ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

[入居予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
　　　東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[2801: 匿名さん]

>>2789 匿名さん
中之島には淀屋橋駅も肥後橋駅もある。
別になにわ筋線の中間駅までは不要。

[2802: 匿名さん]

>>2787 匿名さん

成功者はそんな低レベルな発言しない。

[2803: 匿名さん]

>>2801 匿名さん
両方とも中之島では無い

[2804: 名無しさん]

>>2803 匿名さん
奇知飼い。

[2805: 匿名さん]

>>2802 匿名さん
だからトランプが大統領って間違ってるよね。

[2806: 通りがかりさん]

なにわ筋線。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161111-00000032-zdn_mkt-bus_all

[2807: 職人さん]

なにわ筋線　　開通目標は　いつごろですか？

[2808: 匿名さん]

ここは鉄道スレッドではないのでいいかげんしつこいです

[2809: マンション比較中さん]

残個数５０戸でカウントダウンのようですが

最近、モデルルーム行かれた方は　おられますでしょうか？
６０㎡だと　間取りを見ると１人暮らしか、DINKSの方専用、最大３人ですよね？
７０㎡前後は、ないですよね。

[2810: 匿名さん]

>>2809 マンション比較中さん
本当に最終なの？まだ売り出してない部屋あるんじゃないの？

[2811: マンション比較中さん]

>>2810

2809です。

最終ではないのでしょうか？
あのA3　二つ折り価格表の　金額が色塗りされている個所が決定済みで　白く空白のある個所が売られている個所で　パラパラと小出しにして、金額書かれていたかと思います。

階層毎に間取りは決まっていて　４０階前後ですと、ファミリー用3LDKで　６９㎡～　５２００万円前後～　だったように思います。

[2812: マンション検討中さん]

年内に判断されるなにわ筋線の有無で決めようかと思ってます。
なにわ筋線が決まれば買うつもりです。

[2813: 匿名さん]

>>2812 マンション検討中さん

もう既に織り込んで買ってる人もいるんじゃないかなぁ。
たとえなにわ筋線が無くてもいい周辺環境だしね。
早く決めないともう選べない状況だったよ。

[2814: マンション検討中さん]

>>2812

JR西日本と南海電鉄の協議次第のようです。
本格化しそうな様相で年内で方向性が見えてくればよいですが。
ラピートとはるかが新大阪まで　JRの梅田開発エリアを経由して直通という話のようです。

[2815: 評判気になるさん]

外車が好きな方は行ってみてはいかがでしょうか？^ ^
http://www.asahi.com/sp/and_M/information/pressrelease/Cdpress00014192...

[2816: 匿名さん]

250戸くらい賃貸物件として出るかな

[2817: クチコミ知りたいさん]

>>2816 匿名さん
根拠は？

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[2818: 匿名さん]

>>2817
875戸のひびきので当時それくらい賃貸物件が出ているとレスがあったので
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559869/res/1-50/

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[2820: 匿名さん]

[No.1819と本レスは前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[2821: 匿名さん]

ここオススメ。
http://www.asahi.com/sp/and_M/information/pressrelease/CATP2016114890....

[2822: 匿名さん]

>>2821 匿名さん

美味しいけど賑わってないよね。
昼時でも並ばず入れるから楽でいいけど。

[2823: 匿名さん]

>>2822 匿名さん
そのうち中之島タワー住人ご用達になるよ。

[2824: 口コミ知りたいさん]

まだまだある中之島グルメ。
https://jooy.jp/27294

[2825: タワマン比較お悩み中さん]

やっぱ中之島っていいわ。^^

[2826: 匿名さん]

>>2819
>>2820
視野が狭いんだね
最初からタワマン買う気は無い
家が建つまでの繋ぎ

ご心配有難う
今もタワマンだよ

[2829: 通りすがりさん]

[No.2827～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[2830: 匿名さん]

賃貸なんてどこでも出るのに必死になってどっちもどっち
北区のそこそこ動きがある板はどこも変なのがわくね

[2831: 匿名さん]

