ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

[入居予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
　　　東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[5901: 富裕層さん]

>>5898 金融投資家さん

早く仕事見つけてくれな。
おまえのような不逞な人間を喰わす為にたんまりと税金払ってるんじゃないからねえ。

[5902: 匿名さん]

いい加減スルーしましょう。

[5903: 周辺住民さん]

面白い記事。

https://news.yahoo.co.jp/byline/iharakaoru/20170607-00071802/

将来的には、なにわ筋線が御堂筋線に取って代わる主要路線に変わるかもね。

そうなれば中之島線が京阪本線になって淀屋橋と北浜は廃駅へ。

またIRや万博が決まれば中之島線延伸も具現化するだろうね。

[5905: 匿名さん]

>>5903

JRや京阪の路線が、現市営地下鉄並みに増えればワンチャンあるかも？
もしくは、東京みたいに運営元が違っても乗り換えが楽になったり、乗り換えが不要になったり...。
色々と課題は多そうですね。

>>5904

ここ（中之島六丁目タワー）だけ色んな意味で特別です。

[5907: 匿名さん]

>>5905 匿名さん

冗談に真面目に返答するのはちょっと...

[5909: 匿名]

[No.5891～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5910: 検討板ユーザーさん]

金融投資家さんや勝ってる投資家さんのご意見を参考にしてます。尊敬すべきお二人からは結局ここは買いですよね。

[5911: 匿名さん]

ふ～ん、ここ投資用なの。
賃貸が増えそうやね。

[5912: 買ってる投資家さん]

>>5910

金融投資家と一緒にしないでくれるかな。（笑）

まぁヤツはここ買ってないだろうが私は買ってる。それも複数。

最初は賃貸で5年後にキャピタルを頂く算段。
なにわ筋線は想定済み。万博は国際間だから、多分大阪では？って考えてる。案外IRの方が早く動き出すかもね。

何にせよ、なにわ筋線ができるまでには色々とこの周辺の景色も変わってるんだろうなあ。

[5913: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

住宅の購入検討を目的とした当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、
関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

以下のページにもご案内差し上げておりますが、

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・自作自演、もしくは成りすまし行為の投稿
・削除に関する話題

などについては、当サイトのご提供趣旨を逸脱する、あるいは情報交換を妨げると判断しており、
削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。


■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
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■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
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■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

正しくご理解いただいたうえで、ご利用くださいますよう重ねてお願い申し上げます。

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、
むやみに反応し、荒れを助長するようなやり取りを行うことなく、
速やかに、削除依頼へのご協力をお願いできますと幸いです。

以下もご参照ください。
■FAQ 迷惑行為を行っている人がいます！
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#3

健全かつ、有益な情報交換の場としてご利用いただきたく考えておりますので、
どうぞ、ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[5923: 匿名さん]

[No.5914～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5924: 周辺住民さん]

南側は関電所有でしょ？
ここ完売タイミングで構想発表ですか。

[5925: 匿名]

関電不動産もタワマンですね。価格はかなり高くなりそうな予感ですね。これで中之島もプレミアム感を備えた街並みに着々と進歩していますね。

[5926: 匿名]

そうですね、人が増えたら
遊歩道の整備も本腰いれてやってくれるでしょう

[5927: 匿名さん]

>>5924 周辺住民さん

データセンターも予定通りに進んでいますし、マンションになったとしても、背の低いものとなるでしょう！

[5928: 匿名さん]

>>5924 周辺住民さん
ここの完売を待つ必要はどこにありますか？

[5929: 匿名さん]

>>5928 匿名さん

値段比較されなくて済むとか？ここ最安値だから比較されたら面倒でしょ。

[5930: 匿名さん]

日本１の高層タワーマンションは、火災に弱いのでしょうか。

[5931: 匿名さん]

ご心配なく、住めばわかります。

[5932: 通りがかりさん]

>>5862 匿名さん

きみパンダ部屋の意味理解してないでしょ

[5933: 通りがかりさん]

ここは既契約者かつキャッシュリッチに優しい好物件。

迷わず買増し。
買えばわかるさ。

既契約者

[5934: マンション掲示板さん]

