ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

[入居予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
　　　東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[4086: 匿名さん]

>>4085 匿名さん

いや…東京のタワマンでは浴室乾燥機のほかに洗濯乾燥機もついてるんだけど…。

[4087: 匿名]

>>4086 匿名さん

へぇ。
だから？

[4088: 匿名さん]

>>4086 匿名さん

洗濯乾燥機は必要性ないよ。

[4089: 匿名さん]

浴室乾燥はお洒落着や大物が干せるから必要だと思うけど個別で洗濯乾燥機ってあっても邪魔なだけじゃない？
自分で購入する洗濯機には最近のは大体乾燥機能がついているから無駄に場所とるだけでは

大体東京のタワマンって具体的にどこよ（笑）
関西でMR色々見たけどついてた所なんてなかったけど東京だけ標準装備なの？笑

[4090: 匿名さん]

外干しオーケーという時点で検討外にする人わりといると思いますよ。タワー選びの一つのポイントになってるかと。知人はビルトインエアコン以外は無理とか、パーキングが外はありえへんとか言うてて、さすがにそんなん数件しかないわ、、て言うてあげましたが。

[4091: 匿名さん]

神戸と大阪で見たタワマンはどこもベランダに物干し用のパーツはついてましたが逆についていないマンションがあれば参考に教えていただきたいものです。
使う使わないは人によりますがね。

[4092: 匿名さん]

六本木ヒルズレジデンスとか？

[4093: 匿名さん]

>>4091 匿名さん
TPH神戸ハーバーランドタワーは景観の関係で外干しは一切禁止だから物干し用パーツは無いようですよ。

[4094: 匿名さん]

>>4091 匿名さん
ここのすぐご近所含めて沢山ありますが、それはこちらで書くべきことじゃないと思いますので控えます。
ご自身でキーワード検索されたらいくらでも出るでしょうし。
蛇足ですがロンドンパリニューヨークの高層ではまずありえない考え方ですのでその点はお知りおきいただいた方がよろしいかと思います。

[4095: 匿名さん]

パリなどがベランダで洗濯物を干さないことを知りおく方が良いのはなぜですか。

[4096: 匿名さん]

ここは庶民のタワマンなんだから外干しOKなのでは。

個人的には高層階で外干しする感覚が分からないですけどね。

[4097: 匿名さん]

>>4096 匿名さん
団地タワーと言われる訳ですね。
高層階でバルコニーがある設計そのものにも問題あると思います。天王寺の事件のようなことも防げたのに。

[4098: タワマン住民]

外干しはほとんどしない
なぜなら強風が日常茶飯事なので干せない

[4099: 匿名さん]

>>4098 タワマン住民さん

なるほど。納得

[4100: 匿名さん]

日本は外干し文化だもんね。

[4101: 匿名さん]

こことたまに比較であがる梅田東とか新町のやつもついてたので、
大阪は標準装備なんじゃね？

[4102: 匿名さん]

本庄も新町も下町だからいいが中之島はエリアイメージを大切にしてほしい。
国際会議場や美術館などのアカデミックな施設が立ち並ぶんだから！

[4103: 匿名さん]

>>4102 匿名さん

そうですね！

[4104: 匿名さん]

>>4102 匿名さん
ここは中之島西端のランドマークになる可能性もありますから外観だけでなく住み方も美しくあってほしいですね。
この規模ですしいろんな人がいるとは思いますが。

[4105: 匿名さん]

>>4104
あなたが契約者であれば、気を付ければ良いと思います。
契約者でないとすれば・・・何様？といったところです。

[4106: 匿名さん]

>>4105 匿名さん
同感。

[4107: 匿名さん]

>>4104 匿名さん
同感。

[4111: 通りがかりさん]

資料請求ボタンがなくなったから、そろそろ完売フラグかな？

[4112: 匿名さん]

>>4111 通りがかりさん

？
ボタンあるけど・・・

[4115: 名無しさん]

中之島タワーは大阪都心部なのに開放感が凄くあって、エリアイメージもアカデミックな感じで住むには最高の環境だと思います。
将来的にも地下鉄なにわ筋線の新駅が徒歩7-8分迄の場所に出来そうだし、中之島の延伸や様々な再開発などが実現すれば鉄道アクセスを含め、抜群の立地に生まれ変わりそうですね。
そういう観点からしても、中之島ウエストの将来性には十分投資する価値があり、優良物件だと言えます。

[4117: 匿名さん]

ここよりブランズタワーの方がサービス・共用施設が洗練されているように思う。
まあ、そもそも価格が違うのだけど。

[4118: 匿名さん]

>>4117
中津なのにウメキタ2期と今のマンション相場＋土地の仕入れが激高。
将来の中古騰落率を考えたら低くなるのは火を見るよりも明らか。
それでも眺望の良い部屋はバカ高くても埋まるんだろうね。
それに比べ、中之島タワーはアベノミクス前に仕入れられた土地＋地下鉄なにわ筋線を織り込む前の値づけ。
ここは儲けようという方よりもむしろリバービューや中之島エリアが好きで買った方大半だが、結果的にプレミアムを享受できるマンションになりそうだね。(一応免震再調査中の為どうなるのか不透明)

[4119: 匿名さん]

>>4118 匿名さん
先月のなにわ筋線構想発表後、近辺のタワーマンションも坪単価ジワリと上昇してますね。もともと逓増傾向ではありましたが。タワー大阪なんて建ってから何年経つのよ。。。

[4120: マンション検討中さん]

北梅田駅は今もう工事してますが北梅田駅に接続するのは地下鉄ですか？南海ですか？

[4121: 通りがかりさん]

>>4120 マンション検討中さん
たしか地下鉄走るのは南海じゃないの？

[4122: 匿名さん]

>>4118 匿名さん

中之島タワーは大阪でのプレミアムマンションになる要素がありますね。
https://allabout.co.jp/gm/gc/464668/

[4123: マンション検討中さん]

毎週確実に残り戸数が減ってますね。^ ^

[4124: 評判気になるさん]

万博は長寿や医療をテーマに誘致するようですが、中之島ともリンクして考えているんだろうか？
http://www.constnews.com/?p=28229

[4125: マンション検討中さん]

中之島タワーの杭が邪魔でなにわ筋線に中之島駅が造れないとの最新情報聞きました。

[4126: 匿名さん]

>>4125 マンション検討中さん
デマを流布するとヤバイ事になりますよ。

[4127: 匿名さん]

>>4125 ゴキ
中之島タワーはなにわ筋から離れてるし、、、
平気で嘘つくようだからマンション買えるような身分になれないんだよ。苦笑

[4128: 口コミ知りたいさん]

>>4126 匿名さん
やはりデマですよね。

[4130: 匿名さん]

>>4124 評判気になるさん

万博のテーマは変わったよ！
新しいテーマ！未来だよ(笑)

[4133: 匿名さん]

ここの杭打ち基礎のせいで地下鉄通らなくなるとしたら50-100年後のあみだ池筋線じゃないですかね？
なにわ筋線中之島駅（福島駅の可能性も）はここめっちゃ遠いよ。浄正橋南北20m付近がファーストチョイス、というのは独り言です、、、、。

[4134: 評判気になるさん]

中之島線の延伸は万博やIRの誘致が鍵を握るようですね。

http://www.sankei.com/smp/west/news/170117/wst1701170081-s1.html

[4135: 匿名さん]

>>4125
>>4129
>>4130
>>4133

ポジネタに妬む人ってなんか可哀想だね。^ ^ ;