>>2829 通りすがりさん

この人ら（もしくは一人？）は一年前から張り付いている中之島・北浜の信仰者ですから気にしないでいいですよ。
以前、契約者であること疑われた人がレジデンスクラブのサイトの情報書き込んでも無反応だったんで購入者ですらなさそうなんでうるさいですけど無視がいいですね。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594813/res/2513-2515/

[2832: 匿名さん]

>>2824 口コミ知りたいさん
パリアッシュのエスカルゴピスターシュ食べました。凄〜〜く美味しかったです。

[2833: 匿名さん]

大阪大学中之島センターのランチ。リーガロイヤルホテルの直営店でリーズナブルな値段で食べられておすすめです。

[2834: 匿名さん]

【不動産】大阪・中之島と茨木市の保有不動産を売却／計１１・５億円で／ロイヤルホテル http://www.constnews.com/?p=25943 @@constnews_infoさんから

これの中之島の方は地番やからよくわからんけどここの南側か？

[2836: 匿名さん]

>>2833 匿名さん
契約者を装って荒らす輩もいるからなんともいえないね
スルーが賢い選択

[2838: 匿名さん]

[No.2835～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[2839: 匿名さん]

>>2837 匿名さん

契約者がちょっとした書き込みに対して妬み・僻み・無職・その他の暴言を言うとは思えないからそう言うことでしょう。>>2831さんが書かれている通り、契約者かどうかを疑う割に証拠突きつけられて確認できないところなんて滑稽すぎます。ミイラ取りがミイラになったのではなく、ミイラがミイラ取りだったってことですね。本当に笑えないです。これに懲りて、無意味な暴言を吐かないようにして欲しいものですが１年近くこの調子ですから望むだけ無駄ですよね。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[2840: 匿名さん]

>>2834

大阪市北区中之島６－６－７
っていう住所は存在しない？

[2841: 購入経験者さん]

住所ではなくて地番じゃないですか。
法務局で調べればすぐに分かるよ！

[2842: 匿名さん]

>>2840
地番ですので住所とは違います

[2843: 周辺住民さん]

中之島も再開発の機運が高まりつつあるようだね。^^

[2844: 匿名さん]

>>2839
迷い人？

[2845: 評判気になるさん]

50切ってきましたね。。。

[2846: 契約済みさん]

確かにホームページでは４７戸とあります。もう少しだね。この立地、仕様、価格いい買い物しました。　

[2847: 坪単価比較中さん]

なにわ筋線が決まればもっといい買い物になるよね。

[2848: 匿名さん]

最新の価格表をもらって数えました。
残りは120を切りました。
このままだと、引き渡しまで完売できそうです！

[2849: 匿名さん]

>>2848 匿名さん

50ではなく120?

[2850: 匿名さん]

>>2849
どこも買えない愉快犯だから無視しましょう。
最新は50切ってますから。

[2851: 口コミ知りたいさん]

こんな計画もあったんだなあ。

http://web.archive.org/web/20080915234143/http://www.asahi.com/kansai/...

[2852: 匿名さん]

>>2850
無知って怖いですねぇ。
こっちだって契約済みです。
疑う前に一度モデルルームに担当者に聞け！
すぐに分かることですから。

[2853: 匿名さん]

電話されたらよろしいのに

[2854: 契約済みさん]

>>2852 匿名さん
言い争いしなくてもいいんじゃないかなぁ？
そんな必死にならなくても完売しますよ！^ ^

[2855: マンコミ]

>>2850 匿名さん

熱くなりましたね。申し訳ないですよね。
いや 大概にしてくださいね。
キャッシュは、あります。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2858: 匿名さん]

>>2851 口コミ知りたいさん

リーマンショック以降、どの計画も白紙や無期延期になってしまった。来年には巨大プロジェクトが動き出すか？

[2859: 噂ばなし知りたいさん]

>>2858
えっ、なになに？^^;

[2860: 匿名さん]

>>2848 匿名さん

早く完売してほしいですね！
わたしも、契約者で、分かります。
120戸残りを信じます。
ホームページは、あくまで、今の先着順だけの戸数であって、残りでは、ありませんものね。

完売して、このスレが、閉鎖されることを望みます。

[2861: 匿名さん]

>>2848 匿名さん

偉そうに言うわりには、画像アップしないのか？

[2862: 匿名さん]

