ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

[入居予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
　　　東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[2751: 匿名さん]

>>2749
>>2750

どうでもいいけど、どっちなん？（笑）
ここはやたらと信者がうるさいから>>2749が正解？

[2752: 匿名さん]

>>2759に一票！

[2753: 匿名さん]

>>2751 匿名さん
そのうちアホにも目に見えて解るようになるから待ってなよ。

[2755: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[2756: 匿名さん]

なぜか不便な立地

[2757: 匿名さん]

中之島駅徒歩2分。
不便どころか駅近で便利。

[2758: 匿名さん]

なにわ筋線の中間駅省かれたら不便でしか無い。
ここはマンモスだけに組合が第1回目の修繕をちゃんと実施出来るかがポイントな気もする。

[2759: 匿名さん]

>>2758 匿名さん
省かれないし中之島線の延伸もあると思う。
数年後に、買っときゃ良かったって言われるんだろうなあ。

[2760: 匿名さん]

>>2759
費用の問題で省かれる可能性あるよ

それに人口減で空室率あがるから心配しなくても後からでも買えるよ
三大都市で大阪が1番人口早く減るから

[2761: 匿名さん]

あれこれ言っても残り少ないから完売、
買っておけばよかったなーでおしまい

[2762: 匿名さん]

>>2760 匿名さん
千里中央で買う人に言ってこいよ。

[2763: 匿名さん]

>>2757 匿名さん
駅2分は確かに便利と言えるけどその路線は使うことは少ないと思うよ。
地下鉄との接続が悪すぎる。
梅田にはバスや自転車で行くんじゃない。

[2764: 住民板ユーザーさん4]

ザパークハウス中之島タワーってネーミングに高級感がないよね。

[2765: 匿名]

>>2763 匿名さん
そんなことないから。

[2766: 匿名さん]

>>2764 住民板ユーザーさん4さん
買えないお金無い僻み妬みだらけの無職荒らしはどっか行けよ。

[2767: 匿名さん]

>>2763
京阪利用者や徒歩、自転車、もしくは車通勤での購入者が多いみたいですけどね
ＭＲ行ったことないのに憶測で書かれても

[2768: マンション住民さん]

今朝の読売新聞を見ると、南海はなにわ筋線内の中間駅1駅を通過させて費用を抑えたい様なことが書かれてましたね。

本町と心斎橋近くの駅は止まりたいだろうから
中之島か福島のどちらを通過したいと考えているのか。
それとも中間駅全てを無かったことにするのか、数を減らすのか。。

年内がリミットとしているようなので、もう少しですね。

[2769: 匿名さん]

>>2768 マンション住民さん

本町、心斎橋ちかくでなにわ筋の駅というと。。。
またここの信者が荒れそうですね（笑）

[2770: 匿名さん]

>>2769
なんでもかんでもすぐに信者としか言えないのもどうなんだろうね

[2771: 匿名さん]

>>2768 マンション住民さん
本町と心斎橋近くは難波から近いから逆に考えづらいな。
一駅にするなら間違いなく中之島だよ。
市や府の意向からも新美術館や国際会議場のアクセスを考えても中之島が最有力だよ。

[2772: 通りがかりさん]

なにわ筋線は新大阪−北梅田−中之島−西本町−難波でいいと思う。

[2773: 職人さん]

なにわ筋線は、

新大阪－梅田北－中之島－難波

が一番理に適っていると思う。

[2774: 匿名さん]

本当に公共交通機関が好きな人、多いですね。

なにわ筋線タラレバ言っているうちに売り切れますよ。

[2775: 匿名さん]

どのマンションもあと残り僅かになってからが大変なんだよ。

[2776: 匿名さん]

来月ぐらいでやっと売り出しから一年ですか
300ぐらいは残ると思ってましたが、100余裕で切ってますね

[2777: マンション検討中さん]

早くても十年はかかりますよね

[2778: 匿名さん]

