ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

[入居予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
　　　東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[2823: 匿名さん]

>>2822 匿名さん
そのうち中之島タワー住人ご用達になるよ。

[2824: 口コミ知りたいさん]

まだまだある中之島グルメ。
https://jooy.jp/27294

[2825: タワマン比較お悩み中さん]

やっぱ中之島っていいわ。^^

[2826: 匿名さん]

>>2819
>>2820
視野が狭いんだね
最初からタワマン買う気は無い
家が建つまでの繋ぎ

ご心配有難う
今もタワマンだよ

[2829: 通りすがりさん]

[No.2827～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[2830: 匿名さん]

賃貸なんてどこでも出るのに必死になってどっちもどっち
北区のそこそこ動きがある板はどこも変なのがわくね

[2831: 匿名さん]

>>2829 通りすがりさん

この人ら（もしくは一人？）は一年前から張り付いている中之島・北浜の信仰者ですから気にしないでいいですよ。
以前、契約者であること疑われた人がレジデンスクラブのサイトの情報書き込んでも無反応だったんで購入者ですらなさそうなんでうるさいですけど無視がいいですね。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594813/res/2513-2515/

[2832: 匿名さん]

>>2824 口コミ知りたいさん
パリアッシュのエスカルゴピスターシュ食べました。凄〜〜く美味しかったです。

[2833: 匿名さん]

大阪大学中之島センターのランチ。リーガロイヤルホテルの直営店でリーズナブルな値段で食べられておすすめです。

[2834: 匿名さん]

【不動産】大阪・中之島と茨木市の保有不動産を売却／計１１・５億円で／ロイヤルホテル http://www.constnews.com/?p=25943 @@constnews_infoさんから

これの中之島の方は地番やからよくわからんけどここの南側か？

[2836: 匿名さん]

>>2833 匿名さん
契約者を装って荒らす輩もいるからなんともいえないね
スルーが賢い選択

[2838: 匿名さん]

[No.2835～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[2839: 匿名さん]

>>2837 匿名さん

契約者がちょっとした書き込みに対して妬み・僻み・無職・その他の暴言を言うとは思えないからそう言うことでしょう。>>2831さんが書かれている通り、契約者かどうかを疑う割に証拠突きつけられて確認できないところなんて滑稽すぎます。ミイラ取りがミイラになったのではなく、ミイラがミイラ取りだったってことですね。本当に笑えないです。これに懲りて、無意味な暴言を吐かないようにして欲しいものですが１年近くこの調子ですから望むだけ無駄ですよね。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[2840: 匿名さん]

>>2834

大阪市北区中之島６－６－７
っていう住所は存在しない？

[2841: 購入経験者さん]

住所ではなくて地番じゃないですか。
法務局で調べればすぐに分かるよ！

[2842: 匿名さん]

>>2840
地番ですので住所とは違います

[2843: 周辺住民さん]

中之島も再開発の機運が高まりつつあるようだね。^^

[2844: 匿名さん]

>>2839
迷い人？

[2845: 評判気になるさん]

50切ってきましたね。。。

[2846: 契約済みさん]

確かにホームページでは４７戸とあります。もう少しだね。この立地、仕様、価格いい買い物しました。　

[2847: 坪単価比較中さん]

なにわ筋線が決まればもっといい買い物になるよね。

[2848: 匿名さん]

最新の価格表をもらって数えました。
残りは120を切りました。
このままだと、引き渡しまで完売できそうです！

[2849: 匿名さん]

>>2848 匿名さん

50ではなく120?

[2850: 匿名さん]

>>2849
どこも買えない愉快犯だから無視しましょう。
最新は50切ってますから。

[2851: 口コミ知りたいさん]

こんな計画もあったんだなあ。

http://web.archive.org/web/20080915234143/http://www.asahi.com/kansai/...

[2852: 匿名さん]

>>2850
無知って怖いですねぇ。
こっちだって契約済みです。
疑う前に一度モデルルームに担当者に聞け！
すぐに分かることですから。

[2853: 匿名さん]

電話されたらよろしいのに

[2854: 契約済みさん]

>>2852 匿名さん
言い争いしなくてもいいんじゃないかなぁ？
そんな必死にならなくても完売しますよ！^ ^

[2855: マンコミ]

>>2850 匿名さん

熱くなりましたね。申し訳ないですよね。
いや 大概にしてくださいね。
キャッシュは、あります。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2858: 匿名さん]

>>2851 口コミ知りたいさん

リーマンショック以降、どの計画も白紙や無期延期になってしまった。来年には巨大プロジェクトが動き出すか？

[2859: 噂ばなし知りたいさん]

>>2858
えっ、なになに？^^;

[2860: 匿名さん]

>>2848 匿名さん

早く完売してほしいですね！
わたしも、契約者で、分かります。
120戸残りを信じます。
ホームページは、あくまで、今の先着順だけの戸数であって、残りでは、ありませんものね。

完売して、このスレが、閉鎖されることを望みます。

[2861: 匿名さん]

>>2848 匿名さん

偉そうに言うわりには、画像アップしないのか？

[2862: 匿名さん]

