ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

[入居予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
　　　東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


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[2397: 匿名さん]

>>2396 匿名さん
独身じゃなくてもお隣にあるんですから気軽に利用できますよ。

[2398: 匿名さん]

>>2397 匿名さん

>終わって徒歩ですぐ帰宅して就寝
ここのことです。ジムには大して興味ないです。

[2399: 匿名さん]

>>2398
ファミリー層は確かにそんなには多くなさそうだよね。

[2400: 匿名さん]

>>2399 匿名さん

そうなんですか？私は家族住まいになります。
MRでは似たような家族連れ見したけど。

[2401: 匿名さん]

>>2396
独身ではなくDINKsなのでそんな感じなんですよね
子供が居たらなかなかそうはいかなさそうですね

[2402: 匿名さん]

>>2401 匿名さん

なるほど。家に人（親、子供、配偶者）がいるとそのまま就寝とはいきそうにないだろうな...と勝手な思い込みをしていました。
ご回答ありがとうございました。

[2403: 匿名さん]

バザードマップを見ると、ここを含めて、福島はかなり悲惨な状況ですが…。価格高い割に危険なんですね。

[2404: 匿名さん]

>>2403
というか福島だけでなく北区全体危ないですけどね
北区の中では中之島はまだマシ
値段も高く感じる上に危険という価値観だったら大阪と神戸の市街地全域、住むの向いてない

[2405: マンコミュファンさん]

この地区で危ないなら、今話題のタワーマンション群 豊洲は、地盤沈下ありきで、もっと危険です。

マンションは、持ち堪えるでしょうが液状化は、避けて通れません。

[2406: 名無しさん]

>>2404 匿名さん

中之島 福島 で 名前の由来通り
元々 海中にあり 人工島ですから
強度を求めては いけません。

2011、南海トラス級の地震がきたら、ダメージは あるでしょうね。

[2407: 匿名さん]

>>2401 匿名さん

奥さんか旦那さんか分からないですが大切にしてあげてくださいね。

[2408: 匿名さん]

>>2407 匿名さん
お心遣いありがとうございます
いつでも二人で出かけるので大丈夫です（笑）
もちろんジムも夫婦二人で通いますよ！
早く引っ越したいですわー待ち遠しい

[2409: マンション初購入]

皆様おはようございます( ・∀・)
朝晩涼しくなってきて、いよいよ秋の訪れですね。
先日の日銀のマイナス金利継続発表でもう暫く
低金利いけそうですね。なんて貧乏臭いこと言ってるのは
私ぐらいなのでしょうか？
でも黒田総裁ﾅｲｽですΣｂ( ｀・ω・´)ｸﾞｯ
実行金利の時もっと下がるといいなぁ(笑)
今日はローンの審査会に行ってきます。
帰りにマンションの写真撮ってきますね。
ではではよい週末を！

[2410: 販売関係者さん]

中之島タワーに、ユビぱっちん？

豊洲に、さようなら？

北浜に沈黙？

[2411: マンション初購入]

こんばんは( ・∀・)
今日マンションを見に行ってきました。
南東のデータセンター建設予定地ですが、
以前地質調査を置いてあった場所から
機材が移動してましたね。
まだ、たいした動きはなさそうです。

[2412: マンション初購入]

そしてマンションの全景です。
今日から46階の躯体工事に入りました。
いよいよ残り10階を切ってカウントダウン
ですね♪
そして、40階の北角部屋に40階の階数を示す
貼り紙が貼られてました。

[2413: 匿名]

>>2412 マンション初購入さん
写真ありがとうございます。
こうして、写真見ると、とてもうれしいです。
最上階まで出来上がるのが、楽しみです。

[2414: マンション初購入]

初めまして( ・∀・)
工事は順調に進んでるみたいですよ。
だいたい10日で1階ずつ進んでるよう
なので、残り9階が完成するのは来年1月上旬
ぐらいになりそうです。
外観だけでも出来上がると少しずつ実感が
わいてきますね。
ただ、今の時点でもかなりの迫力に感じます。

[2415: 契約済みさん]

>>2412 マンション初購入さん
いつも近況や写真をありがとうございます。

他県からセカンド購入ですので近況が知れて凄く助かります！

[2416: 匿名さん]

>>2415 契約済みさん

セカンド購入とかいらん情報かかんでいいよ（爆笑）

[2417: 匿名さん]

>>2416 匿名さん
別にいいと思います。
買えない僻みに聞こえるような書き込みの方が恥ずかしいよね。

[2418: 匿名さん]

>>2417 匿名さん

ん？そう？
セカンド購入アピールって、こっ恥ずかしいですけどね（笑）。だって誰も質問してないから、書く必要ないですし。

最高級エアコンとか毎日エアコンフル稼働とか聞いてもないのにアピールしている方を見たときと同じ気持ちになります（笑）

[2419: マンション初購入]

>>2415 契約済みさん
契約済みさん初めまして( ・∀・)
ｺﾒﾝﾄありがとうございます！
ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽｸﾗﾌﾞの近況報告だと月1回なので、
もう少し短いｽﾊﾟﾝでいろいろ伝えれたらな
と思いまして。
他県ですとなかなか足を運びにくいと
思うので、私の報告で伝えれたら幸いです。