売出しからまだ1年たってないし
入居にはまだ1年以上あるし
50でも120でもかまわないのだけれど
とりあえずよくわからない書き込みをしまくる人が北区の板にわいているのはわかった

[2863: 匿名さん]

>>2862 匿名さん
西区からやって来てるが正解だよ、、、

[2865: マンション掲示板さん]

[No.2856～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため一部の投稿を削除しました。管理担当]

[2866: 通りがかりさん]

カウントダウン始まって この板も終わりだ
無法地帯の ゴミ書き込みで終了だ

[2867: 匿名さん]

>>2866

どうせ、梅田のハズレの輩でしょうから。
あそこの契約者は、ホントたちが悪いですね。
住まれる方の一部の方の民度が低いようですから、色んな問題が出てきますよ。

まぁそんな輩はほっておきましょう。

[2868: 匿名さん]

>>2867
向こうの板ではこちらの板を、
こちらの板ではむこうの板を煽っているどちらも買えない、どこも買えない>>2867

まぁそんな輩はほっておきましょう。

[2869: 匿名さん]

>>2867 匿名さん

それはここの方の事だと思いますよ。
どこそこに中之島タワーが一番みたいな書き込みばかりですから。

西区には、中之島を名乗る物件いらん、福島区にも要らんって…

よそのマンションの所までよーく出向かれてますよ。

信者は、ここだけにしていてほしい。
正直うんざり。

[2870: 匿名さん]

>>2867 匿名さん

中之島の外れの間違いなのでは？

[2871: 匿名さん]

>>2869さん
ああ、二言目にはとりあえず信者って言っておきたい方ですか
あなたの意見に賛同しない人は全員信者なんでしょうね（苦笑）
うんざりするならわざわざ時間をかけて見なければいいのに、ご苦労なことで

[2872: 検討板ユーザーさん]

>>2869 匿名さん
迷い人の方がウンザリだわ、、、

[2873: 匿名さん]

>>2872 検討板ユーザーさん
同感

[2874: 検討板ユーザーさん]

迷い人と金融投資家はタチが悪い。

[2875: 匿名さん]

>>2869 匿名さん

そういう貴方も、西区や福島区、そしてこの板も見てるって事ですよね。

つまり2867さんは貴方みたいな人の事を言っているのですよ。

自覚、ないのですか？怖いですねぇ～。

[2876: 評判気になるさん]

>>2875 匿名さん
同感だね。

[2877: 匿名さん]

うめきたガーデンから見る中之島タワー。

[2878: 匿名さん]

昨日の地震は、大阪も鳥取地震の時と同じくらい揺れましたが、西日本一高層のこのタワーは大丈夫だったのでしょうか。

[2879: 匿名]

>>2877 匿名さん

こんばんは
とてもいい写真ですね。
いつもありがとうございます。

[2880: 匿名さん]

>>2877 匿名さん
手前のビルは高速が貫通してるビルですね。
しかし中之島タワーは迫力ありますね。遠目で見るとオフィスビルとかホテルっぽいですね。

[2881: 匿名さん]

>>2880 匿名さん
本当ですね。
オフィスビルみたい！

[2882: 通りがかりさん]

あくまで個人的ですが、私はこのマンションの立地が少し西過ぎると思い購入を回避したのですけど、ここの建物自体は大阪市内でも屈指の良さに感じますね、このレベルはザキタハマ、グランフロント、ほたるまちのタワマン位ではないでしょうか。

[2883: 匿名さん]

>>2882 通りがかりさん

流石に挙げられたマンションと比較すると落ちますが、市内ならそれらの次くらいに来そうですね。
上物価格の比率が高いので当然と言えば当然ですが。

[2884: 匿名さん]

>>2882 通りがかりさん
それらのタワーとは全然違う雰囲気だから一概には比較出来ないと思う。
中之島タワーはガラスの箱をイメージしてるいるから、重厚感はないけども綺麗でシャープな感じがしてそれらよりもカッコいいと個人的に感じてます。

[2885: ご近所さん]

>>2884

清楚で美しいタワーですよ。

[2886: 匿名さん]