売出しからまだ1年たってないし
入居にはまだ1年以上あるし
50でも120でもかまわないのだけれど
とりあえずよくわからない書き込みをしまくる人が北区の板にわいているのはわかった

[2863: 匿名さん]

>>2862 匿名さん
西区からやって来てるが正解だよ、、、

[2865: マンション掲示板さん]

[No.2856～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため一部の投稿を削除しました。管理担当]

[2866: 通りがかりさん]

カウントダウン始まって この板も終わりだ
無法地帯の ゴミ書き込みで終了だ

[2867: 匿名さん]

>>2866

どうせ、梅田のハズレの輩でしょうから。
あそこの契約者は、ホントたちが悪いですね。
住まれる方の一部の方の民度が低いようですから、色んな問題が出てきますよ。

まぁそんな輩はほっておきましょう。

[2868: 匿名さん]

>>2867
向こうの板ではこちらの板を、
こちらの板ではむこうの板を煽っているどちらも買えない、どこも買えない>>2867

まぁそんな輩はほっておきましょう。

[2869: 匿名さん]

>>2867 匿名さん

それはここの方の事だと思いますよ。
どこそこに中之島タワーが一番みたいな書き込みばかりですから。

西区には、中之島を名乗る物件いらん、福島区にも要らんって…

よそのマンションの所までよーく出向かれてますよ。

信者は、ここだけにしていてほしい。
正直うんざり。

[2870: 匿名さん]

>>2867 匿名さん

中之島の外れの間違いなのでは？

[2871: 匿名さん]

>>2869さん
ああ、二言目にはとりあえず信者って言っておきたい方ですか
あなたの意見に賛同しない人は全員信者なんでしょうね（苦笑）
うんざりするならわざわざ時間をかけて見なければいいのに、ご苦労なことで

[2872: 検討板ユーザーさん]

>>2869 匿名さん
迷い人の方がウンザリだわ、、、

[2873: 匿名さん]

>>2872 検討板ユーザーさん
同感

[2874: 検討板ユーザーさん]

迷い人と金融投資家はタチが悪い。

[2875: 匿名さん]

>>2869 匿名さん

そういう貴方も、西区や福島区、そしてこの板も見てるって事ですよね。

つまり2867さんは貴方みたいな人の事を言っているのですよ。

自覚、ないのですか？怖いですねぇ～。

[2876: 評判気になるさん]

>>2875 匿名さん
同感だね。

[2877: 匿名さん]

うめきたガーデンから見る中之島タワー。

[2878: 匿名さん]

昨日の地震は、大阪も鳥取地震の時と同じくらい揺れましたが、西日本一高層のこのタワーは大丈夫だったのでしょうか。

[2879: 匿名]

>>2877 匿名さん

こんばんは
とてもいい写真ですね。
いつもありがとうございます。

[2880: 匿名さん]

>>2877 匿名さん
手前のビルは高速が貫通してるビルですね。
しかし中之島タワーは迫力ありますね。遠目で見るとオフィスビルとかホテルっぽいですね。

[2881: 匿名さん]

>>2880 匿名さん
本当ですね。
オフィスビルみたい！

[2882: 通りがかりさん]

あくまで個人的ですが、私はこのマンションの立地が少し西過ぎると思い購入を回避したのですけど、ここの建物自体は大阪市内でも屈指の良さに感じますね、このレベルはザキタハマ、グランフロント、ほたるまちのタワマン位ではないでしょうか。

[2883: 匿名さん]

>>2882 通りがかりさん

流石に挙げられたマンションと比較すると落ちますが、市内ならそれらの次くらいに来そうですね。
上物価格の比率が高いので当然と言えば当然ですが。

[2884: 匿名さん]

>>2882 通りがかりさん
それらのタワーとは全然違う雰囲気だから一概には比較出来ないと思う。
中之島タワーはガラスの箱をイメージしてるいるから、重厚感はないけども綺麗でシャープな感じがしてそれらよりもカッコいいと個人的に感じてます。

[2885: ご近所さん]

>>2884

清楚で美しいタワーですよ。

[2886: 匿名さん]

中之島6丁目は西側で海に近いですが、南海地震で津波が来た時は大丈夫でしょうか。

[2887: 匿名さん]

>>2886 匿名さん

津波が来たら浸水云々で免震装置がーとかはありそうだね。逆に津波があっても無傷の建物があったら教えて欲しいですね。アホな質問はやめてね。

[2888: 通りがかりさん]

>>2886 匿名さん

大丈夫とか 大丈夫な訳ないです。

津波3m 5m級が来ると 海水で地下は浸水です。
住居層は、大丈夫かもしれませんが
過去には、上町台地の近くまで 津波が来た記録があるようです。
20m級ですが、昔と現在では、建物も低層ばかりで堤防もないでしょうから。

[2889: 匿名さん]

日本は地震活動期になったのですね。

[2890: 匿名さん]

地震がおきると毎回ここは地震大丈夫ですか？みたいなコメントが書き込まますが、
過去ログ読んだり自分で調べたりすることができないのでしょうか？
せっかくのパソコンやスマホだと思うのですが

