ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

[入居予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
　　　東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[377: 匿名さん]

>>374
今は安いかもしれませんが、6年前と比べるととても高いですよ。
どうなるか楽しみですね。
ここは見栄張りさんが多そうなんで、無理してる人多そうだし。

[378: 匿名さん]

>>376
いい部屋を後から出すと言う名のもと、
目下売れ行き鈍化している某タワマンとどちらが良いんでしょうね（笑）
ここは完成まで後二年あるので、そこまで悲観するのはまだ早いと思います

[379: 匿名さん]

>>377
6年前の話を持ち出してきて比べるのはナンセンスでしょう
6年前からここが買えたならわかりますけどｗ
無理してる人が多いというのは掲示板判断ですか？ｗｗ
はる見栄すらない人よりいいんじゃないかなｗ

[380: 匿名さん]

>>379
将来性の話をしていたので、過去の話を持ってくるのは定石

[381: 匿名さん]

>>380
あまり凝り固まっていると、
一生検討中でどこも買えないままか、
買っても買い時失敗したとか、
買うんじゃなかったとかぶちぶち後悔する人生おくるからほどほどが良いと思うよ

もしくは>>380が今まで買って心底満足している物件があれば参考になりそうだから教えて欲しい

[382: 匿名さん]

>>380

将来的に上がるエリアって事が解らないんだろうね。(笑)

[383: 匿名さん]

>>382
将来的にではなく、現時点で絶対にあがると確証をもてなければ意味がありません（キリッ）
とか言いそうですね
でもそんなおいしい立地があったとしたら、既に地価が高いですから、それならそれで
こんなに高いタイミングで買うのは愚かです（キリッ）6年前の値段知ってますか？
となりそうで

で、結局みているだけで終わる、と

[384: 匿名さん]

発表された三井の北浜のマンションが、余りに建物がしょぼいのでガッカリ、期待してた人が相当三菱に流れそう！

[385: 匿名]

>>367

↑
この人は、ただの波風立てたい荒らしのネットオタクさんだね。

北浜の板にも、全く同じ内容を書いてた。
コピペしすぎちゃう

[386: 匿名さん]

>>380
ここは最高の物件ですよ。
今欲しいんだから今の値段で話をしないと意味ないじゃん。
販売員の人も１人で複数戸買う中国人の方も結構いてますと言ってたし、世界的にも投資対象。
買わなきゃ損です。指加えて見てたらいい。

[387: 匿名さん]

>>384
それはあまりないんじゃあ。。
そもそも対象が違うでしょ。
あっちは金を捨ててもいい奴が狙ってそう。
こっちは実需。
蓋を開けたらどっちもすぐに完売しそう。

[388: 匿名さん]

>>386
結構というのは具体的に何名ぐらいですか？
似たような質問を別の方にしましたが、否定されましたよ
ガセ情報はやめて下さい

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[390: 匿名さん]

>>387
確かに北浜駅直結は戸数も少ないので
値段も見た目も気にせずとにかく北浜駅直結が欲しい人で埋まりそうな気がします
こことはまた客層が違いますよね

北浜も中之島と似た路線の外観や共用設備なんかでこられると危なかったですが
全く違ったので競合しなさそうです

[391: 匿名さん]

わたしが、担当者に聞いた時は、シナは、「ディスカウント！」ばっかしで、ウンザリって言うてたよ。
担当者は、「だれが一期一次で、値引きするねん！」的な感じでした（笑）

[392: 匿名さん]

>>391
その販売員の方の名前を教えていただけませんか
イニシャルでもかまいませんので

[393: 匿名さん]

好意的な話が出てくるとすぐに中国人の話題出してくる人居るよね
毎日張り付いて監視してるのかね
たまには違うネタにしたらいいのに

[394: 匿名さん]

イニシャルなんて出せないでしょ？

[395: 匿名さん]

>>392

聞いてどうするんですか？
わたしが納得できたら、教えてあげてもいいですよ？
ちなみに、わたしは、一期一次で契約した者です。

[396: 匿名さん]

結局今何戸売れているのか気になる
HPに書いてくれたらいいのに

[397: 匿名さん]

>>395 >>388
388さん理由を教えてあげてー

[398: 匿名さん]