中之島6丁目は西側で海に近いですが、南海地震で津波が来た時は大丈夫でしょうか。

[2887: 匿名さん]

>>2886 匿名さん

津波が来たら浸水云々で免震装置がーとかはありそうだね。逆に津波があっても無傷の建物があったら教えて欲しいですね。アホな質問はやめてね。

[2888: 通りがかりさん]

>>2886 匿名さん

大丈夫とか 大丈夫な訳ないです。

津波3m 5m級が来ると 海水で地下は浸水です。
住居層は、大丈夫かもしれませんが
過去には、上町台地の近くまで 津波が来た記録があるようです。
20m級ですが、昔と現在では、建物も低層ばかりで堤防もないでしょうから。

[2889: 匿名さん]

日本は地震活動期になったのですね。

[2890: 匿名さん]

地震がおきると毎回ここは地震大丈夫ですか？みたいなコメントが書き込まますが、
過去ログ読んだり自分で調べたりすることができないのでしょうか？
せっかくのパソコンやスマホだと思うのですが

津波で被害が出るレベルのがここにきたとしたら一緒に大阪市内全部アウトですから、
マンションがどうのこうのなレベルではないですね

[2891: 匿名さん]

本当に馬鹿げた質問ですよね、ここは最新の免除構造やっちゅーねん！

[2892: 匿名さん]

>>2891 匿名さん
免除構造？

[2893: 匿名さん]

販売個数が39になってますね。

[2894: 匿名さん]

>>2893 匿名さん
言うてる間に完売ですね。

[2895: 匿名]

>>2894 匿名さん
まだ最終期の100戸は売り出してませんよ？

[2896: 匿名さん]

>>2895 匿名さん
最終期は100も無いからね。
ガセネタばかり出して僻んでもマンション買えるようにはならないよ。

[2897: 匿名さん]

残り戸数はどのくらい？80くらいですか？あと何回に分けて販売するのだろうか。

[2898: 匿名さん]

>>2882 通りがかりさん
貴殿のように西過ぎて対象から外した人ある程度いるでしょうね。なにわ筋より東だったら。でもこの価格では買えませんけどね。

[2899: 匿名さん]

>>2898 匿名さん

中之島タワーは中之島に住むのにはベストポジションだと言える。
リバーフロントだし周辺は穏やかで治安がいい。
ガラの悪い人や店舗、飲み屋パチンコカラオケの多い下町嫌いな人が住むにはベストな立地だと言える。
中之島ならではの綺麗な景色や夜景に囲まれて暮らせるんだから、売れ行きにも表れてるように人気がある。
不便不便って言ってる人は買えないか、この辺りの環境の価値が解らないかのどちらかだろう。

[2900: 匿名さん]

>>2899 匿名さん

悪いけどn4の方がポジショニングはいいっす。

[2901: 匿名さん]

確かに穏やかで治安はいいかもしれませんが、中之島の西端なので南北に少し行くと阿波座と福島になります。だから穏やかな下町という感じでしょうか。現地に行き南北、特に北を見るとどんな感じか分かります。

[2902: 匿名さん]

>>2900 匿名さん
N4の前は阪大の施設が来るし、新美術館などで賑やかになるからね。

>>2901
確かに橋を渡れば福島区であり西区です。
だからいいんだよ。
下町の安くて美味しいお店などを気軽に使えてるから。
橋がエリア雰囲気の境界線の役割をちゃんと果たしくれているからね。

[2903: 匿名さん]

>>2899 匿名さん
便利か不便かは人それぞれ。
あなたがとやかく言うことじゃない。

[2904: 匿名さん]

>>2902 匿名さん

うーん。なんか残念な文章ですね。
境界線があるとするばそれは川であって、橋は境界を無くすために造られたものだしなー。
しかし人間の思考の多様性ってすごいですね。その点は感動しました。

[2905: 匿名さん]

薄っぺらい感動を語るより
どこかひとつでも買ってみるのが吉

[2906: 匿名さん]

>>2905 匿名さん
同感。
っていうか買えないんだろうけど。

[2907: 匿名さん]

>>2903 匿名さん
読解力ゼロだな。(苦笑)

[2908: 匿名さん]

なにわ筋線の中之島駅は実現するでしょうか？

[2909: 匿名さん]

