ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

[入居予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
　　　東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[3503: マンション住民さん]

>>3500

それは単純に北ルートと南ルートを検討している表だからじゃないですかね？
北ルート内での2番手。
そのうえでの北ルートと南ルートの比較。

[3504: 口コミ知りたいさん]

[No.3501～本レスまで、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[3505: 口コミ知りたいさん]

>>3498 匿名さん
カジノは中之島との結びつきが実は深い。
大阪に呼び込めば中之島再開発の機運になるのは間違いない。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161214-00000012-ykf-soci

[3506: 匿名さん]

カジノ法案は、安倍さんからのトランプへのお土産。
http://yamikabu.blog136.fc2.com/blog-entry-1887.html

[3507: 通りがかりさん]

>>3505 口コミ知りたいさん

中之島の文字がなかったけど、結びつきは深いの？

[3508: 匿名さん]

低コストで延伸するなら中之島線を地下鉄中央線&千日前線のある阿波座駅に繋げればいいんじゃねえの？

[3509: 匿名さん]

>>3508 匿名さん

そんなことになると、ここの信者達が酷評してた阿波座のタワマンの資産価値が急上昇するのでは？

[3510: 匿名さん]

>>3509 匿名さん
いいんじゃないの？
パッとしない阿波座駅が京都とつながるんだし、中之島も地下鉄の2路線つかえるんだし。
中央線はカジノやUSJにリーズナブルにつながればいいんだし。

[3511: 匿名さん]

>>3508 匿名さん

えらい急カーブですな（笑）

[3519: 名無しさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3520: 金融投資家]

カジノは横浜と沖縄ですね。
大阪は無い。

というか、
大阪には今でもミナミにいっぱいカジノあるし。
大阪らしいカジノが（大笑）

[3521: 匿名さん]

>>3520 胡散臭い投資家

また現れやがったな、恥ずかしい投資家さんが笑

[3522: 匿名さん]

>>3520 金融投資家さん
ミスター逆指標だから大阪に決まりやなあ。^^;

[3523: 匿名さん]

大阪カジノ決まっても中央線の延伸。
ﾎﾎﾞﾎﾎﾞ決定、中之島線は残念ですね

[3524: 匿名さん]

>>3518 匿名さん
お城が綺麗。

[3525: 匿名さん]

>>3505 口コミ知りたいさん

カジノ決定。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161214-00000085-asahi-pol

[3526: 周辺住民さん]

カジノ決まりましたか！！

舞洲、中之島6丁目　　100％　外人増えそうですね！！

[3527: 匿名さん]

>>3525 匿名さん

山本太郎議員にはパチンコ廃止を頑張っていただきたいね。

[3528: 匿名さん]

>>3527 匿名さん
パチンコの話は他所でしろ！

[3529: 匿名さん]

>>3526 周辺住民さん

大阪に決まったわけでは...。

[3530: 通りがかりさん]

>>3520 金融投資家さん
あの有名な金融投資家さんから見て今買いの物件はどれですか？

[3531: 匿名さん]

>>3530 通りがかりさん
金融投資家のあほに聞きたいなら響きスレで聞いてこい。
そしておまえらは中之島スレに来んな。

[3532: 匿名さん]

そもそもカジノ行くのに電車使う？

電車はいらんから道路整備しっかりしてくれ。

[3533: 匿名さん]

>>3532 匿名さん

カジノは日本人向けじゃなくて外国人環境客向けだから。
日本のタクシーは海外に比べて高すぎて使われないから、鉄道インフラは必須。

[3534: 匿名さん]

>>3533
アホにはわからん世界ですから丁寧な説明もブタに念仏だよね。(笑)

[3535: 匿名さん]

>>3533

検討されているカジノ鉄道インフラ。

file:///C:/Users/owner/AppData/Local/Microsoft/Windows/INetCache/IE/LPFWU4IN/tetsudouhoukoku140926.pdf

[3536: 匿名さん]

>>3535

失礼こちらで。https://search.yahoo.co.jp/search?p=%E4%B8%AD%E4%B9%8B%E5%B3%B6%E3%80%...

[3537: 匿名さん]

>>3511 匿名さん
理論上、阿波座駅にはカーブになるから無理があるんでしょうか？
そうなるとやはり西九条につなげるのが現実的か。

[3538: 評判気になるさん]

大阪にカジノや万博がくれば間違いなく大阪経済は発展するよ。
放置状態だった中之島の再開発も動き出すよ。

[3539: 匿名さん]

>3538

質屋とか風俗が増えるんじゃないのw
商業施設の中ではどっちか言うとそっち寄り。
富裕層目当ての豪華絢爛設備は敷地内に作って
そこでお金を落として貰わないといけないし…

頻繁に行くことはないので
鉄道は1本外すくらいが理想。

民泊対策はしっかりせんといかんね、
タクシー最最寄りの大型物件だし。

[3540: 匿名さん]

>>3539
アホやろ笑
中之島に風俗や質屋が出来たらびっくりするわ、、、

[3541: 匿名さん]

