三菱地所レジデンス株式会社の大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか? Part5」についてご紹介しています。
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入居予定さん [男性 40代] [更新日時] 2024-02-11 20:26:25
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売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

所在地:大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆(地番)
交通:京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分(2号出口)
   東西線 「新福島」駅 徒歩9分(3号出口)
間取:1LDK~3LDK
面積:40.77平米~148.51平米
売主:住友商事 関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理:住商建物 大阪支社


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど/大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[スレ作成日時]2016-02-24 21:32:50

現在の物件
ザ・パークハウス 中之島タワー
ザ・パークハウス
 
所在地:大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆(地番)
交通:京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 (2号出口)
総戸数: 894戸

ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか? Part5

2951: マンション検討中さん 
[2016-11-28 23:04:55]
中国人入居者が多いのでしょうか?
2952: 匿名さん 
[2016-11-28 23:05:42]
未だに外人とかいう教養の無さ丸出しの表現はどうかと思う。
これからは外国人といいましょうね。テレビでも新聞でも今は外国人ですよ。
2961: 税理士 
[2016-11-29 01:13:31]
>>2960 匿名さん

戸数が多いと 2年ほどは 理事会の運営も
色々な考えの方がおられ 問題の収拾も難しい
のでは?

2965: 将来の住民 
[2016-11-29 03:38:58]
↑↑
言い合いしている方々へ

2チャンネルのスレッドで言い合ってください。
成功している投資家さんは自慢も手法も公言しませんよ。
ここはマンションのスレッドです。
2966: 契約済さん 
[2016-11-29 07:08:54]
あと39戸。確実に毎週減っている。このままいくとあと5週間で完売。周辺が高すぎるので完全な追い風。後はなにわ筋線の進展に期待。計画が正式に決まった段階で、資産価値倍増?
2967: 匿名さん 
[2016-11-29 08:30:40]
>>2966 契約済さん

>>2966 契約済さん
>計画が正式に決まった段階で、資産価値倍増?
十年後にその時の価値に一割増くらいですかね?
十年後の根拠はここに貼られてた記事中の市職員の話からね。地質調査云々の話。
一割増っていうのは徒歩七分〜十分の距離にある駅を考えたらそれでも増え過ぎかなってくらいですかね。仮にここが二倍になったらN4タワーは五倍くらいになりそうですから(笑)
2971: 坪単価比較中さん 
[2016-11-29 11:36:22]
>>2967
なにわ筋線が決まれば資産価値アップは間違いないとは思うけど、
さすがに倍増は、贔屓目で見ても見込みすぎだと思います。
いいとこ数割アップじゃないでしょうか?
まぁいずれにしても中之島は、値上がる前の今が買いで間違いなさそうです。
2972: 匿名さん 
[2016-11-29 11:41:00]
なにわ筋線決まるかどうかいつわかるんですか
2973: 匿名さん 
[2016-11-29 11:44:07]
>>2972
それがわかれば誰も言い合いはしないよね
2974: 購入経験者さん 
[2016-11-29 11:50:23]
>>2972

年内に発表があるんではないでしょうか?

私は橋下が辞めた後のダブル選挙で維新が勝った時点でなにわ筋線は有りそうだなって感じました。

決まれば織り込みどおりにです。
2975: 匿名さん 
[2016-11-29 11:57:05]
>>2971 坪単価比較中さん

まともな方がいらっしゃって安心しました。
1.5倍でも高い高いと言われている北浜タワーより高くなりますもんね。
2980: 匿名さん 
[2016-11-29 14:41:04]
[NO.2946から本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、幾つかのレスを削除しました。管理担当]

2981: 管理担当 
[2016-11-29 16:45:34]
管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。

削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。

検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、
すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされている方に向けた
悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、
また、関係のない第三者にも、不快感を与えることがありますので、
どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。

なお、ご利用にあたりましては、以下のドキュメントもご確認ください。

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■投稿マナー
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http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

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http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。
2982: 匿名さん 
[2016-11-29 22:06:07]
>>2966 契約済さん
先着順が完売したら残り(70か80戸くらい?)を一気に最終期として売り出しますかね。
2983: 匿名さん 
[2016-11-29 22:13:13]
あと42戸だ!
もう少し!!
2984: 匿名さん 
[2016-11-29 23:00:52]
>>2982 匿名さん
>>2983 匿名さん

残り42戸なの?それとも、100近くあるの?
2985: 匿名さん 
[2016-11-29 23:18:52]
MRで聞けばいいんじゃねえ。
2986: 通りがかりさん 
[2016-11-30 16:27:22]
中之島ウエスト冬ものがたり。
http://nakanoshima-west.jp/fuyumonogatari2016.html
2987: 匿名 
[2016-11-30 19:40:20]
>>2983 匿名さん
まだその倍以上ありますよ。
先日モデルルームに行きましたが、100部屋以上は残っていました。

2988: 匿名さん 
[2016-11-30 21:26:23]
結局どの情報が正しいの?
2989: 金融投資家 
[2016-11-30 21:34:52]
>2985

きれいですね♪

こういうの好きですよね、中国人は。
2990: 匿名さん 
[2016-11-30 21:56:44]
皆さん、網戸はつけられましたか?現在、戸建に住んでいるので網戸なしは、考えられないのですが、案外いらないような事をインテリアコーディネーターの方がおっしゃっていました。
2991: 匿名さん 
[2016-11-30 22:21:11]
網戸が標準でないなんて貧乏臭いですね。
2992: 金融投資家 
[2016-11-30 22:26:16]
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
2993: 匿名さん 
[2016-11-30 22:36:44]
>>2990 匿名さん

検討板でなく、住民板で質問した方が良いですよ。
2994: 匿名さん 
[2016-11-30 22:42:45]
すいませんでした❗
いろんな板があるのを知りませんでした。
住民板の方に行ってみます。ご丁寧にありがとうございました❗
2995: 匿名さん 
[2016-11-30 23:04:39]
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
2996: 匿名さん 
[2016-11-30 23:12:22]
>>2987 匿名さん
そうですか。あと3回くらいに分けて販売ですかね。竣工時点で少し残りそうですね。それでも十分健闘してると言えるでしょうが。
2997: マンション検討中さん 
[2016-12-01 03:49:28]
何を根拠に残り42戸って。
たぶん、MRで見た価格表一覧からですかね。
価格表出てるのが残り全てでないですよ。
残り少ないように見せないと、買う気が無くなるからね。

しかし、もういい場所はほとんど残ってませんが。
2998: 口コミ知りたいさん 
[2016-12-01 09:49:12]
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
2999: 将来の住民 
[2016-12-01 19:22:56]
何はともあれ、ギャラリーに行ってみよう。
プレゼンテーションのプロジェクションマッピング、よくできてるよ。
それ見るだけでも楽しい。
3000: マンション検討中さん 
[2016-12-01 20:12:57]
クリスマスの似合う中之島でディナー。
http://restaurant.ikyu.com/rsSd/main/special/sp/xmas/area/osaka.asp?ra...

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