万博を誘致した場合、会場へのアクセスは中央線延伸のようですね。

[2779: 匿名さん]

追加
そうなるとなにわ筋線ができる場合、中間駅は中央線と接続する所だけに設置？
ちょうど梅田と難波の中間点だし。

[2780: 匿名さん]

難波ー西大橋ー西本町ー土佐堀ー福島ー北梅田ー新大阪

こんな感じでいかがでしょうー

[2781: 匿名さん]

>>2767 匿名さん
それなら2763の言った通りだね

[2782: マンション検討中さん]

>>2778 匿名さん
ソース出せる？
なにわ筋線も無い無いって大合唱してたアホ共だから。

[2783: 匿名さん]

>>2782 マンション検討中さん

ブーメラン♪ブーメラン♬

[2784: 通りがかりさん]

>>2783 匿名さん
北浜スレ荒らしたくっても飽き足らず、中之島スレまで荒らしてまわる、お金無いから買えない古事記鬼血害を掲示板出禁にしてくれ。

[2785: 匿名さん]

>>2782 マンション検討中さん
アホなあなたに。
http://www.pref.osaka.lg.jp/attach/25447/00221998/z4_gaiyo.pdf

[2786: 匿名さん]

>>2785 匿名さん

妄想癖さんに倣って『しばらくしたら分かる』とか『俺が正しいことが分かる』くらいにしてあげないと。。。妄想を膨らまして楽しんでたのに楽しみに可哀想だよ。。。

[2787: 匿名さん]

>>2785 匿名さん
鬼血害のソースってこれだけか？
まだ決定してないだろうが。
何でも決めつけるからビンボーから抜け出せないんだよ。
成功者はありとあらゆる可能性を考慮するから。

[2788: 匿名さん]

>>2787 匿名さん

なにわ筋線がいつまで経ってもできない可能性や中之島の中間駅ができない可能性はありますか？

[2789: 匿名さん]

>>2788 匿名さん

なにわ筋線は先日のニュースからしても濃厚。
中間駅に関しては不透明だか、中之島は有望。
何故なら新美術館と国際会議場があるからだ。

[2790: 匿名さん]

>>2789 匿名さん

そうなんですね！！
結構期待できそうですね！

[2791: 匿名さん]

なにわ筋線、10年〜15年後くらいに出来たら、いーなー。
自分的には、あってもなくてもいいですが。
マンション住まいも飽きてきそうな頃だから、少しでも良い値で売れたら儲けもの。

[2792: 匿名さん]

大阪市立科学館とか堂島リバーフォーラムへ行く時、中之島線に乗ることがある。日曜日の昼間だけど、なにわ橋や渡辺橋の駅は自分たち以外には全く人がいない。平日に行くことがないけど、少なくとも日曜日は田舎のローカル線の無人駅のような雰囲気になってる。こないだ実際に行ったから本当。ウソでも誇張でもない。

[2793: 匿名さん]

なんか昨日今日と北浜と中之島の板の荒らしひどいね
同じ人が買えない妬みで書き散らかしてるんだろうけど
早くどこか買えるといいね

[2794: 匿名さん]

新大阪−北梅田−福島 or 西本町−難波−関空かな。

中之島より福島の方が飲食店が多く人も多い。
中之島は歩いたら行ける。
この計画JR絡んでるし、お京阪と繋がるよりJR東西線がある福島と繋げさせるのでは？と考えてしまうな。
で、東西線に人流れる可能性あるから余分に費用払ってねと南海がJRに求める。
南海はケチだからね。
後は、JR環状線の朝のラッシュ緩和くらいかな。

西本町は万博を考えて。
万博の為だけにつくるのはいただけないが
御堂筋線の朝のラッシュ緩和を考えたらありな感じかな。
ただ西本町は四ツ橋線があり乗客をとりかねないので微妙な感じはする。

[2795: 匿名さん]

中之島の中州の中より、福島に出来る可能性が高い。東西線の新福島や阪神福島と地下で直結するメリットはかなり大きい。

[2796: 匿名さん]

