ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

[入居予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
　　　東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


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[5165: 匿名さん]

>>5162
これだけ多様な勤務形態の時代に早朝だけの通勤の足は理に適っているかな？
コストの問題かもしれないが一戸あたり月に数百円のレベルでフルタイム運行は可能。
ここの購入者はそこまで管理費をケチるほどの階層ではないと思う。
時差出勤やパート勤務、私用のためにも日中の運行はあっていい。
日祝も梅田までの運行があれば逆に住民のステータスにもなると思うのだが。

[5166: 匿名さん]

>>5165 匿名さん
通学で使う人は毎日朝と夕だけどね。
無駄が少なくて理にかなってるでしょ。
バス使わない住民も一定数いるのに無駄に増やしても。
実際に運用してみてからの要望で変更はあるだろうしね。

[5167: 匿名さん]

>>5166 匿名さん

使えない人が不満持ってたら、スケジュール変更ではなくて廃止になりそうですけどね。
どれだけの割合の人が梅田に向けて通勤通学するんですかね。

[5168: 名無しさん]

いつ廃止されるかわからないようなシャトルバスに通勤を100%依存する人っている？
JR通いの人はキツイとの記載がありますけど、JR通いの人はハナからここをわざわざ選ばないのでは？

[5169: 匿名さん]

ここは通勤や通学の融通がきく層や自転車や徒歩などの機動的な層、あとリタイアやセカンドユースの層など様々。

因みに私の通勤は京阪。笑

[5170: 入居予定さん]

通勤に京阪線を利用するので、大変便利なマンションです。
不便な人は購入しなければ良いだけではないでしょうか？
便利な人もたくさんいるのです。

シャトルバスの運行については、いずれ総会などで改正されていくでしょうね。

[5171: 匿名さん]

中之島、淀屋橋、京橋、西梅田、堂島、福島あたりの有名企業、大企業にお勤めの方は大変便利やと思いますが！
そこらへんに勤めてる方だけで、900戸くらい売れそうですがね！

[5172: 匿名]

>>5171 匿名さん

まさしくその通りだと思います。
^ ^

[5173: 匿名さん]

>>5171 匿名さん

大企業に勤めてる人全てが対象ではない。やはり今後暫く転勤になる恐れがない人でないと、マンションや自宅は買いにくい

[5174: eマンションさん]

>>5173 匿名さん

他人の心配はもうよろしいさかいにアンタはアンタの喰いくちをはよ作りなはれ。

[5175: 通りがかりさん]

相変わらずくだらないレベルの低いネガがわいてますね…もう当マンションは残戸も少ないので、そろそろ別の物件へ移動して活動されたらどうですか？

滑稽な方が多くて笑けてきます。

[5176: マンコミュファンさん]

交通便悪の中之島近辺の賃料が比較的割安なのも事実だしいいんじゃない。検討板ですし。悩む人の気持ちもわかります。夫婦共々近辺勤務、旦那近辺勤務当然いますし需要有る無しで言えばありますね。どこでもそうですが。

[5177: 匿名さん]

>>5176 マンコミュファンさん
実際の価格を見たらファミリーで住みたいサイズの部屋はポンと買える値段ではないから買えなくて悔しくて仕方がない人たちが粘着する素敵な物件ってことですね。
京阪沿線勤務や北区中央区のそこそこの企業にお勤めの人やリタイヤでゆとりある人で完売間近。

[5178: 坪単価投資家さん]

今売り出しの新築マンションの価格表見たら中之島が如何に美味しい物件だったかが解るよね。

地所はたまに儲けさせてくれるタワー建てるよね。

西新宿やハーバーランドなんかも中之島同様にプレミアだもんな。(高笑)

[5179: 匿名さん]

>>5171
失礼ながら有名企業、大企業にお勤めの方はここは買わんでしょ（笑）
義兄がパナソニックの管理職なので分かります。
中にはセカンドハウスにする酔狂な方が若干いるかもしれませんが。
早く完売するといいですね。

[5180: 匿名さん]

>>5179 嘘つきさん

オマエ本当デマカセばっかだなぁ

[5181: 通りがかりさん]