近隣に住む者の感覚として、ここは交通不便です
なにわ筋線ができる10年以上先まで

これにロジカルに反論できる人います？

[5935: 匿名]

>>5934 マンション掲示板さん

ここを検討する人は、ここが不便だと感じれば検討をやめれば済みますが、
あなたはなぜ不便に感じるところにわざわざ住んでいるのですか？

[5936: マンション掲示板]

>>5935 匿名さん
ロジカルな反論の方、お願いします。

[5937: 評判気になるさん]

>>5934 マンション掲示板さん

どんなところを 不便と感じていますか？

[5938: ご近所さん]

全く不便じゃない。
京阪が淀屋橋や京都へ行くのにとても便利。
スーパーもライフや阪急オアシスができるし病院も近い。
食べる所も困らない。それでいて閑静で都心のゴチャゴチャ感が全く無い。
このような価値観のある生活に余裕のある方がここのマンションを買うんだと思いますよ。
5936さんとは真逆の価値観なんだし、梅田東や東梅田なんてお似合いなんじゃないかなあ。^ ^

[5939: 匿名]

>>5934 マンション掲示板
そもそもあなたの主張がロジカルでないので破綻している。
勤め先が京阪沿いや北区中央区でないだけでしょ？
というかなんで近隣に住んでるの？不便なのに住んでるなんてロジカルでないよ（笑）

[5940: 匿名さん]

少し不便と言われただけでこんなに必死になるのか、、、

[5941: 匿名]

>>5940 匿名さん
少し不便、でしたら言われないでしょう。
ロジカルに破綻しろしろと必死にアピールされてますので。

[5942: 匿名さん]

>>5938 ご近所さん

ご近所さんではなく、苦笑さんかその取り巻きさんですよね？

[5943: 契約済み]

>>5934

噂で買って事実で売る

投資の鉄則です。

つまり、10年後までは値上がりの可能性大。
それまでに、売り抜けますよ、当然。

[5944: 名無しさん]

>>5942 匿名さん
そう言うあなたは買えない荒らしさんだろ。（笑）

[5945: 匿名さん]

不便に決まっとるがな。

便利やったら誰がシャトルバスなんか出すかいな。

[5946: 匿名さん]

とても便利です。
オフィスを京阪沿線に移転しました。

不便だと思って我慢できない人は、
勤務先を変更しましょう。
いやならよそに行けば良いのにね。

[5947: 匿名さん]

デメリットを書き込んだら執拗に叩かれるのがこの板の特徴。

[5948: 金融投資家]

>5946

今時、京阪沿線に移転かぁ。。。
ショボイ会社で働いてるんだ。

お前の仕事は、倉庫係だろ。
職場近くて、良かったな（大笑）

[5949: 匿名さん]

>>5946 匿名さん

便利にするためにオフィス移転や転職をしなくてはならないということを理解しているのに...便利とは？

[5950: 匿名さん]

>>5946 匿名さん

要は京阪沿線以外は不便ってことだろ。
小さい会社だと移転も楽々だね。

[5951: 匿名さん]

執拗に妬みしか書く事しかできない買えない後鬼振りってホンマに古事記で嘘つき。
こいつら何時になったら仕事して税金払ってくれるんだろうね。税金泥棒でサイテーな掲示板ネットストーカー供めが。

[5952: 匿名さん]

>>5948 金融投資家さん
おいウソつき！
南青山のマンション買ったんだって？
部屋からの眺望をアップしてくれよ！(爆笑)

[5953: 匿名さん]

>>5951さん

汚い言葉のオンパレードですね。罵倒するしか能のない購入者がいるってこと自体残念です。

[5954: 匿名]

>>5953 匿名さん
いいかげん難癖つけて荒らしたあとに
購入者が残念ってコメントつけて終わらせる一連の流れ飽きたからやめて欲しいんだけど。
あなた一体いつまで残念さんしてるの？
他に興味ある板ないの？残念ですよ？

[5955: マンション掲示板]

>>5938 ご近所さん
そのような価値観の方は北浜買うと思います。
人は自分が言われたくない言葉で相手を罵る。この言葉通り、生活に余裕がなく、高い北浜を買えなくて安い中之島を買ったんですね…。