>>2908
過去レス100～200さかのぼるだけで同じ話題がたくさん出てきますのでまずはそちらを見てから判断してください

[2910: 匿名さん]

約900件に対し3部屋のゲストルーム。どの程度利用可能なもんでしょう？

[2911: 匿名さん]

>>2910
確かになかなか使えなさそうな感じはするけどね。
まあ別にゲストルームの数でマンション買うかどうかなんて決めないから別に気にしなくてもいいんじゃないの。

[2912: 匿名さん]

この割合では基本予約できないと考えたほうが良いだろうね。利用価格を高めにすれば競争率少し楽になるかも。
それより入居が3月からだから引越日の争いがすごいだろうね。1日10件でも3ヶ月かかる(笑)
完成早いんだから2月くらいから入居できればいいのに。買ったからにはコストかかるから早く住みたいし、区切りの3月中には皆んな引越ししたいと思うよね。

[2913: 匿名さん]

はじめの申込者の引き渡しは２月だったはず。

[2914: 匿名さん]

セカンド利用だから急いでないし、家具など全部新品を入れるからね。^ ^

[2919: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[2920: マンション掲示板さん]

駅ホーム酒場が再び。
http://www.asahi.com/sp/and_M/information/pressrelease/CATP2016117015....

[2921: 匿名さん]

>>2912 匿名さん

>>2912 匿名さん
教えてください。引っ越し順は一般的には抽選ですか？たしかに一日10件でも３ヶ月かかりますよね。なら現在の住居を売却して仮住まいなしで転居の予定だったら今の住居はどのタイミングで引き渡しの猶予を持つべきとお思いですか？

[2922: 匿名さん]

>>2921 匿名さん
入居者説明会があるからその時に担当者や引っ越し業者と詰めの話をしてね。^^

[2923: 匿名さん]

今のマンションが500以上の大規模ですがタワーではなく複数棟だったので確か売主からの引き渡しが棟別で2期に分かれてました。11月と2月だったかな。
それでも引越日の決定は大変でした。
私は2月末の方でしたが抽選(だったかな)
になるのは春休みの土日だったと思う。春休みでも平日ならなんとか皆調整していたと記憶しています。

[2924: 匿名さん]

高層、中層、低層の三ブロックに分かれてその中で順番を決めるのでは？最初は高層ブロックでしょうね。

[2925: 匿名さん]

引越しに関してはMRできいたけど完全に購入者順
一期一次から入居日程選べる形

[2926: 匿名さん]

　2017年度税制改正で、政府が検討しているタワーマンションの固定資産税見直し案の概要が25日、分かった。

　現在は床面積が同じなら、どの階でも税額は同じだが、見直し後は新築物件で1階上がるごとに税額も上がるように設定。40階建てのマンションでは、1階と最上階の税額の差を10％程度とする方向だ。

　18年度の課税から適用することを軸に調整する。自民、公明両党の税制調査会で議論し、12月8日の取りまとめを目指す与党税制改正大綱に盛り込む。

　タワーマンションは、眺望などで人気の高層階ほど販売価格が高い傾向にある。ただ各住戸の固定資産税額は現在、床面積が同じなら税額が変わらず、「不公平感を生んでいるという指摘があった」（高市早苗総務相）。このため、政府は高層階への課税を強化し、低層階は減税する方向で検討を進めていた。

　具体的には、高さ60メートルを超え、20階建て以上となるような新築マンションを対象とする。マンション全体での税額は変えず、階層ごとに差が生じるよう案分する。

　例えば、各住戸の税額が現行制度なら20万円の40階建てマンションで10％の税額差を反映させると、1階は約19万円、最上階は約21万円となる。50階建ての場合は税額差が12～13％程度に広がる。　

[2927: 匿名さん]

http://www.mecsumai.com/tph-nakanoshima/plan/
最終一邸が増えてきましたね。
3LDKはほぼ無くなってる感じで、完売間近でしょうか。

[2928: 匿名さん]

川沿いの３ホテル、ＵＳＪと結ぶ船の就航計画
これできたらUSJまで直通で便利。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161126-00050105-yom-bus_all