>>5179 匿名さん

他にやることないんですか？
笑けてくる低次元のクソネガさん、バイバイ。

[5182: 匿名さん]

パナソニックにお勤めの方は、門真や枚方の社宅にお住まいの方が多かったように思います。

福利厚生が充実していましたから。また転勤が多いのでなかなかマイホームに踏み切れないと。

今は違うのかな。大企業でも可処分所得はそれほどでもないような・・・

退職金全額突っ込んでも、無理かもね。

[5183: eマンションさん]

>>5179 匿名さん

パナソニックにお勤めの義兄はさぞ立派なお住まいなんでしょうね　あなたも義兄を見習ってみてはどうですか　

[5184: 通りがかりさん]

さすが大阪を代表する売れてるマンション！掲示板住人の質もひと味違う！よっ！中之島！

[5185: eマンションさん]

中之島いうのはねぇ、梅田や難波に負けたら終いですよ。
理屈じゃないからねぇ。
やっぱ戦闘力ありますよ中之島は、昔から。基本ですわな。
パークハウス中之島の住民いうのは戦闘集団やからね。

[5186: 匿名さん]

>>5179 匿名さん

いやいや、あなたのお兄さんがパナの管理職ならそうかもしれませんが（嘘かほんまかは置いといて笑）
一流企業の社員言うても、家にかける金って、やはり、5〜6000万くらいでしょ(^^;;

そりゃあなたのお兄さんみたいに（嘘かほんまかは別にして）管理職なれたら、もっといいマンションいけるでしょうね
でも管理職の定義が、部長として、一流企業の部長なんてなれるの、100人に1人くらいですよ。

なんかのビジネス起業して、最高するのと一緒くらいの確率ですよ
そりゃそれなりの贅沢できるでしょうね〜

[5187: 匿名さん]

大企業は人口比からいうても数パーセントやからね。
大阪はほとんど中小企業の町なんやから。ミエはるからアカン。
中之島でええねん。ちょっと西の外れゆうのが気になるけど。

[5188: 検討板ユーザーさん]

中小企業いうのはねぇ、パナソニックいう大企業に負けたら終いですよ。
理屈じゃないからねぇ。
やっぱ戦闘力ありますよ中小企業は、昔から。基本ですわな。
パークハウス中之島の住民いうのは中小企業の戦闘集団やからね。

[5189: 匿名さん]

零細企業や自営業も忘れないで下さい。
ベンチャー企業なんて社員数人が普通ですからね。
パークハウス中之島はいいマンションだと思いますよ。

[5190: 通りがかりさん]

アホくさw笑

[5191: 通りがかりさん]

>>5178 坪単価投資家さん
北浜と中津の価格見たら中之島は本当にお手頃価格。響きなんか今となっては格安に感じてしまう。
中之島はなにわ筋線が出来るからきっと中古は新築価格から数割増しで取引きされるんだろうね。

[5192: 匿名さん]

なにわ筋線は経過的には何となくお流れの感じですね。
何回目かのアドバルーンでしたが具体的な計画となると頓挫。いつもの光景。
口は出しても率先してお金出すところはどこもなし。

[5193: 匿名さん]

>>5192 匿名さん
コイツって本当センスの欠片も無い負けてる輩だね。

[5194: 匿名さん]

>>5192 匿名さん

そういえば中間駅は4月に決定でしたっけ。すっかり忘れてました。

[5195: 匿名さん]

>>5192が何故貧乏なのかがよくわかるレスだね。
その超鈍感な観察力笑

[5196: 通りがかりさん]

>>5192 匿名さん

いや、あなたのような残念な方々が社会底辺を支えている。いつもありがとね。

[5197: 匿名さん]

この間取りホントにいいかぁ？？？？
廊下が長すぎると思います。

[5198: 口コミ知りたいさん]

>>5197 匿名さん
貧乏臭い奴だなあw

[5199: 匿名さん]

>>5191 通りがかりさん

徒歩十分のここで数割増ですと、N4は数倍でしょうか？

[5200: 物件比較好きさん]

