくらいですから。

周りの環境が良くなるのはOKですね。

もうこれ以上たちませんから・・・

[6389: 匿名さん]

>>6388 購入経験者さん

5丁目には建たないですか？

[6390: 匿名さん]

シエリアタワーの古い記事ありました
公式発表が無いので高さや規模については不明ですね


2017年4月15日 (土)
中之島６丁目倉庫および中之島Ａ建物の除去工事　「関電不動産開発」が敷地面積約7,000㎡を集約化　大規模再開発か？
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2017/04/post-d50e.html

[6391: 匿名]

>>6384 購入経験者さん

前半の話はいいけど
後半は希望の話
本当に九条に繋ぐ気があるなら
とっくにやっている。

[6392: 匿名さん]

IRも決まってないのに出来るわけないやろ。
これからの話や。

[6393: マンション検討中さん]

http://www.nikkei.com/article/DGXMZO19080190Q7A720C1LKA000/

京阪中之島駅と地下鉄中央線が繋がれば、利便性がかなり向上しそうです。

[6394: 先手先手さん]

>>6392 匿名さん
先見の明も無ければ夢やロマンすら感じだ事ないんだろうな。
お気の毒な人生ですね。

[6395: 周辺住民さん]

多くの人が中之島駅を揶揄してるが中之島駅の持つポテンシャルを本当に理解する人はとても少ない。

http://www.nikkei.com/article/DGXLASIH17H03_Y7A710C1AA2P00/

[6396: マンション投資家さん]

>>6393
リセールバリューは数割増しかもなあ。

[6397: 匿名さん]

当てもない夢やロマンで妄を煽るのは詐欺行為では。
結局ここ完売しないようだし、かなり売れ残っているみたいだね。

[6398: 匿名]

>>6397 匿名さん

あなたの書き込みこそデマカセを流布して営業妨害してますよね。

訴えられたら面白いのにね。

[6399: マンション検討中さん]

>>6397 匿名さん

実質10戸も残ってないようですよ。

あなたMRにすら行った事ないんでしょ？

嘘はいけないよね。

[6400: 匿名]

流石に建物完成は来年春なのに完売してないって叩き方はちょっと（笑）

[6401: 匿名さん]

なぜ一億以上の物件がキャンセルになったんだろう。お金持ちの判断だけに少し気になりますね。
まぁここは本当のお金持ちにはメリットが少ないマンションですしね…。

[6402: 元販売関係者さん]

>>6401

デベが設けた好意的なキャンセル期間中に気変わりや北浜ミッドや中津ファインなんかへ浮気したんだろうね。

結局再調査で落ち度が無かったマンションを自己都合で不義理した契約者は今後三菱からは敬遠されるだろうね。

中には高額なオプションを申し込んでいてキャンセルしてるんだからタチが悪いよね。

[6403: 匿名さん]

>>6402
北浜や中津の竹中免震タワーは新基準をクリア出来てるんだろうか？
結果的に中之島タワーが良かったってオチじゃないの？！（笑）

[6404: 購入経験者さん]

本当の金持ちはここのプレミアムフロア買うでしょうね。

単純に最高峰の眺めや広さ高級仕様設備。

駅直結とかで喜ぶのってローン返すためにセッセコ働くサラリーマンだけだよね。笑

[6405: 匿名さん]

金持ちは大阪の貧相なタワマンなんて買わんで

[6406: 匿名さん]

>>6405 あほの金融投資家

[6407: 匿名さん]

>>6400さん

完成は10月下旬ですよ。

[6408: 匿名さん]

国交省から唯一お叱りをもらったマンションとはここのことでしょうか？

[6409: 匿名]

>>6407 匿名さん
入居時期の話じゃないの。

[6410: 通りがかりさん]

>>6396 マンション投資家さん

中之島ってマジで今が買い時？！

http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASHD29H49_Z10C17A6960M00

[6411: 通りがかりさん]

>>6410 通りがかりさん

http://mw.nikkei.com/sp/#!/search/中之島駅/12

[6412: 匿名]

92m2が浮いてきてますね。

[6413: 匿名さん]

>>6412 匿名さん
プレミアムフロアの92㎡とロイヤルフロアの角部屋105㎡は価格がほぼ同じなので、13743万はどちらの価格なのかと、関係ないのに思ってしまいました。

[6414: 匿名さん]

当初、「再検証の方法、基準が、国土交通省から、示されていないので、再検証の仕様がない」と、契約者に、通知していた件ですか？国土交通省からのお叱りとは？あれで、不信感がつのり、うちは、解約しました。

[6415: 匿名さん]

解約した方は残念でしたね。
一部マスコミが騒ぎましたが、検証の結果を待って正解でした。投資のみで考えている方には解約がベターだったのでしょう。後悔さえしなければ…

他のタワーマンションは放置状態みたいですが、違法性はありません。今後いつまでも気にはなるでしょうけど、まさしく雨降って地固まるごとく、安心を得たので入居するのが楽しみです。

風評被害は怖いものですね。人の不幸は密に味。
そんな人間にはなりたくないですね。

[6416: 複数所有者さん]

>>6414

だから基準が示されたら再検証します。
その結果に応じてキャンセルを受けますって事だから普通は結果を待って判断するのが筋だよ。
あなたは筋の通らない事をしたと思うけどね。