>>391

三菱の販売担当がそんな感じで客と話するなんてMRの雰囲気からありえませんね。
まして他のお客さんの事を違うお客さんへ悪評すれば、会社の社風を損なう行為ですからね。
もしも391さんがウソを書いて三菱地所や中之島タワーの販売を妨害しているなら名誉毀損で訴えられますよ。
遊び半分に売主の名誉毀損や業務営業妨害な事は書かない方がいいということをご忠告差し上げます。
三菱地所などへの名誉毀損の賠償額はかなりの額になると思うので。

[400: 契約済みさん]

286,391,395の一連のレスについて一度三菱地所に掲示板の内容について問い合わせや調査依頼をして見ます。
かなり重要で問題事案のようですから、契約者としては看過できない気がするので。
286さんは弁護士でも探しておいて下さい。

[401: 匿名さん]

>>400
286じゃなくて386じゃないの？
気持ちは分からなくはないけど、脅しのような書き方はやめたほうが

[402: 匿名さん [男性 50代]]

286の投稿はアウトだと思います。
匿名を中傷したのではなく三菱地所レジデンスとその販売担当者についての書き込みだからね。
冗談では済まないと思いますよ。
完全に会社の名誉を貶める書き込みですからね。
三菱地所に謝罪と発言の撤回をするか、もしくは嘘ではない事を証明するか、裁判するかでしょうな。

[403: 匿名さん [男性 50代]]

386でした。
失礼。

[404: 契約済みさん]

>>401

脅しと取られも結構。
相談してどうされるか見てみましょう。
板をおもしろい半分に荒らす人間にちゃんと書いた事について責任を持って貰いたいから。

[405: 匿名さん]

>>398

いやいや、ちゃんと、読んで下さいよ。
的な感じって言うてますやん。
担当のひとは、とても丁寧に仰られてましたけど、わたしが、ザックリ書いたまでですよ？
わたしが、中国人嫌いなので、「やっぱり、中国の方も、きますか？」ってさりげなく聞いたら、「いますけど、あちらのかたは、ディスカウント！って何かと言われます（苦笑）お家をディスカウントってね〜（笑）」って。

そんな感じだったってこと！
だいぶ前のことだから、一字一句覚えてないです！

[406: 匿名さん]

本当に。怖い契約者さんです。
書き方は、少し荒いかもしれませんが、すぐ、法律とか弁護士とか、本当に恐ろしいです。
ネットの書き込みをすべて鵜呑みにするのは、少し違うような気がします。

[408: 匿名さん]

386さん、本当なら受けてたてば！
ウソ書いたならシャレにならないけど。

[409: 匿名さん]

本当に契約者かあやしいです
契約者を装った脅しをかけたようにみせた荒らしだと思いたい
聞くのは構わないけど言い方がねえ

[410: 契約済みさん]

証拠写真をもって確認させていただきます。
名誉毀損の場合は相手が特定されやすいから。

[412: 購入検討中さん]

ここのデベさんは顧客の話を他の顧客に話ような会社ではない事を願いたい。
例え外国人であれ、もし本当に値切るような習慣が彼らにあったとしても、守秘義務的に他のお客さんのことを持ち出さないのが礼儀だと思います。
もしも386さんの仰るような販売員さんがいたら安心して商談できないよ…。

[413: 匿名さん]

あの人たちに個人情報以外の守秘義務なんてあるの？

[415: 匿名さん]

>>410
スクショ撮るなら>>386じゃないの？
>>391は>>405で説明してるじゃない
391も聞くというなら同時に405の件も伝えておいてあげてね、なんか不公平だし

ま、原因となった396がNGだと思うけど

[421: 匿名さん]

今日の書き込み、おかしくない？

名誉棄損とか訴えるとか！

ひょっとして、全部自作自演？

検討するに当たって、もっとまともな情報ください。

[422: 匿名さん]

>>>421
やっぱり大規模になると変な人が入ってきちゃうのは仕方ないですね。

[423: 匿名さん]

>>422
入ってきてはないでしょう
ここ検討板ですし
ほんとの契約者ならそんなデベから厄介者の烙印押されそうなことやらないと思う

[424: 匿名さん]