何が何でも中之島に駅ができて欲しくない妬み層がいるね（笑）

[2797: 匿名さん]

よく考えると万博は2025年なので
なにわ筋線間に合わないね。

[2798: マンション検討中さん]

いつまでも電車ごっこやってろ(笑)
ズレまくり。

[2799: 匿名さん]

>>なにわ筋線間に合わないね。


なにわ筋線　仮に　2020-2025年　着工となれば　完成はいつ？

5年で　完成するの？

でも、2000億円かかるし、　その前に　お金あるの？　市営や電鉄会社は、乗客数を見込んで回収できるの？


結論は。・・・　いろいろ論議して

夢物語のような・・・・・・・・。




　

[2800: 通りがかりさん]

あ、あのぉー電車の話は電車のサイトでしてください。
電車通るも通らないも、このマンションだけの話じゃないから。
決まってもいない話を言っていても、先にはなにもないです。
建設的な話をしましょうね。

[2801: 匿名さん]

>>2789 匿名さん
中之島には淀屋橋駅も肥後橋駅もある。
別になにわ筋線の中間駅までは不要。

[2802: 匿名さん]

>>2787 匿名さん

成功者はそんな低レベルな発言しない。

[2803: 匿名さん]

>>2801 匿名さん
両方とも中之島では無い

[2804: 名無しさん]

>>2803 匿名さん
奇知飼い。

[2805: 匿名さん]

>>2802 匿名さん
だからトランプが大統領って間違ってるよね。

[2806: 通りがかりさん]

なにわ筋線。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161111-00000032-zdn_mkt-bus_all

[2807: 職人さん]

なにわ筋線　　開通目標は　いつごろですか？

[2808: 匿名さん]

ここは鉄道スレッドではないのでいいかげんしつこいです

[2809: マンション比較中さん]

残個数５０戸でカウントダウンのようですが

最近、モデルルーム行かれた方は　おられますでしょうか？
６０㎡だと　間取りを見ると１人暮らしか、DINKSの方専用、最大３人ですよね？
７０㎡前後は、ないですよね。

[2810: 匿名さん]

>>2809 マンション比較中さん
本当に最終なの？まだ売り出してない部屋あるんじゃないの？

[2811: マンション比較中さん]

>>2810

2809です。

最終ではないのでしょうか？
あのA3　二つ折り価格表の　金額が色塗りされている個所が決定済みで　白く空白のある個所が売られている個所で　パラパラと小出しにして、金額書かれていたかと思います。

階層毎に間取りは決まっていて　４０階前後ですと、ファミリー用3LDKで　６９㎡～　５２００万円前後～　だったように思います。

[2812: マンション検討中さん]

年内に判断されるなにわ筋線の有無で決めようかと思ってます。
なにわ筋線が決まれば買うつもりです。

[2813: 匿名さん]

>>2812 マンション検討中さん

もう既に織り込んで買ってる人もいるんじゃないかなぁ。
たとえなにわ筋線が無くてもいい周辺環境だしね。
早く決めないともう選べない状況だったよ。

[2814: マンション検討中さん]

>>2812

JR西日本と南海電鉄の協議次第のようです。
本格化しそうな様相で年内で方向性が見えてくればよいですが。
ラピートとはるかが新大阪まで　JRの梅田開発エリアを経由して直通という話のようです。

[2815: 評判気になるさん]

外車が好きな方は行ってみてはいかがでしょうか？^ ^
http://www.asahi.com/sp/and_M/information/pressrelease/Cdpress00014192...

[2816: 匿名さん]

250戸くらい賃貸物件として出るかな

[2817: クチコミ知りたいさん]

>>2816 匿名さん
根拠は？

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[2818: 匿名さん]

>>2817
875戸のひびきので当時それくらい賃貸物件が出ているとレスがあったので
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559869/res/1-50/

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[2820: 匿名さん]

[No.1819と本レスは前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[2821: 匿名さん]

ここオススメ。
http://www.asahi.com/sp/and_M/information/pressrelease/CATP2016114890....