[5956: 匿名さん]

難癖つけられても荒らしだと思って無視すれば良いのではないでしょうか？そうすれば流れは止まりますよ。
管理人さんが貼られているルール的なものにもそのように書いてありますし、他の掲示板では大方そのような対応をされてますよ。
反応するにしても、罵詈雑言ではなくそれなりの文章で書き込まれています。
誰が書いているか知りませんが、他の掲示板で老人ホームのようだドヤドヤガヤガヤしているだの書き込んでも相手にされてませんよね（笑）

[5957: 匿名]

>>5956 匿名さん
あの、あなたが一番迷惑な荒らしなのでよそに行ってください。

[5958: 匿名さん]

>>5954さん

私は購入者であり荒らしではありません。
あなた方みたいに勝手に荒らしと決めつけ罵倒するようなコメントを見ると本当に
残念な気持ちになります。
つまらないコメントに逆上せず、もう少し冷静に受け流せばいいと思います。

[5959: 匿名]

>>5956 匿名さん
なんだやっぱりダイキン派ボンビー迷い人が買えないからってしつこく荒らしてたんだな。
因みに北浜も所有してるし。
おまえとは違うから。
男の隠れ家としてな。
妻子や会社から離れて一人静かに美味いスコッチ片手に葉巻が楽しめそうだよ。（笑）

[5960: 匿名さん]

>>5959 匿名さん
中津は買わないんですか？

[5961: 匿名]

>>5960
鉄道がメインのサラリーマンではないから便利だけでは選ばんよ。
アドレスや洗練された周辺環境での立地しか買わない。
だから大阪では中之島と北浜にしか興味ないよ。

[5962: マンション掲示板]

>>5961 匿名さん
では問題です。北浜のキッチンの天板の標準仕様の素材はなんでしょう？笑

[5963: 匿名さん]

>>5962

北浜スレでやれよ。

[5964: 購入経験者さん]

くだらない知識だけは一人前の頭でっかちな人ってよくいてるけど、マンションが買えるようになる事の方が肝心だよ。

[5965: 匿名さん]

まあ分からんのやろうね。

[5966: 口コミ知りたいさん]

分かって何になるの？　デッカチ君 (笑)

天板の素材なんかを気にするのは女かオカマだけじゃないの？

[5967: 金融投資家]

>5961

要はあなたのここの立地の評価は、
電車を利用する大勢の一般人には超不便ですけど、
あなたのような不便に感じない人も極少数いる、
ということですね。

世間の評価と同じですね。

[5968: 匿名]

>>5967

きっと出が貧乏だから地下鉄の駅近や駅直結に憧れるんだろうが私には何の興味も無い。静かでお前のようなややこしい人間がいない事の方が重要なんだよ。（笑）

[5969: 匿名さん]

>>5968 匿名さん
地下鉄の駅近には魅力を感じないのに、京阪の支線の駅近や何十年後にできるかどうかもわからないような電車の駅近には反応するんですね、、、笑

[5970: 匿名さん]

>>5968
なら田舎にすっこんでいろよ。
閑静な郊外の邸宅で暮らせる甲斐性もないチュートハンパな貧乏人はお前だろ。
チュートハンパな駅遠でチュートハンパな都会生活の貧乏人さん。

この物件はやっぱチュートハンパなんだよな。悲しいかな。

[5971: 匿名さん]

>>5970
チュートハンパな物件が800戸以上も売れるか！
本当に可哀そうな人だね（笑）

[5972: 匿名さん]

>>5971 匿名さん

チュートハンパ故に最安値だからね。売れはするよね。

[5973: 検討板ユーザーさん]

ネガ意見いくら言ってもこれだけ売れたという結果が全て。販売前や途中なら威勢良いネガ意見も耳を傾けるが完売前の成功物件を前にまだ不便云々と言うのは何か哀れな感じだよ。ふられた女の悪口言う人たちの集まりという感じ。決断できない人生だから女にももてないんだよ。少し前にもあったがロジカルに反論してみよ！

[5974: 匿名さん]

>>5970 金融投資家

嘘で塗り固められた屑だね。

[5975: 評判気になるさん]