とんだ粘着質の契約済み？がいたもんですね…。検討版の阻害になってる事に気付いてないのか？

[425: 匿名さん]

>>424

全く同感！

検討する立場からすると、入居後にこんなうるさい人がいると、引いちゃうかも。

かえって、三菱さんの営業妨害になっていると思うけどなぁ！

[426: 匿名さん]

なんだかすっかりしらけちゃいましたね

[427: 匿名さん]

<<426

ネガティブなコメントに対して名誉棄損とか訴えるとか、契約済み？の人たちが騒いでましたからね。

[428: 匿名さん]

>>426

掲示板はあんたらのオモチャと違うよ。
いい加減、大人の認識と責任を持たないといけないのでは？

[429: 匿名さん]

>>428
勝手に決め付けてあんた呼ばわりとは、随分と性根の悪い人ですね

[430: 契約者さん]

>>412

掲示板での内容の有無を一度問い合わせされとはどうでしょうか？

一人でも多くの声が届く方がいいと思うので。

私が知る限り、三菱地所さんの販売担当者で他社の悪評や他の顧客の話された内容などを話される社員さんは見た事も聞いた事も無いです。
なので安心してMRでご商談なさって下さいね。
掲示板ではよくウソの情報を書いて販売会社や販売物件を貶めようとする輩が存在するので書き込み内容については注意が必要です。

今回の書き込みにあるような、中国人の方が一人で数戸買ったとか価格を値切るといった情報や他の顧客の悪評をつくような行為を三菱地所の販売担当員がしていたという内容の書き込みに関しては、確信的な悪意に満ちたものということです。

またここのスレでは以前から民泊や海外労働者のタコ部屋使用を予告するような悪質かつ違法的な書き込みをする方がおられます。
今回もそのような意図から中国人のご購入者または検討者を出して民泊不安を煽ることを目的に書いたと思われます。
中国人の方ってマナーの良い方はたくさんいらっしゃいますよ。
要は誰であれ、マンション規約を破る行為が問題ですからね。

ご検討されてる方は安心してMRにてご商談して下さい。

[431: 匿名さん]

掲示板での名誉毀損について解りやすく説明がなされてます。

http://diamond.jp/articles/-/33452

[432: 匿名さん]

>>430
私が知る限りの販売担当者って、どれだけの数？
安心してMRで商談してくださいと繰り返し書いてるけど関係者？
名前は契約者ですが。

一人で数戸買うこと自体は投資目的なら別に悪評とは言えない気がするけどねぇ。

[433: 匿名さん]

430.431粘着体質お腹いっぱい…

[434: 匿名さん]

>>433
同感。
契約者が安心して商談くださいと繰り返し言ってきても安心できない。。。

[435: 契約者さん]

>>432

三菱地所さんの名誉の為に言っときますが、私は関係者ではありません。

私は中之島タワーの契約者です。
また、ザ・パークハウスブランドマンションを既に保有しています。
三菱地所さんのMRにも(買うか買わないかは別として)あっちこっちおじゃま見学させていただいてます。

これまでの経験上から言わせていただくと、書き込みにあるような販売担当者がいるなんてまこと信じられない訳です。
他がどうとか決して他言されない方ばかりですからね。
本当に販売のプロ意識の高い会社ですからね、三菱地所さんは。

[436: 匿名さん]

>>435
ここは住商も販売に入ってますよ。

[437: 匿名さん]

一人で何戸か（現金で）買うからディスカウントしろ、という中国人の話は東京のマンション買いに行った時もよく聞いた話なので、別に珍しくもなんともありません。きっと本当の話なんだと思いますよ。ただその話をネタにしてるってことは結局その中国人には売らなかったということが推測できるので別にかまわないです。中国人にまとめ買いしてもらわなければいけないほど不人気物件ではないと思ってますし。
営業さんも人間なので相手を見て色んな話をされると思いますが、それは一緒に楽しめばいいのではないでしょうか。私は不動産屋さんや銀行さんの話がいつもおもしろすぎて時間を忘れてしまいます。裏話とかは信用して話してくださっているので、決してこのような公の場に書かないことがルールです。でないと何もおもしろい話が聞けなくなってしまう。

[438: 匿名さん]