>>3539 匿名さん
カジノで民泊懸念されるなら中央線の阿波座OMPとかブランズタワー本町とかじゃないの？

[3542: マンション住民さん]

>>3541

今後、このクラスのマンションで民泊は難しいと思うよ。
管理規約に盛り込むケースが増えるだろうし。
この周辺の賃貸が増えてくるだろうけどね。

[3543: 名無しさん]

カジノ法案成立のこの時期に、京阪電鉄の株が急騰してたので、京阪路線延長も期待できるんかな？

[3544: マンション住民さん]

それは関係ない。
円安による訪日客増とトランプ市場で上がってるだけかと。

[3545: 匿名さん]

>>3544
早く買えるようになればいいね投資家さん笑

[3546: 匿名さん]

舞洲にカジノに加え高級リゾートや国際会議場等ができると中之島西部の存在価値は消えて無くなりそう…

[3547: 匿名さん]

>>3546 匿名さん

やっぱそう読めるよね。中之島の国際会議場だと思ってリンク貼った人が居たようだけど...。

[3548: 匿名さん]

>>3546 金融投資家
妬み書いてるということはFOMCでいつものようにまた、こっぴどくヤラレたんだね笑

[3549: マンション検討中さん]

ここ買うなら対面のキングマンションの中古買う方が良いのでは？

[3550: 匿名さん]

http://www.nikkei.com/article/DGXLASDX02H0O_T00C16A6FFE000/
減収ですって

[3551: 匿名さん]

>>3548 匿名さん
否定的な意見は全て金融投資家の仕業と思い込まないと耐えられないんだね。
お気の毒さま。

[3552: 匿名さん]

>>3549
だったら買えばええやん。笑

[3553: 匿名さん]

>>3551
いや、買えないから迷い人の仕業に一票。

[3554: 匿名さん]

ひどい状況で大変ですね。

[3555: マンション住民さん]

>>3545
さすがにIR法案と京阪の株価が連動しているっていうのは無理があると思いますが。。

[3556: 匿名さん]

>>3553 匿名さん
誰それ？

[3557: 匿名さん]

>>3556 匿名さん
マンション買えないから掲示板で一生懸命ネガキャンする人みたい。(笑)

[3558: タワーマンション比較検討中さん]

カジノが大阪に決まればタワマンよりもホテル開発が主流になると思う。

http://www.grace-re.com/blog/archives/143

[3559: 匿名さん]

今更カジノやっても不良債権化しそうだけどね

[3560: 匿名さん]

>>3559 匿名さん
カジノだけじゃなくトータルで楽しめるエリアにしないとダメだよね。
私はラスベガスにはカジノじゃなくて食事やショーなどの雰囲気を楽しみにいきます。

[3561: 匿名さん]

>>3560 匿名さん

今時は日本人がカジノ行くならマカオかシンガポールの方が多いですから、最初にラスベガスが来るあたり結構古い人？

[3562: 匿名さん]

>>3561 匿名さん
私はアジアよりもアメリカが好きなんです。

[3563: 通りがかりさん]

>>3561 匿名さん

格が知れるよ。

[3564: 匿名さん]

>>3563 通りがかりさん
本当に失礼な方ですね。

[3565: eマンションさん]

>>3561 匿名さん

中国大好きなサヨクなのね。

[3566: 匿名さん]

>>3564 匿名さん
あなたも失礼だよ
しかも自覚ないからタチ悪い

[3567: 匿名さん]

そろそろ南海トラフくるんじゃない？
パプアニューギニアやニュージーランド
最近あの付近多発している

[3568: マンション検討中さん]

>>3567 匿名さん
www
おもろいっす

[3569: 匿名さん]

住民スレでなんだかデベ神対応とか盛り上がってるのご存知？

[3570: 匿名さん]

>>3569 匿名さん

それを知りたがる関係ないやつのカキコミが滑稽
笑

[3571: 匿名さん]

名前を変えての自作自演やカマかけとか、あんな低レベルな荒らしがいることに驚き。
管理人はIPわかるんだから消去してよ。

[3572: 匿名]

>>3569 匿名
契約者じゃない自分が見ても、あ、これは必死に情報引き出そうとしてる粘着してた荒らしだなってわかるレベルでめっちゃおもろい。
契約者板がダメなら検討板や他の板にまででばってる奴が居て超必死（笑）

[3573: 匿名さん]

北浜ミッドタワーでも聞いてますね。

[3574: 匿名さん]

>>3573 匿名さん
迷い人や金融投資家など買えない奴の僻みや妬みって気持ち悪すぎる。

[3575: 匿名さん]

必死すぎて笑える
隠す意味ないでしょって、契約者なら電話でむこうから教えてくれるんだかw

[3576: 匿名さん]

見に行ったけど凄い必死だねこれは（笑）


>963の契約者とは別人です。なんでここの人はすぐに契約者じゃないと疑うんだか。大した情報でもないのに、そこまで隠す必要ないでしょ。情報収集の掲示板なのに、行ったらわかるとかでは意味ないです。営業さんから電話があったんで、情報他に知ってる人いないか確認させていただいただけです。解除までの期間がさらに延長になった事も当然知ってます。




