ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

[入居予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
　　　東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[4547: 買い替え検討中さん]

私は中之島タワースレ最初の方で、なにわ筋線が出来たらこのマンションは化けるって書き込みしてた者です。

その時は何となくできればなあって思ってましたが、まさかのまさか、竣工を迎える前に決まるなんて夢にも思いませんでした。

MRにも一期に家族と行って私は低層南西角部屋が価格的にも凄く気に入ってたのですが、妻が不便だからと言って却下されました。
今から思うと買えば良かったと凄く後悔してます。
今日は腹が立つので妻に目一杯の皮肉を言ってやりました。

でも気分は晴れませんが・・・

[4548: 匿名さん]

>>4546
きっと延伸すると思います。
シナリオはできてるんだと思います。
IRが大阪にくるでしょうからね。

[4549: マンション住民さん]

いや、でも、来年とかに完成するならまだしも13年後ですからね。。
入居してから12年間も不平不満を言われるくらいなら違うマンションで正解じゃないでしょうか。
住めば都と言うので、不便さの中にもいいところが見えてきたかもしれませんけどね。

[4550: 匿名さん]

>>4545
僻むなって（笑）何か勘違いしてません？
なにわ筋線は嬉しいんですよ。地元だから。

でも、ここ選ぶ理由にはならないってこと。
ここを選ぶのなら今現在のポテンシャルで選びます。
なにわ筋線がなくっても納得できないとね。

15年後のなにわ線が購買理由になるって情けないでしょ。
それだけ現在の条件が貧弱だって吹聴してるようなものです。

実際、なにわ筋線はこれまでの経緯を考えると実現は楽観できない。
だからとにかく早く着工してほしいと願ってますけどね。

[4552: 口コミ知りたいさん]

このマンション買われた方には吉報ですね。
私も購入に踏み切れなかった一人なので、将来できるであろうなにわ筋線の駅直結マンションを狙います（笑）

[4553: 匿名さん]

>>4552 口コミ知りたいさん
お金無いのにどうやって？ ^ ^ ;

[4554: 評判気になるさん]

阪急が参入するということは、神戸へのアクセスも良くなりますね。

[4555: 通りがかりさん]

東京の契約者です。
読み通りです。
1期で仕込んだ甲斐があります。
夢洲東のIRは必ずできます。
不動産は連戦連勝です。
株よりも勝ち筋が圧倒的に読みやすい。
判断、決断の鈍い愚鈍な連中が多いことも、魑魅魍魎だらけの株屋、金融屋の世界での連勝確率に比して圧倒的に高いので、完全なるブルーオーシャンです。

東京の人間の目から見ても明らかな勝ち馬でしたよ、ここは。いち早く抑えたい部屋を複数抑えられたことが奏功しました。

判断の遅い方々に、たっぷりのリスクプレミアムをのっけてぶつけていく予定です。乞うご期待。

[4565: 評判気になるさん]

[NO.4551～本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[4566: 評判気になるさん]

なにわ筋線がここまでこぎつけるのに30年かかったのに中之島タワーは着工から竣工までの間になにわ筋線が決まるんだから凄いタイミングだと思います。
もちろん多くの方々にとっては棚からぼた餅的ななにわ筋線の進展なんでしょうけど。
契約された方は本当に良い買い物が出来てラッキーですよね。
羨ましい限りです。

[4567: 匿名さん]

なにわ筋線が決まった後にここ販売してたら今の値段では絶対買えなかっただろうね。^^;

[4568: マンション検討中さん]

中之島に待望の地下鉄新駅かあ！
新美術館などの再開発が目白押しの中之島。
中之島タワーの南側にタワマン建たないかなあ？！

[4569: 匿名さん]

>>4568 マンション検討中さん
同規模程度のパークタワーなら余裕で建ちそうですね。
地所対三井のパーク対決！

[4570: 匿名さん]

>>4569 匿名さん

三菱買えなかったから三井のパークタワーなら買いたいなあ。
でも関電所有じゃなかったっけ？
三井と共同開発でしょうか？
シエリアタワーは御免やわー^^;

[4571: 匿名さん]

売却先は非公表ですね。
パークタワーはすぐそばにあるしどうでしょうね？もはや関係ないか。
三井倉庫と駐車場とセブンイレブン合わせるとここより大きいの立つ可能性もありそう。。
土佐堀交差点角の土地所有者は超勝ち組なのかな。

[4572: 匿名さん]

うおおお！！！！13年後wwww
シャトルバスでそれまで我慢ww出来てもウメキタという未開の地w
これは勝ち組w

[4573: 匿名さん]