津波で被害が出るレベルのがここにきたとしたら一緒に大阪市内全部アウトですから、
マンションがどうのこうのなレベルではないですね

[2891: 匿名さん]

本当に馬鹿げた質問ですよね、ここは最新の免除構造やっちゅーねん！

[2892: 匿名さん]

>>2891 匿名さん
免除構造？

[2893: 匿名さん]

販売個数が39になってますね。

[2894: 匿名さん]

>>2893 匿名さん
言うてる間に完売ですね。

[2895: 匿名]

>>2894 匿名さん
まだ最終期の100戸は売り出してませんよ？

[2896: 匿名さん]

>>2895 匿名さん
最終期は100も無いからね。
ガセネタばかり出して僻んでもマンション買えるようにはならないよ。

[2897: 匿名さん]

残り戸数はどのくらい？80くらいですか？あと何回に分けて販売するのだろうか。

[2898: 匿名さん]

>>2882 通りがかりさん
貴殿のように西過ぎて対象から外した人ある程度いるでしょうね。なにわ筋より東だったら。でもこの価格では買えませんけどね。

[2899: 匿名さん]

>>2898 匿名さん

中之島タワーは中之島に住むのにはベストポジションだと言える。
リバーフロントだし周辺は穏やかで治安がいい。
ガラの悪い人や店舗、飲み屋パチンコカラオケの多い下町嫌いな人が住むにはベストな立地だと言える。
中之島ならではの綺麗な景色や夜景に囲まれて暮らせるんだから、売れ行きにも表れてるように人気がある。
不便不便って言ってる人は買えないか、この辺りの環境の価値が解らないかのどちらかだろう。

[2900: 匿名さん]

>>2899 匿名さん

悪いけどn4の方がポジショニングはいいっす。

[2901: 匿名さん]

確かに穏やかで治安はいいかもしれませんが、中之島の西端なので南北に少し行くと阿波座と福島になります。だから穏やかな下町という感じでしょうか。現地に行き南北、特に北を見るとどんな感じか分かります。

[2902: 匿名さん]

>>2900 匿名さん
N4の前は阪大の施設が来るし、新美術館などで賑やかになるからね。

>>2901
確かに橋を渡れば福島区であり西区です。
だからいいんだよ。
下町の安くて美味しいお店などを気軽に使えてるから。
橋がエリア雰囲気の境界線の役割をちゃんと果たしくれているからね。

[2903: 匿名さん]

>>2899 匿名さん
便利か不便かは人それぞれ。
あなたがとやかく言うことじゃない。

[2904: 匿名さん]

>>2902 匿名さん

うーん。なんか残念な文章ですね。
境界線があるとするばそれは川であって、橋は境界を無くすために造られたものだしなー。
しかし人間の思考の多様性ってすごいですね。その点は感動しました。

[2905: 匿名さん]

薄っぺらい感動を語るより
どこかひとつでも買ってみるのが吉

[2906: 匿名さん]

>>2905 匿名さん
同感。
っていうか買えないんだろうけど。

[2907: 匿名さん]

>>2903 匿名さん
読解力ゼロだな。(苦笑)

[2908: 匿名さん]

なにわ筋線の中之島駅は実現するでしょうか？

[2909: 匿名さん]

>>2908
過去レス100～200さかのぼるだけで同じ話題がたくさん出てきますのでまずはそちらを見てから判断してください

[2910: 匿名さん]

約900件に対し3部屋のゲストルーム。どの程度利用可能なもんでしょう？

[2911: 匿名さん]

>>2910
確かになかなか使えなさそうな感じはするけどね。
まあ別にゲストルームの数でマンション買うかどうかなんて決めないから別に気にしなくてもいいんじゃないの。

[2912: 匿名さん]

この割合では基本予約できないと考えたほうが良いだろうね。利用価格を高めにすれば競争率少し楽になるかも。
それより入居が3月からだから引越日の争いがすごいだろうね。1日10件でも3ヶ月かかる(笑)
完成早いんだから2月くらいから入居できればいいのに。買ったからにはコストかかるから早く住みたいし、区切りの3月中には皆んな引越ししたいと思うよね。

[2913: 匿名さん]

はじめの申込者の引き渡しは２月だったはず。

[2914: 匿名さん]

セカンド利用だから急いでないし、家具など全部新品を入れるからね。^ ^

[2919: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[2920: マンション掲示板さん]

駅ホーム酒場が再び。
http://www.asahi.com/sp/and_M/information/pressrelease/CATP2016117015....

[2921: 匿名さん]

>>2912 匿名さん

>>2912 匿名さん
教えてください。引っ越し順は一般的には抽選ですか？たしかに一日10件でも３ヶ月かかりますよね。なら現在の住居を売却して仮住まいなしで転居の予定だったら今の住居はどのタイミングで引き渡しの猶予を持つべきとお思いですか？

[2922: 匿名さん]

>>2921 匿名さん
入居者説明会があるからその時に担当者や引っ越し業者と詰めの話をしてね。^^