弁解するのに必死だよねえ。
訴えられるのが怖いなら謝ちゃえばいいじゃないの？

[439: 匿名さん]

謝るだけで訴えるのやめるなら、ここで契約者なんて名乗らないでしょ（笑）

[440: 匿名さん]

地所が訴えるというならまだいくらか理解できなくもないが

何んともはやけったいな

[441: 匿名さん]

>>440

読解力大丈夫か？w

[442: 匿名さん]

>>441
あなたこそ、読解力大丈夫？
読解力だけでなく常識力も。

>>440は、真っ当です。
名誉毀損とか賠償とか言い出したのは、>>398でしょ。
398は「訴えられますよ」とか「三菱地所などへの名誉毀損の賠償額」と書いてあるので、この文脈だと「三菱地所に訴えられて、損害賠償請求されますよ」という意味でしょ。

三菱地所が名誉毀損を主張するならわかるけど、関係者でもない個人が何の「名誉毀損」を訴えるつもりか、意味不明。
だいたい、この程度の書き込みで、三菱地所の関係者でもない人が何の「損害」を賠償請求できる？

三菱地所と中之島タワーが好きだから悪く言って欲しくないという気持ちは察します。

[443: 匿名さん]

>>442

398さん自身が訴えるとは言ってないと思ったけど。
要は書き込み内容を三菱に問い合わせして事実確認するだろね。
あとは働きかけて三菱がどういう判断するかって事でしょ？
朝っぱらから必死だね。(笑)
よく寝ないと身体に悪いよ。(笑)

[444: 匿名さん]

訴えるとか、謝れとか、もう茶番劇はやめて、もっと前向きな意見交換したらどう？

天下の三菱地所さん、こんなくだらないことで、反応するとは思えないけどね！

[445: 匿名さん]

>>444

ここのご契約者さん達は勿論でしょうが、検討中の方も前向きで有意義な意見交換が掲示板で出来ることを望んでますよ。
しかし一部の心無い愉快犯が板をオモチャにして、荒らして愉しんでいるのが最大の問題なんですよ。

買わないならほっとけばいいのに、調子に乗り過ぎて暴言や失言を書いてトラブルになるって事の認識とウソやデマを多数の方が利用するネットの掲示板で流した責任を考えるべきだと思います。

[446: 匿名さん]

やっと中ノ島タワーに、まともな意見される方が現れてくれて、ホッとします。
常識力に欠ける方に諭しても、頑なですし、都合の良い処だけ切り取りされて、上手ですから。
地所さんは、プロ意識高いですから、安心を買ってるのに、居心地悪いなんて事は有りませんから。

[447: 匿名さん]

404に、


脅しと取られも結構


て、堂々と書いてる人。
脅迫を自ら認めるわけ？
それこそ大変な問題。

[448: 匿名さん]

そりゃあ、

「脅し」も
常識という世界もあるのでしょうが、

良識ある物件検討者ばかりであることを期待したい。

[449: 購入検討中さん]

何だか荒れてますね。

結局ここの購入層も、他マンションと変わりないのでしょうか？

此処が全てではないでしょうが、少し残念ですね。

[450: 匿名さん]

>>449さん

本当ですよね。
あなたのように残念に思う方を作った投稿者は、業務営業妨害をしているということを認識して責任を取るべきだと思いますよ。
荒らして愉しんでいる方の責任って本当に重大だと思います。
デマを流して会社やその社員さんの名誉を傷つけるような事実無根の投稿には、損害賠償請求されてもおかしくはないと思います。

[451: 匿名さん]

>>449
>結局ここの購入層も、他マンションと変わりないのでしょうか？

というのはどのような意味なのでしょうか？

[452: 匿名さん]

>>450

パークハウスと言えば、日本のマンションのトップブランド、そのブランドに自信をもっている三菱地所さんが、この板のくだらない書き込みに、いちいち業務妨害だ損害賠償請求だと反応する訳ないでしょ！

あなたのような大袈裟な書き込みが、荒らしのターゲットになることが分からないの？

[453: 匿名さん]

荒らしのターゲットというよりこのスレの印象を悪化させますね。

[454: 購入検討中さん]

>>451さん

もっと意識の高い方が多いものと思ってました。

[455: 匿名さん]