何れにせよ、中之島はどんどん良くなっていきそう。
空き地をどんどん再開発していってほしいよね。

[4574: 匿名さん]

>>4572 匿名さん
また僻む人がポジティブレスに反応してきた。
管理人さんも荒れた後の後片づけが大変だわ。^^;

[4575: 匿名さん]

4572ってここのスレ気にくわないなら見なけりゃいいのに。

[4576: 匿名さん]

http://www.asahi.com/sp/articles/ASK3J7D9BK3JPTIL02Y.html
想定路線だと中之島駅入ってますね。
図だと場所はモデルルーム辺りか。

[4577: 匿名さん]

>>4576図だと場所はモデルルーム辺りか。

あんな地図で特定がよく出来るよなあ、、、苦笑

[4578: 匿名さん]

中之島駅(仮称)

[4579: 匿名さん]

>>4576 匿名さん
MR辺りじゃなくて京阪中之島駅と地下で繋がりやすい場所になるんじゃないかなぁ？
なにわ筋と中之島通りの交差点辺りがベストだと思います。

[4580: 匿名さん]

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170317-00000054-mbsnews-soci
こんな記事もありますね。
いずれにせよ、中之島駅は最有力みたいです。

[4581: 匿名さん]

>>4580 匿名さん

なにわ筋線を
新大阪-梅田北-中之島-西大橋-難波と予想。

[4582: 匿名]

梅北、難波間は３駅だと思います

[4583: 購入経験者さん]

嬉しいのはわかるけど、もう少し冷静になろう。あみだ池筋にあるマンションのエントランスから、なにわ筋の地下にあるホームまで５００メートルくらいはある。これは北浜にあるザ・キタハマタワーのエントランスから御堂筋線の淀屋橋駅までの距離とほぼ同じ。これまでが梅田へのアクセスが絶望的だったから劇的に改善されたとはいえるけど、毎回、駅から５００メートル歩くことを考えると、それほど夢のような理想的な生活になるとも思えない。もちろんイメージはよくなるので資産価値は上がると思うけど。

[4584: 通りがかりさん]

>>4582 匿名さん

靱公園に中間駅？

[4585: 匿名さん]

>>4583 購入経験者さん

確かに、これで駅直結マンションになるかのように錯覚してる人もいるみたいだけど、かなり違うね。

[4586: 匿名さん]

>>4585 匿名さん
みんな錯覚してないと思うし冷静だと思う、っていうよりも気にしてない人が実は大半w （笑）

[4587: 匿名さん]

京阪中之島駅徒歩２分、なにわ筋線中之島駅まで地下直通徒歩6分的な感じになるのかな。

[4588: 匿名]

気にしてないなら

土佐１か上天神南がいいと思う

[4589: 口コミ知りたいさん]

500mは徒歩６分ではなく７分かな

[4590: 通りがかりさん]

>>4587 匿名さん

地下で直通していれば雨に濡れないので、とても有利。やはり確定前後で利便性が圧倒的に変わるのはこのマンションだね。

[4591: 匿名さん]

あくまでも直結ではないから、多少は雨に濡れる

[4592: 通りがかりさん]

>>4589 口コミ知りたいさん

不動産表記上は最寄の出入り口迄の距離で、路線は地下が繋がっていれば併用してなにわ筋線、京阪中之島線中之島駅徒歩2分、という表記になる。

不動産表記上は徒歩2分で両路線併用して記載できるのかなと。違いますか？

[4593: 匿名さん]

>>4583 >>4585

何かにつけてケチをつけたいようだね。
このマンションに興味ないなら他スレに行けばいいと思う。
何故毎日毎日ここのスレを見にくるの？
まるでタチの悪いストーカーだね。

[4594: 通りがかりさん]

>>4591 匿名さん

いや、京阪中之島の地下通路と、なにわ筋線の地下通路は繋げて作るのではないかと。

段差付けたりする意味がないので、いったん外に出てまた別で地下に降りるとか聞いたことない。

だから、いったん京阪中之島駅の最寄出入り口にさえ入れば、あとは地上に出ることなく、なにわ筋線のホームにもいける。

当然そう作ります。
何を言ってるんだ、きみは。

[4595: 匿名さん]

それができるのであれば、ザ・キタハマタワーは御堂筋線淀屋橋直結となりますね。

[4596: 匿名さん]

まとめて徒歩２分表記はないかと。
ただ、最寄り出口までの距離が基準になるので、徒歩６分は堅そうですね。