[2929: マンション比較中さん]

>>2928
いいですねー！ ^ ^

[2930: 匿名さん]

>>2928 匿名さん

ホテル宿泊者以外でも、乗れるとなると、年間パスポートは、必需品ですね！笑

[2931: 匿名さん]

>>2928 匿名さん

帝国ホテルからも乗れるのは楽しみ。

[2932: 匿名さん]

>>2931 匿名さん
ということは、帝国ホテルも利用しやすくなるね。^^

[2933: 匿名さん]

船や地下鉄。
中之島が便利になることはいい事だ。

[2934: 匿名]

>>2933 匿名さん

本当にそう思いますか？
開発が進み利便性が向上するのと、住みやすさ・暮らしやすさ は必ずしも一致しないと思いますけど

[2935: 匿名さん]

>>2934
中之島は両立のできるエリアだよ。

[2936: 匿名さん]

船！？
中之島の交通手段にはもってこいだな

[2937: 口コミ知りたいさん]

>>2936
真夜中に大変貴重なご意見ありがとうございます。
今日もお仕事無しの自由人でしょうか？
早くマンションを検討できるように、MRに行けるように、頑張ってくださいね。(笑)

[2938: 名無しさん]

住居用のエレベーターは3か4階からのようですがもし足が悪くなって車イスになるとそこまでたどり着けないなら室内がバリアフリーでもここは無理かもと考えている内に残り少なくなってしまいました。シニアは少ないのでしょうか。

[2939: 匿名さん]

>>2938

1階から3階まで上がるエレベーターがエスカレーターと一緒にエントランスにはちゃんとあるけどね。
ただ歩けないと、どのタワマンでも住むのは大変だと思いますよ。
何れにせよ、そんな事も調べられないでよくマンションを検討してますね？
本当はMRにも行けない無職さんじゃないの？ (苦笑)

[2940: 匿名さん]

>>2939

あっ～　ばれちゃった。

現地営業に聞けば　掲示板でQ&Aしなくても　解りますからね^^

冊子に付属する　LAND PLANの３頁　図面を拡大鏡で見てください。　答えが載っています。

>>本当はMRにも行けない無職さんじゃないの？ (苦笑)

住宅ローン使うにしても　カツカツではなく余力を見て　現金は３千万円手持ちないと　購入できないですから
限定されてくるとは思います。

[2941: 匿名さん]

不便な場所だから、舟でもありがたいのですね。アーバンではないことが、明らかです。

[2942: 通りがかりさん]

2938と2940
さぞかしお稼ぎな方と察します。その自信のある表現など色々教えて頂きたい勝ち組の方なのかと想像します。まさか中之島の購入者でないですよね？

[2947: 金融投資家]

>2941

アーバンなんて、関係ないよ。

だいたい、
あの船は大阪市民向けの物ではなく、
外国人観光客に向けたものですよ。

このマンションを利用する外国人観光客に、
喜んでいただけるんじゃないでしょうか♪

[2948: 評判気になるさん]

外人の割合どれくらい？

[2949: 匿名さん]

ここは大阪を代表する民泊マンションになるかも？
ですか。最悪ですね。

[2951: マンション検討中さん]

中国人入居者が多いのでしょうか？

[2952: 匿名さん]

未だに外人とかいう教養の無さ丸出しの表現はどうかと思う。
これからは外国人といいましょうね。テレビでも新聞でも今は外国人ですよ。

[2961: 税理士]

>>2960 匿名さん

戸数が多いと 2年ほどは 理事会の運営も
色々な考えの方がおられ 問題の収拾も難しい
のでは？

[2965: 将来の住民]

↑↑
言い合いしている方々へ

２チャンネルのスレッドで言い合ってください。
成功している投資家さんは自慢も手法も公言しませんよ。
ここはマンションのスレッドです。

[2966: 契約済さん]

あと39戸。確実に毎週減っている。このままいくとあと５週間で完売。周辺が高すぎるので完全な追い風。後はなにわ筋線の進展に期待。計画が正式に決まった段階で、資産価値倍増？

[2967: 匿名さん]