>>454
掲示板の書き込みをあまり鵜呑みにしないほうがよろしいかと

[456: 匿名さん [男性 20代]]

これまで見た大阪のタワマンで一番外観がカッコイイですよー。

[457: 入居予定さん]

交通機関へのネガレス多いけど、
確かに、京阪はしょぼい。
けど、福島駅まで行けば、めっちゃ便利。

１０分もかからんよ。これぐらい歩いたらどうですか？
中之島タワー隣りの、味の素やキャノンなど大手企業の社員さんは毎日そこから歩いて通勤してますよ。

[458: 入居予定さん]

専用バスなんかあったら逆に格好わるいし、管理費かかるし要らない

[459: 匿名さん]

>>450
はっきり言ってるあなたのような書込みが１番営業妨害になってると思う。

検討してる身からすると、こんな契約者や検討者がいるのか…と思ってかなり萎えます。

[460: 匿名さん]

専用シャトルがなくてもここは困らないですが、専用シャトルが選択肢にあるのは便利です。雨の日や、車運転されない方、子供、高齢の方も梅田まで出やすいですし、これから歳とって行くのに便利なものがある方が助かると思います。大規模だからこそこれだけの共用施設が使えるのが魅力です。

[461: 匿名さん]

>>459
契約者語った荒らしだから放置したほうがいいかと
わざわざ入居前にデベや他住民に要注意人物にみなされるようなことするのはおかしいですし

[462: 匿名さん]

確かに他と比べてここの低層階ー条件の悪い部屋安いですねぇ。立地が微妙で戸数が多いからどうしてもこんな根付けになるかなぁ
買ってしまえば坪単価300超える部屋も安い部屋も、共用施設使える条件はほぼ同じですよね。
ここの高い部屋を買う人の感覚は解らないなぁ

[463: 匿名さん]

４５９さんのおっしゃる通り！！

461さんのご指摘通り、
本当になりすましやりたい放題ですね。

[464: 匿名さん]

>>450

おっしゃるとおりだと思います。
何らかの対応がなされることを期待してます。

[465: 匿名さん]

この時期って精神疾患系の人の状態が悪くなる時期ですので、損害賠償とか被害妄想的な書き込みが出てきたんですかね…。

[466: 匿名さん]

掲示板でデマを流した者が企業側から業務営業妨害で訴えらる事例ができる事は掲示板の健全化にはいい事だと思います。
私も注目してます！

[467: 契約者さん]

ご興味ご関心をお寄せの方はこちらをご参照ください。

https://ja.m.wikipedia.org/wiki/信用毀損罪・業務妨害罪

これを機にデマを流布するような愉快犯が掲示板から排除されることを願ってます。

[468: 匿名さん]

グラフロでもコストカットで様々なサービスが停止。
バスも使う人、使わない人で意見別れて数年後に
停止と言うシナリオも考えておいた方がいい。

[469: 匿名さん]

>>468
逆にその程度のこと考えずに契約する人なんて居るの？って思うけど（笑）

[470: 匿名さん]

>>467
しつこいね〜。あなた以外誰も興味なし。

[471: 匿名さん]

>>467

新手の荒らし？

あなたのような方は、即刻掲示板から退場願いたいと思います。

[472: 匿名さん]

３０００万円は安いと思いきや、一番下の階なんでしょ。
このタワーマンションでは、３０００万から１億５０００万までの開きがあるからね。
タワーマンションなら普通にあるんだろうけど、ここに住んでみて、３０００万の人と１億の人の違いって・・・

[473: 匿名さん]

なんだかんだいって結構売れてるみたいだね

[474: 匿名さん]

>>473

同感。
京阪だけってのをガマン出来ればお買い得だよ此処は。

[475: 匿名さん]

>>472

逆に、3,000万円なりの管理費で1億5,000円の人と同じ豪華な共用施設が利用できるんだから、めちゃお得だと思うけどなぁ！

1LDKなら、北西の中層階でも、3,000万円台であったと思ったけど、もう売れちゃいました？

[476: 購入検討中さん [男性 20代]]

自分は見た目が貧相なペンシルタワーなんかより大きくて迫力感のあるこちらのタワーがいいなぁ。