[2420: 匿名さん]

>>2418 匿名さん

あまりになんでも噛み付くのは見苦しいです
落ち着きましょう

[2421: 購入者]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[2422: 購入者]

>>2418 匿名さん

噛みつかない方がいいですよ！

セカンドでも 購入ありです。
うちも、最高グレードのエアコン設置しますね！

[2423: 購入者]

>>2418 匿名さん

なぜグレードの高いエアコンになるかは、
メーカーに確認して頂くと分かりますが
カビがつかないように設計されているのと
消音、ECO設計、優しい風など 各種配慮がされてます。
一度設置したら、5年未満で買い替えませんから。

[2424: マンション比較中さん]

>>2404
毛馬水門で大川の水位を調整してるんだけど、その毛馬水門で排出しきれない水量になれば、どうなるか解らないですけどね。今のゲリラ豪雨の雨量は凄いですからね....。
一応、以前のハザードマップでは、中之島内は、真っ赤でしたよ。

[2425: 匿名さん]

>>2424
以前のハザードマップがいつのものかは知りませんがここに限らずきちんとした所はMR訪問時に
最新のハザードマップも見せてくれますよ
その上で現状これだけ売れているので、まあそういうことなんでしょう

[2426: 匿名さん]

中之島タワーって確か住居階は5階からでしたよね？！

[2427: 匿名さん]

昨今の災害は問題があれば想定外で片付けられますから、行政・研究者の予想がどれほどのものか...
災害が怖いのであれば、一刻も早く災害大国日本からの脱出を考えるべきですね（笑）

[2428: 匿名さん]

>>2426
5Fからが居住ｽﾍﾟｰｽです
それより下のフロアはスーパーやカフェが入ります
HPのルームプランなどに載っています

[2429: 匿名さん]

正確に言うと5Fにも共有スペースはあります。

[2430: 周辺住民さん]

南側駐車場、地盤調査のようです
マンションですか？

[2431: 匿名さん]

>>2430 周辺住民さん

全知全能のデータセンターが建つ予定ですよ。

[2432: 購入者]

＞＞2430周辺住民さん

データセンター以外の場所という事でしょうか？

あそこはデータセンターの土地以外にもまだ他の駐車場と倉庫が残っていますからね・・・

次々何かが建つ予定が入ってもおかしくはないので、何が建つのか気になる所です

残りの土地を併せればそこそこの大きさのマンションは建つので、マンション以外に
なって欲しいと願っています

[2433: 匿名さん]

>>2432

これですね。

http://www.constnews.com/?p=24757#more-24757

[2434: マンション初購入]

皆様こんにちは( ・∀・)
最近涼しくなったと思ったらまた暑さが
ぶり返して寒暖差が激しいですね。皆様
体調崩したりしてませんか？
さて、本日の中之島タワー進捗状況です。
現在47階の躯体工事に入りました。
今月中には50階に到達しそうですね。
一段と迫力が増してきました♪

[2435: 匿名さん]

>>2434 マンション初購入さん
いいね！

[2436: 匿名さん]

中之島バンクスに行って来ました。
リニューアルしてとても賑わってましたよ。
中之島タワーはいかにもそびえ立ってるって感じでド迫力だし、リバーサイドの景色もいいしいうことなしですね。

[2437: 匿名さん]

本日の中之島タワー。

[2438: 匿名さん]

>>2436 匿名さん
毎日歩いてますが、賑わいはリニューアル前と変わらなくないですか？

[2439: 匿名さん]

>>2438 匿名さん
すいません。
平日は知りません。日曜日しか。
新しく出来たダイナーカフェが特に人気でしたよ。

[2440: 匿名さん]

今日は、兵馬俑展示が、最終日とあって、美術館は、朝から大勢の人が来てますね。あと、トーテムの方も人が流れてる感じが、見えました。
その延長で、カフェも賑わってたのでしょうね。
いいお天気でしたし。

[2441: マンション初購入]

皆様こんばんは(・∀・)
中之島バンクスいい感じに賑わってますよね♪
お店もいいですけど、私はバンクスのウッドデッキ
がお気に入りです。

[2442: マンション検討中さん]

中之島バンクスにはアメリカンとフレンチのレストランが新規オープンしましたよね。
以前のよりも良くなってる印象を先日訪れた時に感じましたね～。

[2443: マンション検討中さん]

この辺りは今後も発展しそうな感じがします。
最近このマンションを知ったので残念ながら角部屋は既に完売してしまっていて希望の広さではもう手に入らない状況になってしまったので、数年後に新古の売り出しを一応待ってみようと思います。
まだ何年かは今の住まいでも大丈夫なので。^^;

[2444: 匿名さん]

>>2443

>>最近このマンションを知ったので残念ながら角部屋は既に完売してしまっていて

角部屋、80㎡以上　7980万円以上で　売りに出る可能性あります。

[2445: マンション検討中さん]

>>2444

高層階？

[2446: 匿名さん]

>>2444 匿名さん
その価格を付けるなら人気が高かったインペリアルフロア北角部屋でないと高いんじゃない？