大した情報でもないから隠す必要がない⇒行ったらわかるとかでは意味ない
⇒営業さんから電話があった⇒情報他に知ってるひといないか確認

て、話が繋がらなくて改行なしの必死感凄い。
営業さんから電話がきたならきたときに確認すればいいし、それが本当に大したことない情報が本当なら掲示板に書き込まず終了するじゃん。
大したことない情報なのに他に知ってる人必死で探すのは何故（笑）

[3577: 検討板ユーザーさん]

買えないやつが買えないやつを馬鹿にする。人間てのは愚かしいもんですな。

[3578: マンション検討中さん]

仮に　大規模地震でマンションが倒壊しなくとも
立ち入り禁止になった場合
近くの緊急避難場所　西区の花ノ以中学　定員741名に入りきれるのでしょうか？
その後の仮設住宅はどこに住むことになるのでしょうか？

[3579: マンション掲示板さん]

>>3578 マンション検討中さん
避難場所はセカンドハウスでよくない？

[3580: 匿名さん]

というか、このマンション、南海トラフの津波来たとき、完全にアウトですよね。
福島近辺、高いわりに…

[3581: 匿名さん]

>3580
http://spwww.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/cmsfiles/contents/000030...
福島は水没ですが、中之島は安全みたいです。

[3582: 匿名さん]

あたすは場所が嫌

[3583: 匿名さん]

>>3569 匿名さん
ググったら出てきますよ。ある方のブログで。

[3584: 匿名さん]

今回の一件で売れ行きが鈍ったんだろうなぁ・・・

プレミスト新町タワーはあと14戸程、ブランズタワー心斎橋はあと43戸らしいから完売はこれらの方が先になるんだろうね・・・

早くゴタゴタが収集して中之島も完売となってほしいね。

[3585: 匿名さん]

>3584
中之島も同じ後10%ぐらいらしいです。
来年度完売は間違いないでしょう。

[3586: 匿名さん]

>>3584
2～300戸と900戸近いのを比べるって比較対象がおかしくない？
こことだと梅田東辺りと比べないと。
あそこは売れ行き開示しないから数わからんが。

[3587: 匿名さん]

>>3583 匿名さん

吹田日記

[3588: 匿名さん]

>>3584 匿名さん
まずは1月末までのキャンセルがどのくらい出るかですね。新たな販売住戸はそれからでしょうね。

[3589: 匿名さん]

HPを見たら、先着順の販売戸数が37戸になっていました。
こんな慌ただしい中でも、契約された方がいるみたいですね。

[3590: 通りがかりさん]

>>3589 匿名さん
ほんとだ。
3戸売れてますね。^_^;

[3591: 匿名]

中之島ウエストの夜景。

[3592: 匿名さん]

今日（12/21）〜1/5までMRは冬季休業になります。
休暇に入った突端、掲示板が静かになりました。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[3593: 匿名さん]

一連の騒動は三菱地所レジデンスの誤った理解による独り相撲だったのかな。
http://www.jia.or.jp/news/domestic_news/detail.html?id=823

[3594: 三菱営業]

>>3592 匿名さん

何かございましたか？

[3595: 匿名さん]

>3592
人間は自分がそうだと、相手も同じだと思い込むそうです。

[3596: 匿名さん]

>3593
誤った理解で話を大きくしてしまったので、引くに引けなくなって今回の対応なのかな。
契約者にとっては良かったんじゃないかな、初の新基準認定タワマンになるかもね。

[3597: 匿名さん]

>>3594

長周期地震動に関する2通目の特定記録が届く日なのに、
この静かさは異常ですねぇ。。。

期待していた三菱地所の神対応がありませんでしたよ。
国土交通所の通達を誤認するって？レベルが低すぎます。
しかも、三菱地所の自爆！笑える！
契約者へ責任転嫁の小賢しさが裏目に出たなぁ！

[3598: 契約者さん]

>>3597 匿名さん

二通目は届きましたよ。12/20付けの一枚紙で、先週末の電話と寸分の狂いもない内容でしたから、静かなのは仕方ないかと。

[3599: 匿名さん]

妄想ですが。。。
なんだかんだ最終的に新基準にも適応している判定できるではないかなぁ？
表向きに建築計画の変更がないと言い続け、水面下では中之島の制震性能を
向上させてくれるかもしれません。
中之島タワーだけに対策すれば、他の引き渡し物件からも要望が来るでしょう。
ただ新基準に適合しない判定になれば、大規模解約による損失は制震工事より
高額になるでしょう。特に54、55階自由設計の億ション。恐ろしいジレンマ！
どっちにしろ安全、安心なマンションを作ってほしい！
三菱地所さん、日本一の意地をみせてくださいよ！

[3600: 匿名]

>>3599 匿名さん
激しく同意。

[3601: マンション検討中さん]

>>3597
契約してない買えない人に神対応が来ないのはあたりまえ

[3602: 匿名さん]

>>3601 マンション検討中さん

あんたは検討中やろ？
俺は契約してるかあんたに関係ないでしょう