>>5199 匿名さん
残念ながらN4は中之島タワーのような魅力に欠ける上に、いわく付き。
それならクレヴィアタワーの方がいいんじゃないの？

[5201: 匿名さん]

>>5199
アホがまた徒歩十分とかって書いて煽ってやがる。

[5202: 匿名さん]

N4もここもドングリの何ちゃらだろ。

[5203: 匿名さん]

気に入らないレスに対して、貧乏とか底辺とか薄っぺらな言葉でしか対応できないのでは、この物件がますま情けない印象になっていくなあ。
場所は悪いし住民の質は低いではひどいね。
大半はまともな購入者なんだろうけど悪貨は良貨を駆逐するっていうからここの購入者がかわいそうだわ。ここを見て入居する気持ちがくじかれる人も多いと思う。残念だけど。

[5204: マンション検討中さん]

>>5203 匿名さん
一緒の考えもってました。住人の質も悪そうだし、選民意識強いし、応援する気失せました。他の掲示板と比べてもレベル低いです。残念です。

[5205: 匿名]

>>5204 マンション検討中さん
私も同感。ちょっとひどいですね。ガラ悪すぎ。ここの契約者の書込みみると住民の質が知れてる。
マンション事態は素敵だと思いますけどね。安いからガラ悪いのも集まるのでしょうね。

[5206: eマンションさん]

自演禁止！（笑）

[5207: 匿名さん]

>>5206 eマンションさん
ほんとそれ（笑）

[5208: 匿名さん]

5203〜5205は、
どうせ、このマンションのことを、西の外れだの交通の便が悪いだの、文句ばっかり言ってる奴の書込みだから、相手にしない方が良いよ。どっちがガラが悪いやら(苦笑)

[5209: 匿名さん]

>>5208
検討候補だったので現地を見てきましたが
「西の外れ」と「交通の便が悪い」は文句でしょうか？ふつうの「事実」だと思いましたよ。
そういう書き込みを見つけたらただちに下劣な言葉で罵倒するのですから
やはりここはガラが悪い住民のマンションという印象になると思います。
住民さんでないことを祈ります。

[5210: 匿名さん]

>>5209 匿名さん

>「西の外れ」と「交通の便が悪い」は文句でしょうか？ふつうの「事実」だと思いましたよ。
田舎育ちと都会育ちで感覚違うから仕方ないです。個人の感覚ですしね。もしくは、ハゲと自覚していてもハゲと言われたくないという意識かもしれないです。
交通の話すると、超激レアの京阪ユーザーがまた騒ぎ始めるから恥ずかしいので止めてほしいですが、もう遅いですね。。
言葉使い悪いのは何とかして欲しいですね。もし、現実世界でもこの調子だと考えると、総会とか本当に恐ろしい。住民でなければ一番良いですが、最悪でもネット弁慶であることを望みますよ。本当に。

[5211: 匿名さん]

今日も買えないニートの悲痛な叫びが板にこだまする笑

[5212: 匿名さん]

匿名検討板の内容みてマンションの柄が悪いって信じ込む人って素直な人なんだなあ。
詐欺とか騙されないよう気を付けてね。

[5213: 匿名さん]

>>5212 匿名さん

なるほど。5211さんのように中身を伴わない誹謗中傷の書き込みを繰り返している方は契約者ではないということですね。
北区、中央区、西区あたりで最安値付近の価格帯のマンションを購入できないという発想は、自分自身の体験によるものだと考えると納得できますね。

[5214: マンション比較中さん]

＞＞5210
＞交通の話すると、超激レアの京阪ユーザーがまた騒ぎ始めるから恥ずかしいので止めてほしいですが、

中之島、淀屋橋、京橋、西梅田、堂島、福島の辺りには大企業、有名中小企業が山ほどあります。
その辺りに勤めている人だけで894戸くらい売れます。
超激レアでもないと思いますが。

名前も聞いた事がないような訳の分からない会社にお勤めされてる5210さんには分からないかもしれませんね。

ちなみにこのマンションの検討スレは購入の意思がない荒らしが多いだけに見えますがね・・・。
住民スレを見てる限りでは、購入者は荒らしを相手にしていないようですが。