ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

[入居予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
　　　東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
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[5753: 不動産には詳しいでさん]

不動産は確かに立地だが、立地と価格のバランスが重要。
いくら立地がよくても高すぎると値上がりは見込みづらい。
その点中之島タワーは将来性のある開発区なので値上がりが見込みやすい利点がある。
なにわ筋線が大筋合意して中間駅である中之島駅の設置がほぼ確定しているので中之島タワーの中古価格が落ちにくいと容易に予想できる。

[5754: 匿名さん]

一定の収入レベルって年収なんぼなん？？笑笑

[5755: 名無しさん]

>>5684 マンション検討中さん
年収は4000万ちょっとです。
資産は全て足すと5億ちょっとあります。開業医です。
ここではなく中津に決めました。

[5756: 中之島タワー購入検討中さん]

誰か書き込んでたけどキャンセル住戸って出たの？HPでは確認とれないようだけど。
角部屋があれば買いたいんだけどなあ。

[5757: 匿名さん]

5743さんが書いてる30前後で500万〜くらいじゃない？
実際に大卒なら低いくらいだし、この価格帯で低金利の今なら十分にローン組めそうだし。
40超えてきたら頭金3000万は欲しいかもね（笑）。

[5758: 匿名さん]

>>5755
はいはい。寝言は寝てから言ってね。笑笑笑

[5759: 匿名さん]

本当に値打ちのある人間なら中津は選ばんよ。

北浜だろうな。

[5760: 通りがかりさん]

>>5753さん

その観点から言えばこちらの物件は既に立地が良くて駅直結の中津、北浜、本町に比べて比較的手頃な価格の物件ということですね。坪単価もそれらよりは安いですから。新駅の開業に合わせてどれ位この地区が今後開発されるかですね。

[5761: 匿名さん]

>>5757さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594813/res/5490-5515/
これ以降は関係する書き込みはないですね。
真偽がどうであれば、角部屋がキャンセルされたかどうかはMRに確認するしかなさそうですね。

[5762: 通りがかりさん]

キャンセル物件は契約者に優先権があるようですよ。

[5763: 匿名さん]

中之島でこの物件以降に何か建つ予定とか無いですよね？
梅田からの徒歩圏内だけでなく週末の穏やかな雰囲気と淀屋橋へのアクセスの良さで、ワークライフが充実すると思い興味があるのですが。
大阪育ちなので、中之島アドレスが魅力です。

[5764: 名無しさん]

それはわかりませんよ
明日建つかもしれんし、ずーっと建たないかもしれんし

[5765: 匿名さん]

>>5763 匿名さん

モデルルームの場所なんてタワマン建ちそうですね。
新駅直結かも⁉︎

[5766: 匿名さん]

平日淀屋橋通勤で、週末は梅田までお散歩とかシャレオツですね。コンラッドも出来て、世界観広がりますね

[5767: 匿名さん]

北浜アドレスのほうが通勤も便利でグレードも高いだろうに。高くて手が届かないのかw

[5768: 匿名さん]

>>5767 匿名さん

梅田まで徒歩圏という認識のようですし、歩くことがお好きなんでしょう。

[5769: 匿名]

>>5767 匿名さん
北浜の板に何故行かないのでしょう？
北浜も中之島も買えないよという自己紹介にみえますよ。

[5770: 複数タワー購入者さん]

5767はそう言いつつ北浜スレでは低仕様云々って書いて荒らしているドコモ買えない負けてる組。

[5771: 匿名さん]

淀屋橋まで中途半端な距離があり歩きはしんどい。

[5772: 匿名さん]

後期高齢者の方でも、元気よく歩いていますよ！

障がいや病気の方にはつらいでしょうね。
お大事に(^_^)

[5773: 匿名さん]

大阪市の中心からは外れてるからしょーがない

[5774: 匿名さん]

5772

大概暇なんやね (笑)

[5775: 匿名さん]

そりゃあ、暇しかない怠け者で無職生活保護受給の税金泥棒だからね。笑

[5776: 匿名さん]

東京に住んでいるのですが、大阪ではここ以外に評価の高いマンションはございますでしょうか？

[5777: 匿名さん]

>>5776 匿名さん

ここは評価が高いと判断されたのであれば、同じ基準で他の掲示板なり物件概要を確認した方がいいですよ。
ここで質問しても偏った意見しか聞けません。

[5778: 匿名さん]

ここは大阪中央卸売市場の関係者も結構住人になるんかな？未明～早朝出勤なので職住近接で大変便利です。
私も検討中です。

[5779: 匿名さん]

>>5778

仕事して収入はあるんですか？ (苦笑)

[5780: 匿名さん]

〉〉5778

おどれ魚屋のおっさんや思うて馬鹿にしとんか？
人誹謗中傷するんも大概にしとけよ
長靴履いてマンション内うろついててもおどれよりよっぽど稼いどるわい

[5781: マンコミュファンさん]

野田の市場の方も、買われていますよ。

[5782: 匿名さん]

>>5780
もういいからちゃんと仕事探して国民の義務でもある納税をしなさいよ。
マンション買う検討なんかそのまた次にあるかないかの話だから。笑

[5783: マンコミュファンさん]

どうでもいいが、契約者スレにまで荒らしにくる5780のような輩は掲示板の出禁及び書き込み禁止にして欲しい！

[5784: マンション比較中さん]

匿名さんだらけで、誰がどの投稿したかわかりませんせんね。

>> 5780の魚屋さんと　>>5774　の匿名さんは同じ人かな？
どちらも「大概」を使っていますね。

考えすぎかな。

「仕事」、「収入」の話題は興味がありません。
収入がなくても資産があればマンションくらい現金で買えます。
収入が多い人でも家計が苦しい人も多いのでは・・・

検討にふさわしい情報を期待しています。

[5785: 匿名]

収入も資産も多いです。
税金も沢山払ってます。
その税金が無職ニートを食わす為に使われてると思うと腹立たしよ。

[5789: 匿名さん]

淀屋橋の職場まで徒歩25分…毎日毎日汗だくで出勤。

[5790: マンコミュファンさん]

中之島線のように地下を走る鉄道は、後でつくるものほど地下の深い所につくらざるを得ない。地図上では鉄道の深さまではわからない。実際、乗ってみるとわかるけど、中之島線の乗り降りは、大阪市営の地下鉄に較べてかなり大変だよ。

[5793: 匿名さん]

＞＞5789　匿名さん

何故淀屋橋まで歩くのですか？
普通は中之島から電車に乗って大江橋から歩きますが。

[5795: マンション検討中さん]

>>5793 匿名さん
健康の為に？ ^^;
何にせよ、真面な検討者の意見には思えませんからスルーでいいと思います。

[5796: 匿名]

某ディベロッパーの人間ですが、ここの物件複数買いました。

[5797: 匿名]

電車中之島駅は７～８分に電車出てますし、始発なので心地と思うけど。
通勤で心配することはなくて、メリットの方が大きいが何か？

[5798: 匿名さん]

複数買いましたアピールもここの掲示板だけだよね（笑）

[5800: 口コミ知りたいさん]

中之島でホリエモン祭を開催だって！

http://fes.horiemon.com/kansai/