[2822: 匿名さん]

>>2821 匿名さん

美味しいけど賑わってないよね。
昼時でも並ばず入れるから楽でいいけど。

[2823: 匿名さん]

>>2822 匿名さん
そのうち中之島タワー住人ご用達になるよ。

[2824: 口コミ知りたいさん]

まだまだある中之島グルメ。
https://jooy.jp/27294

[2825: タワマン比較お悩み中さん]

やっぱ中之島っていいわ。^^

[2826: 匿名さん]

>>2819
>>2820
視野が狭いんだね
最初からタワマン買う気は無い
家が建つまでの繋ぎ

ご心配有難う
今もタワマンだよ

[2829: 通りすがりさん]

[No.2827～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[2830: 匿名さん]

賃貸なんてどこでも出るのに必死になってどっちもどっち
北区のそこそこ動きがある板はどこも変なのがわくね

[2831: 匿名さん]

>>2829 通りすがりさん

この人ら（もしくは一人？）は一年前から張り付いている中之島・北浜の信仰者ですから気にしないでいいですよ。
以前、契約者であること疑われた人がレジデンスクラブのサイトの情報書き込んでも無反応だったんで購入者ですらなさそうなんでうるさいですけど無視がいいですね。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594813/res/2513-2515/

[2832: 匿名さん]

>>2824 口コミ知りたいさん
パリアッシュのエスカルゴピスターシュ食べました。凄〜〜く美味しかったです。

[2833: 匿名さん]

大阪大学中之島センターのランチ。リーガロイヤルホテルの直営店でリーズナブルな値段で食べられておすすめです。

[2834: 匿名さん]

【不動産】大阪・中之島と茨木市の保有不動産を売却／計１１・５億円で／ロイヤルホテル http://www.constnews.com/?p=25943 @@constnews_infoさんから

これの中之島の方は地番やからよくわからんけどここの南側か？

[2836: 匿名さん]

>>2833 匿名さん
契約者を装って荒らす輩もいるからなんともいえないね
スルーが賢い選択

[2838: 匿名さん]

[No.2835～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[2839: 匿名さん]

>>2837 匿名さん

契約者がちょっとした書き込みに対して妬み・僻み・無職・その他の暴言を言うとは思えないからそう言うことでしょう。>>2831さんが書かれている通り、契約者かどうかを疑う割に証拠突きつけられて確認できないところなんて滑稽すぎます。ミイラ取りがミイラになったのではなく、ミイラがミイラ取りだったってことですね。本当に笑えないです。これに懲りて、無意味な暴言を吐かないようにして欲しいものですが１年近くこの調子ですから望むだけ無駄ですよね。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[2840: 匿名さん]

>>2834

大阪市北区中之島６－６－７
っていう住所は存在しない？

[2841: 購入経験者さん]

住所ではなくて地番じゃないですか。
法務局で調べればすぐに分かるよ！

[2842: 匿名さん]

>>2840
地番ですので住所とは違います

[2843: 周辺住民さん]

中之島も再開発の機運が高まりつつあるようだね。^^

[2844: 匿名さん]

>>2839
迷い人？

[2845: 評判気になるさん]

50切ってきましたね。。。

[2846: 契約済みさん]

確かにホームページでは４７戸とあります。もう少しだね。この立地、仕様、価格いい買い物しました。　

[2847: 坪単価比較中さん]

なにわ筋線が決まればもっといい買い物になるよね。

[2848: 匿名さん]

最新の価格表をもらって数えました。
残りは120を切りました。
このままだと、引き渡しまで完売できそうです！

[2849: 匿名さん]

>>2848 匿名さん

50ではなく120?

[2850: 匿名さん]

>>2849
どこも買えない愉快犯だから無視しましょう。
最新は50切ってますから。