>>2966 契約済さん

>>2966 契約済さん
>計画が正式に決まった段階で、資産価値倍増？
十年後にその時の価値に一割増くらいですかね？
十年後の根拠はここに貼られてた記事中の市職員の話からね。地質調査云々の話。
一割増っていうのは徒歩七分〜十分の距離にある駅を考えたらそれでも増え過ぎかなってくらいですかね。仮にここが二倍になったらN4タワーは五倍くらいになりそうですから（笑）

[2971: 坪単価比較中さん]

>>2967
なにわ筋線が決まれば資産価値アップは間違いないとは思うけど、
さすがに倍増は、贔屓目で見ても見込みすぎだと思います。
いいとこ数割アップじゃないでしょうか？
まぁいずれにしても中之島は、値上がる前の今が買いで間違いなさそうです。

[2972: 匿名さん]

なにわ筋線決まるかどうかいつわかるんですか

[2973: 匿名さん]

>>2972
それがわかれば誰も言い合いはしないよね

[2974: 購入経験者さん]

>>2972

年内に発表があるんではないでしょうか？

私は橋下が辞めた後のダブル選挙で維新が勝った時点でなにわ筋線は有りそうだなって感じました。

決まれば織り込みどおりにです。

[2975: 匿名さん]

>>2971 坪単価比較中さん

まともな方がいらっしゃって安心しました。
1.5倍でも高い高いと言われている北浜タワーより高くなりますもんね。

[2980: 匿名さん]

[NO.2946から本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、幾つかのレスを削除しました。管理担当]

[2981: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。

削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。

検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、
すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされている方に向けた
悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、
また、関係のない第三者にも、不快感を与えることがありますので、
どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。

なお、ご利用にあたりましては、以下のドキュメントもご確認ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
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■削除されやすい投稿
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■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
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■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
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■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
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■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[2982: 匿名さん]

>>2966 契約済さん
先着順が完売したら残り(70か80戸くらい？)を一気に最終期として売り出しますかね。

[2983: 匿名さん]

あと42戸だ！
もう少し！！

[2984: 匿名さん]

>>2982 匿名さん
>>2983 匿名さん

残り42戸なの？それとも、100近くあるの？

[2985: 匿名さん]

MRで聞けばいいんじゃねえ。

[2986: 通りがかりさん]

中之島ウエスト冬ものがたり。
http://nakanoshima-west.jp/fuyumonogatari2016.html

[2987: 匿名]

>>2983 匿名さん
まだその倍以上ありますよ。
先日モデルルームに行きましたが、100部屋以上は残っていました。

[2988: 匿名さん]

結局どの情報が正しいの？

[2989: 金融投資家]

>2985

きれいですね♪

こういうの好きですよね、中国人は。

[2990: 匿名さん]

皆さん、網戸はつけられましたか？現在、戸建に住んでいるので網戸なしは、考えられないのですが、案外いらないような事をインテリアコーディネーターの方がおっしゃっていました。

[2991: 匿名さん]

網戸が標準でないなんて貧乏臭いですね。

[2992: 金融投資家]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[2993: 匿名さん]

>>2990 匿名さん

検討板でなく、住民板で質問した方が良いですよ。

[2994: 匿名さん]

すいませんでした❗
いろんな板があるのを知りませんでした。
住民板の方に行ってみます。ご丁寧にありがとうございました❗

[2995: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[2996: 匿名さん]

>>2987 匿名さん
そうですか。あと3回くらいに分けて販売ですかね。竣工時点で少し残りそうですね。それでも十分健闘してると言えるでしょうが。

[2997: マンション検討中さん]

何を根拠に残り42戸って。
たぶん、MRで見た価格表一覧からですかね。
価格表出てるのが残り全てでないですよ。
残り少ないように見せないと、買う気が無くなるからね。

しかし、もういい場所はほとんど残ってませんが。

[2998: 口コミ知りたいさん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[2999: 将来の住民]

何はともあれ、ギャラリーに行ってみよう。
プレゼンテーションのプロジェクションマッピング、よくできてるよ。
それ見るだけでも楽しい。

[3000: マンション検討中さん]

クリスマスの似合う中之島でディナー。
http://restaurant.ikyu.com/rsSd/main/special/sp/xmas/area/osaka.asp?ra...