中之島は40階くらいの高層階角部屋が7000万程で買える。
眺望も良い。
同じような高層階の角部屋を北浜や中津で買おうものなら9000万～1億ちかく要る。
中之島が如何にお買い得かがよく解る。

[5976: 検討板ユーザーさん]

金融投資家と買ってる投資家はどちらが成功してるのかな？ひょっとして同一人物？買ってる投資家の方がホンモンのように思うのだけど。

[5977: 検討板ユーザーさん]

5973に誰か反論してみろよ！ロジカルにな！

[5978: 口コミ知りたいさん]

金融投資家と買ってる投資家は同一じゃないと思う。
書き口が全然ちがうもん。

[5979: 匿名さん]

>>5977 検討板ユーザーさん

リッチが中途半端でも安いからね。しかも最安値ときている。安い物好きの大阪なら売れるでしょ。

[5980: 評判気になるさん]

>>5976

金融投資家は口だけで証拠になるような画像を一切アップ出来ないでいるが買ってる投資家はレジクラの複数所有を裏付ける画像を一度アップしてる。
金融投資家よりかはまだ信用できるかもな。

[5981: 匿名さん]

>>5973 検討板ユーザーさん
竣工が近づいておりますが、いまだに完売していないことにはどのように思われてるのですか？？？

[5982: 坪単価比較中さん]

ここは竣工までに完売させる事に拘ってないと思う。
だって無償キャンセルを受けるって神対応したんだから。
一定数のキャンセルは必ず出るものだからね。
ただ中之島タワーは新基準を満たした数少ない免震タワーになるのは間違いなく、なにわ筋線中之島駅もほぼ決定なので資産価値は相当高いレベルで担保されそう。
新梅田の積水タワーもお買い得価格で人気を博しているようだけど中之島タワーの方が段違いで豪華なタワーマンションだからね。

[5983: 検討板ユーザーさん]

>>5981 匿名さん
そういうのロジカルといわずに挙げ足取りというのです。仕事の出来ない人間特有の発言。会社でもいいこと言ったと思っても周りがしらーっとしてるときあるでしょ。議論の中心から外れたとこを得意げに発言されても…。

[5984: 匿名]

>>5981 匿名さん
そもそも現時点で全戸先着販売の手法でないから売り切れないよ。

[5985: Imperial Floor 60-IP]

ここが不便なのは認める。
安かったのも事実。
安くて良い買い物なんだからそれで良い。

[5986: 匿名さん]

>>5983 検討板ユーザーさん
ここはJV物件ですよ？？？一般論では、JVはややこしいので、早く売りたいものなのです。在庫残して喜ぶ会社はスミフくらいしか思いつきません。

[5991: 匿名さん]

>>5986 匿名さん
JVじゃないタワマンってどこだ？
言ってみろよ。しょうもない事を言って荒らすな。

[5992: 匿名さん]

[NO.5987～本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、および、削除レスへの返信のため、幾つかのレスを削除しました。管理担当]

[5993: 通りがかりさん]

中之島ネガの連中は本当にレベルが低いね。
呆れるよ。

明日の13時、楽しみだな、買増し。

[5994: 匿名さん]

>>5993 通りがかりさん
旧三菱銀行跡地に建つ、ザパークハウス神戸タワーもよろしくお願いします！！！

[5995: マンション検討中さん]

>>5993 通りがかりさん
抽選ということは角部屋ですか？
当たるといいですね！
因みに何階ですか？

[5996: マンション検討中さん]

>>5994 匿名さん
これの事ですね。
http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/

[5997: 匿名さん]

キャンセル住戸の抽選ですか？
来月もあるらしいですね。

[5998: 匿名さん]

>>5997
キャンセル住戸は契約者の買い増しを優先的に紹介してるところ三菱は粋だよね。
契約者の買い増しが無いようなら最終的には一般公開されるんだろうけど、きっと角部屋は資金力のある契約者が買いますんだろうね、、。

[5999: 匿名さん]

中之島タワーは免震タワーで初めて新基準に適合する事が確認された物件。
なにわ筋線の中之島新駅も設置が決まり、かなり高いレベルで中之島タワーの資産価値って担保されるんだろうなあ。

[6000: 匿名さん]

中之島タワー